Za výrobky zakúpené prostredníctvom niektorých odkazov v tomto článku získavame províziu.
Posúdenie stavu nehnuteľnosti je kľúčovou súčasťou nákupného procesu. Napriek tejto skutočnosti môžu byť niektorí budúci majitelia domov pripravení vzdať sa jedného zo svojich snov nehnuteľnosť v dôsledku úvah o nákladoch alebo všeobecného zmätku, pre ktorý je domáci prieskum vhodný ich.
Súvisiace: Náklady na sťahovanie - a ako môžete ušetriť
Kráľovská inštitúcia autorizovaných inšpektorov (RICS) teraz dúfa, že podnikne kroky na nápravu začatím konzultácie o novom štandarde domáceho prieskumu, ktorý sa má stať povinným pre geodeti.
Obrazový kredit: Lizzie Orme
Jednou z kľúčových navrhovaných zmien by bolo odkazovať na prieskumy podľa úrovní - t.j. jedna, dve a tri - a nie podľa ich súčasné názvy sú tieto: Správa o stave RICS, správa RICS HomeBuyer a budova RICS Prieskum.
30-stranová konzultácia taktiež načrtáva opatrenia, ktoré majú pomôcť odstrániť nepotrebný žargón z prieskumov a uľahčiť zrozumiteľnosť jazyka, vrátane vysvetlenia techník prieskumu.
Obrazový kredit: Simon Whitmore
Tiež navrhlo, aby členovia RICS a regulované firmy RICS urobili všetky primerané opatrenia, aby to zaistili klienti „chápu rozdiely medzi úrovňami služieb vrátane ich rozsahu a obmedzení možnosť “.
Po konzultácii Paul Bagust, globálny riaditeľ RICS pre nehnuteľnosti, povedal: „Ako súčasť nášho záväzku podporovať a presadzovať najvyššie štandardy v rezidenčnom sektore sme teraz vedie rozsiahlu verejnú konzultáciu s cieľom poskytnúť štandard, ktorý zaisťuje transparentnosť, konzistentné kompetencie a vysokú úroveň služieb, ako sa očakáva od RICS profesionálov.
„Dosiahnutie najvyšších profesionálnych a etických noriem je nevyhnutné na to, aby spotrebitelia mali istotu, že práca vykonaná domácimi inšpektormi tieto normy spĺňa.“
Obrazový kredit: Colin Poole
„Transparentnejšia„ ponuka “typov prieskumov by určite mohla spotrebiteľom pomôcť lepšie porozumieť že súčasťou procesu kúpy domu, a zároveň zmiernenie niektorých stresov, ktoré sú pri sťahovaní bežne pociťované Domov.
„Dnešní spotrebitelia majú väčšiu chuť dozvedieť sa o procese kúpy a predaja svojho domu než kedykoľvek predtým.
„Na výber je množstvo rôznych typov prieskumov a spotrebitelia si nie vždy uvedomujú, ktorý je pre ich situáciu vhodný. Mnoho kupujúcich si môže tiež mýliť ocenenie hypotekárneho veriteľa s prieskumom.
Video týždňa
„Zadanie prieskumu nehnuteľnosti, ktorú chcete kúpiť, je osvedčenou praxou, pretože ak odhalí akékoľvek problémy, mohlo by to odôvodniť zníženie vašej ponukovej ceny. V zriedkavých prípadoch vás závažné problémy, ako je pokles a suchá hniloba, môžu dokonca viesť k úplnému odstúpeniu od kúpy. “
Tí, ktorí si objednali alebo zvažujú vypracovanie domáceho prieskumu, môžu ponúknuť svoj názor na konzultáciu - ktorá sa končí 29. júlath - vyplnením Verejný dotazník.
Súvisiace: Prvotný sprievodca kupujúcim domov-ako sa prvýkrát dostať na rebríček nehnuteľností
Cítili ste, že existuje priestor na zlepšenie vo vašom vlastnom domácom prieskume?