Za výrobky zakúpené prostredníctvom niektorých odkazov v tomto článku získavame províziu.
Rodinný dom ceny domov podľa nového výskumu vzrástli o 7,3 percenta, čo je viac ako rast cien bytov.
Posledný Celoštátne a index cien domov Zoopla odhalil, že rodinné domy, najmä rodinné domy a dvojdomy, sú v súčasnej dobe najžiadanejším typom nehnuteľností v celej krajine. Tento štýl vlastníctva zaznamenal nielen nárast transakcií, ale aj rast cien domov.
„Došlo tiež k posunu v zložení typov nehnuteľností, ktoré boli transakčné. Za posledných šesť mesiacov sa podiel tržieb zahŕňajúcich samostatne stojace a dvojdomy zvýšil, zatiaľ čo podiel bytov sa výrazne znížil, “vysvetľuje Robert Gardner, vedúci spoločnosti Nationwide Ekonóm.
Obrazový kredit: Future PLC
Zoopla Najnovší index cien domov zistil, že len za posledný rok sa dopyt po rodinných domoch zdvojnásobil. Napriek tomu, že trojizbové domy sú stále najžiadanejším typom nehnuteľností vo Veľkej Británii, v štyroch a päťizbových domoch sa v roku 2020 predávalo o 33 percent rýchlejšie než v roku 2019.
V oblastiach, ako je Londýn a juhovýchod Anglicka, kde boli pôvodne najžiadanejšie byty, došlo k posunu smerom k lovcom domov, ktorí hľadali trojizbové domy. Dopyt po bytoch v celej krajine nedokázal držať krok s dopytom po domoch.
V júni 2020 bol zaznamenaný rast cien bytov a domov takmer rovnaký na úrovni 1,4 a 1,9 percenta. Za posledný rok sa však ceny domov zvýšili o 7,3 percenta. Naopak, byty zaznamenali rast cien len o 1,4 percenta, rovnako ako vlani.
Obrazový kredit: Future PLC / David Giles
„Dopyt po domoch stále prevyšuje dopyt po bytoch,“ vysvetľuje Grainne Gilmore, vedúci výskumu spoločnosti Zoopla. „Do určitej miery bude tento trend umocnený spoločnosťou sviatok kolkovného, s ponukou väčších úspor pre väčšie nehnuteľnosti - spravidla domy. ‘
„Ale pod tým je stále veľký dopyt po väčšom priestore medzi kupujúcimi, obaja vo vnútri a zvonku smerovanie dopytu po domoch, čo má za následok silnejší rast cien týchto domov vlastnosti. ‘
Rastie záujem o lacné domy
Sviatok kolkovného nielenže pomohlo kupujúcim, ktorí sa prvýkrát kúpili, dostať sa na rebríček nehnuteľností, ale pomohlo aj existujúcim majiteľom domov dovoliť si priestrannejšie a drahšie rodinné domy.
Robert Gardner z Nationwide poukazuje na najnovšie údaje katastra nehnuteľností, ktoré ukazujú nárast transakcie domov s vyššou cenou. „Počet transakcií zahŕňajúcich nehnuteľnosti kúpené za 500 000 libier alebo viac sa za 12 mesiacov do marca 2021 zvýšil o 37% v porovnaní s nárastom o 2% pre všetky nehnuteľnosti,“ vysvetľuje.
Obrazový kredit: JTim / Future PLC
To znamená, že za posledný rok sa počet transakcií zahŕňajúcich nehnuteľnosť v hodnote 500 000 libier alebo vyššej zvýšil o 6 percent na 18 percent.
Robert Gardner naznačuje, že to zvyšuje preferencie bývania spôsobené pandémiou, ktoré sú hybnou silou zvýšenej aktivity na trhu s bytmi.
Video týždňa
„Na konci apríla 25% opýtaných vlastníkov bytov uviedlo, že sa buď sťahujú, alebo zvažujú sťahovanie v dôsledku pandémie. Vzhľadom na to, že iba 5% bytového fondu v danom roku typicky zmení majiteľa, vyžaduje si to len relatívne malý podiel ľudí, aby to splnili, aby to malo významný vplyv. “
Ak hľadáte predaj svojho rodinného domu, teraz by mohol byť skvelý čas na rýchly predaj vášho domu, zatiaľ čo dopyt prevyšuje ponuku. Pri hľadaní nového rodinného domu však môžete mať problém s výberom, pokiaľ nemáte záujem o byt, ktorý je.
