Za výrobky zakúpené prostredníctvom niektorých odkazov v tomto článku získavame províziu.
Často je do nás vŕtané, že vlastníctvo domu je tou najrozumnejšou, najstabilnejšou a najnáročnejšou ambíciou po majetku. Teraz však nálezy nového výskumu mohli túto myšlienku pomaly prevracať na hlavu a odhalili, že zostať doživotným nájomníkom by v skutočnosti mohlo platiť v majetkových podieloch.
Skutočné náklady na vlastníctvo domu?: Koľko?! Prví kupujúci budú túto ohromnú sumu potrebovať na kúpu domu v nasledujúcich rokoch
V rozhovore s 2 000 vlastníkmi a nájomníkmi domov vo Veľkej Británii a analyzovaním mesačných údajov o výdavkoch na bývanie z úradu pre národnú štatistiku, prieskum od Ocean Finance odhalil, že náklady na údržbu domu, výzdobu a poistenie budov a ďalšie znamenajú, že majitelia domov v skutočnosti znášajú vyšší účet za nehnuteľnosť počas celého života v porovnaní s nájomníkmi.
Obrazový kredit: Alison Hammond
Pri porovnaní nákladov na prenájom na 25 rokov a nákladov na vlastníctvo domu na 25 rokov zistili že tí, ktorí majú hypotéku, môžu nakoniec za to zaplatiť v priemere o 77 241,61 libry viac ako prenajímatelia termín.
Pri pohľade na najväčšie percentuálne úspory, ktoré nájomníci dosiahli, sa v rebríčku umiestnilo týchto päť oblastí:
(Nasledujúce obrázky uvádzajú náklady na prenájom a náklady na vlastníctvo domu)
- Londýn - 195 661,68 GBP vs 449 699,60 GBP (úspora 56 percent)
- Bristol - 111 203,36 GBP vs 228 283,34 GBP (51 -percentné úspory)
- Southampton - 114 719,11 GBP vs 217 565,84 GBP (úspory 47 percent)
- Belfast - 64 432,77 GBP vs 113 881,88 GBP (43 -percentné úspory)
- Norwich - 113 521,25 GBP vs 198 535,03 GBP (úspora 43 percent)
V komentári k zisteniam Ian Williams, riaditeľ komunikácie spoločnosti Ocean Finance, uviedol:
„S tým, ako sa finančná priepasť medzi prenájmom a kúpou blíži k mesačným platbám ako kedykoľvek predtým, a„ generačným nájomným “zdanlivo ďalej ďaleko od vstupu na trh s nehnuteľnosťami ako kedykoľvek predtým, mnohí stoja pred ťažkým rozhodnutím, pokiaľ ide o finančné plánovanie ich bývania budúcnosť.
„Aj keď sa dá zostať na nájomnej zmluve, dá sa ušetriť na značných úsporách majetkový rebríček, ušetrené peniaze by bolo potrebné múdro investovať, aby sa zhodovali s kapitálom získaným na hypotéke 25 rokov. “
Obrazový kredit: Dominic Blackmore
"Z výskumu je zrejmé, že pred uzavretím hypotekárnej zmluvy je potrebná väčšia starostlivosť a pozornosť," dodáva Ian. "A lepšie naplánovať neočakávané náklady a minimalizovať možnosť ľutovania svojich finančných záväzkov voči jednej nehnuteľnosti."
Prieskum zistil niektoré náklady, ktoré dokazujú najväčšiu finančnú záťaž, s ktorou sa majitelia domov stretávajú - okrem nákladov na samotnú hypotéku -. že priemerný vlastník domu v Spojenom kráľovstve vynaloží na poistenie budov viac ako 25 rokov 2 805,83 GBP, ako aj ďalších 9 500 GBP na náklady na údržbu mimo poistenia kryt.
Priemerný majiteľ domu investuje svoje úspory do výšky 1 068,43 libry ročne v snahe obnoviť svoju domácu výzdobu. 75 percent opýtaných tiež uviedlo, že každý rok utrpelo najmenej jeden veľký problém s údržbou domu a na jeho nápravu vyčlenili v priemere 380 libier.
Obrazový kredit: Alison Hammond
Video týždňa
Napriek tomu, že vyššie uvedené výdavky budú pre mnohých majiteľov domov určite platiť, nemožno poprieť, že pri prechode z nájomníka na majiteľa domu existuje množstvo platieb.
Patrí medzi ne - ale nie je to obmedzené - nemusí sa zaoberať dohodami o prevrate alebo krátkodobom prenájme, byť schopný rozsiahle interiérové zmeny vášho majetku a prevzatie vlastníctva opráv, a nie dokončovanie prenasledovania prenajímateľov/realitných kancelárií ich.
Pohybujúce sa na?: 10 vecí, ktoré môžete urobiť, aby ste zaručili rýchly predaj domu - a porazili vlajúci trh s nehnuteľnosťami!
Čo pre vás víťazí v bitke medzi prenájmom a kúpou?
