Za výrobky zakúpené prostredníctvom niektorých odkazov v tomto článku získavame províziu.
Existuje mnoho spôsobov, ako zvýšiť hodnotu vášho domova
Chcete vedieť, ako zvýšiť hodnotu vášho domova? Naše domy sú investíciou, a preto pokiaľ ide o hodnotu majetku, otázka „koľko stojí môj dom?“ Je jednou z najčastejšie kladených. Potom nasleduje nevyhnutné ocenenie nehnuteľnosti radou realitných agentov, ktoré potom vedie k tomu, že väčšina majiteľov domov sa pýta: „Ako teda môžem svojmu domu pridať hodnotu?“ Ak to znie povedome, existuje množstvo spôsobov, ako zvýšiť hodnotu vášho domova - od renovácie, nadstavby a veľké dekoračné práce, na menšie, rozpočtovo šetrnejšie aktualizácie, ktoré pomôžu posilniť predaj vašich domovov moc.
Ako pridať hodnotu svojmu domu
Obrazový kredit: Darren Chung
Predtým, ako urobíte nejaké veľké dizajnové rozhodnutie alebo začnete plánovať kompletný projekt obnovy domu, odporúčame vám obrátiť sa na dôveryhodného miestneho realitného agenta, ktorý vie o predajných cenách domov - a čo sa predáva - vo vašej oblasti, aby sa ubezpečil, že akékoľvek zmeny alebo doplnky, ktoré si urobíte doma, budú v skutočnosti pridanou hodnotou pre nehnuteľnosť. Všetky domy majú stropnú cenu, takže je dôležité zaistiť, aby ste neprišli o peniaze tým, že urobíte rekonštrukciu, ktorá nie je. v skutočnosti zmeňte hodnotu svojho domova - aj keď môžu stáť za to, ak z vás urobia domov príjemnejšie miesto žiť.
Súvisiace články: Ako zvýšiť hodnotu vášho domu o 50 000 libier za pouhých 7 dní
Či už teda uvažujete o predaji alebo chcete len dlhodobo zvýšiť hodnotu svojho domu investovaním do neho Teraz uvádzame niekoľko najobľúbenejších (a osvedčených) spôsobov, ako zvýšiť hodnotu vašej nehnuteľnosti a zvýšiť predaj moc.
1. Naplánujte prestavbu podkrovia
Obrazový kredit: Emma Lee
Prestavba podkrovia je nákladovo najefektívnejším spôsobom, ako získať ďalší obytný priestor, a mali by ste to urobiť, ak bol váš dom postavený pred rokom 1975 a/alebo ak má podkrovie maximálnu svetlú výšku 2,3 m.
Práce na prestavbe podkrovia stoja zhruba 20 000 libier - aj keď v priemere ide o prestavbu podkrovia s dvojnásobkom spálňa a vlastná kúpeľňa sa budú pohybovať v rozmedzí 35-45 000 libier-a trvá asi šesť až 12 týždňov úplné. Táto konfigurácia je najobľúbenejšou možnosťou a podľa Nationwide Building Society by mohla zvýšiť odhadom 21% hodnoty vášho domova.
Súvisiace články: Pamätajte si, že než začnete, poraďte sa s odborníkom naplánujte si konverziu podkrovia pretože musí spĺňať stavebné a protipožiarne predpisy.
2. Vytvorte rozšírenie
Bez ohľadu na to, či ide o bočný návrat alebo rozšírenie skleneného boxu, pridanie jednopodlažného rozšírenia môže začať zhruba od 30 000 libier, pričom dve poschodia sú spravidla o 50% drahšie - teda od približne 45 000 libier (pred DPH) v závislosti od veľkosti a umiestnenie.
3. Kúpte si lepšiu kuchyňu
Skladovanie je pre kupujúcich vždy kľúčovým faktorom a najmä praktickosť kuchyne môže mať skutočne vplyv na to, ako priaznivo sa potenciálni kupujúci pozerajú na dom. Nová kuchyňa urobí vašu nehnuteľnosť atraktívnejšou pre kupujúcich a podľa Kráľovského inštitútu autorizovaných inšpektorov (RICS) môže na jej hodnote pridať až 4%.
4. Pridajte hodnotu s kúpeľňou
Po kuchyni je ďalšou možnosťou smrek v kúpeľni. Podľa Nationwide Building Society môže nová vlastná alebo druhá kúpeľňa pridať k hodnote vášho domu približne 5%.
5. Choďte na sklo
Pridanie zimnej záhrady môže zvýšiť hodnotu vášho domu až o 15% (ak je súčasťou plnohodnotnej prístavby), čo je veľká návratnosť za relatívne jednoduchú a nákladovo efektívnu možnosť vylepšenia priestoru.
6. Rozhodnite sa pre ekologické prvky
Energetická efektívnosť vášho domu vám ušetrí peniaze a z dlhodobého hľadiska bude prínosom pre váš domov; Niektoré zdroje odhadujú, že ekologický dom môže priniesť až o 6% viac ako štandardný. Mnoho z ekologických vylepšení domácnosti, ktoré môžete urobiť, ako napríklad pridanie izolácie a osadenie solárneho panelového vykurovania, má veľký vplyv na vaše ročné účty za energie.
7. Vytvorte obrubník
Hodnotu môžete tiež pridať jednoduchým spôsobom; urobte dobrý prvý dojem so svojimi prednými dverami a chodbou a kupujúci budú mať väčšiu hodnotu z hodnoty samotnej nehnuteľnosti!
Na zlepšenie svojho domova použite webové stránky:
Video týždňa
Informácie o plánovaní a stavebných predpisoch nájdete na www.community.gov.uk alebo www.scotland.gov.uk/topics/planning.
The Kráľovská inštitúcia autorizovaných inšpektorov (RICS), vydáva bezplatný leták s názvom Rozšírenie vášho domova. Ponúka tiež a Informačná služba o nákladoch na budovy.
Pre Federácia majstrov staviteľov bezplatná brožúra The Essential Guide to Home Improvement.
Ako budete vylepšovať svoj domov? Dajte nám vedieť, ako pridávate svojmu domu hodnotu.
