Čo musím urobiť na konci nájomného vzťahu počas uzamknutia?

Za výrobky zakúpené prostredníctvom niektorých odkazov v tomto článku získavame províziu.

V marci, keď bola vykonaná celonárodná blokáda, vláda odporučila neodsťahovať sa domov. O dva mesiace neskôr však nájomníci zažívajú novú vlnu zmätku, keď sa blížia ku koncu nájomnej zmluvy.

Súvisiace: Vďaka tejto mylnej predstave prenajímatelia prišli o úsporu energie 41 miliónov libier

Mnoho nájomcov bude zasiahnutých zistením, že v priebehu niekoľkých týždňov alebo mesiacov sa ich nájomný vzťah skončí. Ak nemôžete zostať vo svojom súčasnom prenajatom majetku, je to pre ľudí skľučujúce obdobie. Zvlášť s pridanou komplikáciou nemožnosti dostať sa von pre zobrazenie nových nehnuteľností.

Ak ste sa ocitli v tejto situácii, kľúčový je jasný plán, ako sa priblížiť ku koncu nájmu. Movebubble, najrýchlejšie rastúca aplikácia na prenájom v Spojenom kráľovstve, nám pomohla vytvoriť dokonalý podvodník na konci nájomného vzťahu. Je naplnený všetkým, čo potrebujete vedieť od nakladania s vkladmi až po to, ako si počas uzamknutia prezrieť novú nehnuteľnosť.

Ako zvládnuť koniec nájmu v uzamknutí

Ako ukončím nájomný vzťah?

Väčšina nájomných zmlúv je vytvorená s poisteným nájmom, ktorý spravidla trvá 12 mesiacov s doložkou o šesťmesačnej prestávke. Doložka o prerušení znamená, že môžete svojmu prenajímateľovi dať šesťmesačnú výpovednú lehotu na opustenie nehnuteľnosti.

Ak nepoužívate doložku o prestávke a 12 mesiacov vypršalo, môžete buď podpísať predĺženie platnosti AST, alebo ho nechať pokračovať v pravidelnom cykle. V priebehu priebežnej fázy musia nájomcovia poskytnúť prenajímateľovi jeden mesiac vopred, ak si želá odísť.

Hľadáme novú nehnuteľnosť na prenájom

Pred ukončením nájomného vzťahu je dobré mať už zarovnanú novú nehnuteľnosť. Ak si nemôžete nehnuteľnosti pozrieť osobne, mnoho realitných agentov začína ponúkať virtuálne prehliadky.

Movebubble ponúka v aplikácii domáce návody. Vďaka nim sa dostanete na virtuálnu prehliadku nehnuteľnosti bez toho, aby ste museli opustiť predné dvere.

Oznámil som to, čo bude ďalej?

Toto je čas začať sa pripravovať. Uistite sa, že máte všetky dokumenty spolu vrátane kópie nájomnej zmluvy. Stojí za to si ho znova prečítať, pre prípad, že by ste pri sťahovaní potrebovali niečo uviesť.

Koniec čistenia nájomného

Toto je krok, ktorý vám pomôže získať späť váš vklad. Nie je to len ľahké čistenie, ale riadne hĺbkové čistenie.

Môžete sa obrátiť na spoločnosť, ktorá ponúka profesionálne upratovanie po skončení prenájmu, ale môže to byť drahé. Vzhľadom na súčasné okolnosti to môže byť aj niečo, čo by ste najradšej robili sami.

Aký je postup pri inventúre a odhlásení?
Toto je kľúčová časť sťahovania sa. Ubytovateľ bude musieť prejsť inventárom, ktorý ste urobili pri registrácii, aby sa ubezpečil, že je nehnuteľnosť v takom stave, v akom ste sa nasťahovali, až na malé opotrebovanie.

Stojí za to, aby ste si sami prešli inventár pred majiteľom a skontrolovali, či je všetko v takom stave, v akom ste ho našli. Ak nie je, môžete svojmu vkladu zamávať na rozlúčku.

Odovzdanie kľúčov

Spýtajte sa svojho prenajímateľa alebo zástupcu, či by chceli, aby boli kľúče vrátené osobne alebo zaslané prostredníctvom schránky na schránke v ubytovacom zariadení. Vzhľadom na sociálne dištancovanie by mohli uprednostniť, ak ich necháte na bezpečnom mieste.

Pred odchodom sa uistite, že máte všetky kópie kľúčov na vrátenie a všetko je zamknuté.

Získanie vášho vkladu späť

Ak je nehnuteľnosť čistá a nepoškodená, mali by ste dostať späť celú zálohu. Ak sa však prenajímateľ domnieva, že ste zodpovední za akékoľvek škody, môže zadržať časť zálohy.

Ak sa to stane, budete sa musieť dohodnúť na cene škody skôr, ako si prenajímateľ ponechá akékoľvek peniaze. Všetky spory budú vyriešené oficiálnym systémom, v ktorom je vklad uložený.

Súvisiace: Štyri veľké zmeny, ktoré mohli realitní agenti vykonať v domových obhliadkach po zablokovaní

Váš nájom sa čoskoro skončí?