Za výrobky zakúpené prostredníctvom niektorých odkazov v tomto článku získavame províziu.
Dokončuje predaj domu v niektorých častiach Anglicka a Walesu v roku 2021 až pol roka, uvádza nový výskum.
Kúpa alebo predaj domu? Všetky potrebné informácie nájdete v našom poradenstvo v oblasti majetku sekcii
Ako sa blíži prvá fáza termínu prázdninových prázdnin, kupujúci domov v celej krajine zostávajú uviaznutí obmedzenie transakcie v dôsledku dlhých oneskorení na zadnom konci časovej osi predaja spôsobených veľmi vysokou úrovňou kupujúcich dopyt. Výskum na sídlisku agent porovnávacia stránka, GetAgent.co.uk, odhalila, ako dlho sú tieto súčasné trhové oneskorenia a ako sa líšia v Anglicku a Walese.
Nedostatky na trhu s bývaním
Obrazový kredit: Future PLC
Výskum pomocou údajov zo všetkých hlavných online portálov porovnáva bod, v ktorom sa nachádza domov uvedený na predaj online s tým, že bude odstránený po prechode do „predaného na základe zmluvy“ fáza. Krížové odkazy na tieto údaje s oficiálnymi informáciami o dokončení predaja katastra nehnuteľností poskytujú nové-a dosť skľučujúce - pohľad na to, ako dlho v súčasnej dobe trvá dokončenie predaja domu podmienky.
Nedostatky na trhu s nehnuteľnosťami na bývanie sú novou realitou kúpy domu v čase Covid a sú rozsiahle. Údaje ukazujú, že v súčasnosti trvá priemerný majetok na predaj od online zaradenia po registráciu do katastra nehnuteľností 274 dní. Len 118 dní z toho sa však pripisuje skutočnému procesu inzerovania nehnuteľnosti a hľadania kupujúceho. Potom trvá ďalších 156 dní, kým nehnuteľnosť prejde konečným procesom prenosu a dokončí ho - viac ako päť a pol mesiaca.
Región s najdlhším zdržaním predaja domov
V niektorých regiónoch je toto zdržanie oveľa väčšie a východné Anglicko považuje nešťastné prvé miesto za región s najdlhším oneskorením trhu. V tejto časti krajiny trvá transakcia 182 dní alebo šesť a pol mesiaca od momentu, keď je majetok odstránený z portálov.
Douglas Gibb/Future PLC
Na severovýchode je tento čas v súčasnosti v priemere 172 dní, pričom nadpriemerné časové harmonogramy zažívajú aj juhozápad (166 dní), East Midlands (165 dní) a Londýn (159 dní). Takmer kdekoľvek v Anglicku trvá dokončenie posledných fáz predaja približne šesť mesiacov.
Skutočne šokujúca štatistika však pochádza z lokalizovanejšej úrovne. V severozápadnom Leicestershire čaká kupujúcich domov najdlhšie čakanie kdekoľvek v Anglicku. Aktuálny časový harmonogram od prijatia ponuky po dokončenie predaja sa v súčasnosti pohybuje na obrovských 422 dňoch - viac ako 15 mesiacov.
obrazový kredit: Future PLC
Cannock Chase (394 dní), Barnet (362 dní), West Lindsey (351 dní) a South Hams (348 dní) tiež patria medzi najdlhšie časové harmonogramy trhu, pokiaľ ide o konečné fázy transakcie.
„Ten sviatok kolkovného bolo veľkým podnetom k tomu, aby sa veľa kupujúcich domov dostalo von z ich otvorov Covid a na trh, ale tento obrovský príliv dopytu kupujúcich mal svoje dôsledky, “hovorí ounder a generálny riaditeľ spoločnosti. GetAgent.co.uk, Colby Short.
Video týždňa
„Priemysel sa snažil vyrovnať a už vôbec nie ako dopravný priemysel, ktorého neschopnosť držať krok viedlo k obrovskému hromadeniu transakcií a veľmi zdĺhavým zdržaniam na konci transakčného procesu. “
Súvisiace: Vyhnite sa týmto 5 chybám pri predaji domu - a predávajte rýchlejšie a za viac peňazí
Čo môžete urobiť, ak ste kupujúci? Trpezlivosť je bohužiaľ v súčasnosti jediným receptom. Ako Colby zdôrazňuje, situácia zdôrazňuje skutočnosť, že „proces nákupu a predaja domov v Británii je postavený na niektorých dosť archaických postupoch“, a kým bude trvať dlho, kým sa zmení.
