Rozšírenia o bočné vrátenie - ako ich vytvoriť a koľko to bude stáť

Za výrobky zakúpené prostredníctvom niektorých odkazov v tomto článku získavame províziu.

Pre mnohých majiteľov domov je oblasť bočného návratu-cesta, ktorá prebieha pozdĺž prízemia domu-nadbytočný priestor.

Ale tým výstavba prístavby na to, môžete svoj domov urobiť väčším a lepším.

Odborníci na Resi vysvetlite: „Ak máte na bočnej strane pozemku priestor na uličku a hľadáte vytvorenie ďalšej miestnosti, môže to byť iba bočné predĺženie spiatočky. Bočné návraty (niekedy označované ako bočné výplne) vám umožňujú expandovať do uličky a z nevyužitej oblasti urobiť veľmi požadovaný obytný priestor. “

„Bočné výnosy sa často uplatňujú na viktoriánske radové nehnuteľnosti, pretože mnohé z nich majú vo svojej konfigurácii uličky. Vyplnením tejto bočnej uličky sa vlastnosti v tvare L zarovnajú na štvorce, čím sa vytvorí všetok dôležitý ďalší priestor. “

„Výhody rozšírenia bočného návratu v porovnaní s inými bežnými rozšíreniami, ako je napríklad zadné rozšírenie, spočívajú v tom, že má tendenciu využívať„ mŕtvy priestor “, a nie v najlepších častiach vašej záhrady. Ideálne pre každého, kto žije v oblastiach, kde je zelený priestor cenený. “

Máme teda prehľad o všetkom, čo potrebujete vedieť o výstavbe bočného rozšírenia.

Koľko bude stáť bočné predĺženie?

Jednoduchá stránka dizajn predĺženia bude stáť čokoľvek od 20 000 do 50 000 libier v závislosti od oblasti, v ktorej žijete, od toho, aké veľké rozšírenie by ste chceli, od zložitosti návrhu, od dodávateľov, ktorých používate, a od požadovaných stavebných materiálov.

Extra interná práca, ako napríklad pridanie a kuchyňa, a štýl predĺženia - napríklad pridanie presklených vonkajších dverí - ovplyvní konečný obrázok.

O aké štrukturálne práce ide?

1. Nový múr je postavený buď na hranici vás a pozemku vášho suseda, alebo iba na vašej strane hranice.
2. Pridá sa strecha (zvážte plne zasklený dizajn alebo dizajn s niekoľkými strešnými svetlami, ktoré zaplavia interiér svetlom).
3. Bočná stena k existujúcej zadnej miestnosti je buď úplne alebo čiastočne prerazená. Na podporu tohto nového otvoru bude možno potrebné do steny vložiť oceľový rám.
4. Obvykle sa kladie nová podlaha v úrovni súčasnej podlahy.

Budem potrebovať architekta?

Nie nevyhnutne. Niektoré zimné záhrady a špecializovaní stavitelia ponúkajú komplexnú službu „navrhovania a stavania“, ktorá šetrí ďalšie poplatky architektom alebo stavebným inžinierom za vypracovanie plánov. “

Odborníci z Resi hovoria: „Pri všetkých rozsiahlych projektoch na zlepšenie domácnosti vždy odporúčame, aby ste na palubu zobrali architekta. Mnoho ľudí sa vyhýba týmto extra nákladom, ale veríme, že výhody tohto profesionála z nich robia skvelú investíciu. Nemáte však zákonnú povinnosť jedného si najať. “

Potrebujem stavebné povolenie?

Pravidlá rady sa zmenili v októbri 2008, takže už nepotrebujete stavebné povolenie na bočné predĺženie prízemia pod povolený vývoj pokiaľ je prístavba iba jednopodlažná, nie vyššia ako 4 m a širšia ako polovica šírky pôvodného domu.

Ak tvoríte, stále budete musieť dodržiavať stavebné predpisy a možno aj zákon o nástennom múre nový hraničný múr medzi vami a susedom, preto sa obráťte na plánovaciu kanceláriu miestnej rady podrobnosti.

Ako dlho to trvá?

Plánujte najmenej osem až desať týždňov na štrukturálne práce a ďalšie na zdobenie interiéru nového priestoru.

Odborníci z Resi vysvetľujú viac: „Načasovanie vedľajších výnosov sa môže líšiť v závislosti od vašej zložitosti projekt, či už stojíte pred akýmikoľvek výzvami plánovania, a ak potrebujete vyriešiť akúkoľvek záludnú párty stenu záležitosti. ‘

„V priemere však odhadujeme, že príprava vášho projektu na stavbu vrátane prieskumu, projektovania, plánovania, stavebných predpisov a hľadania dodávateľa trvá zhruba 19 týždňov.“

„Keď je váš projekt na mieste, výstavba by mala trvať 10 až 16 týždňov. Stavba sa spravidla delí na tieto etapy:

• Príprava

• Základy a základy

• Pozemné a nízkoúrovňové práce

• Vonkajšie a vnútorné steny

• Stavba strechy

• Položenie strešnej krytiny

• Žľaby, okná, dvere a omietka

• Preklepať a omietnuť

• Dokončovacie práce, ako sú elektrika a inštalatérske práce

• Konečné upratovanie ‘

Na koho sa mam obratit

Federácia majstrov staviteľov, 020 7242 7583, www.fmb.org.uk, má podrobnosti o registrovaných živnostníkoch.

Kontrola budovy miestneho úradu, 020 7641 8737, www.labc-services.co.uk, môže poradiť so žiadosťou o schválenie stavebných predpisov.

Inštitúcia štrukturálnych inžinierov, 020 7235 4535, www.findanengineer.co.uk, má podrobnosti o inžinieroch.

Kráľovský inštitút britských architektov, 020 7580 5533, www.architecture.com, má zoznam architektov vo vašom okolí.

Nápady na predĺženie bočného návratu na inšpiráciu pre váš projekt

1. Do bočného vratného otvoru nainštalujte sklenenú stenu a strop

Ak máte alternatívne dvere do záhrady, vytvorte bočný návrat v interiéri/exteriéri v bočnom predĺžení spiatočky pridaním okna od podlahy k stropu. Môžete tiež pridať sklenený strop, ktorý prinesie viac von a zvýši svetlo v priestore na štart.

2. Priestranná jedálenská lavica s úložným priestorom v bočnom návrate

Roztiahnite sa do bočného návratu, aby ste získali viac priestoru pre dlhý jedálenský kút. Využite priestor na stene pridaním celého nástenného úložiska alebo jedného z nich regálové nápady aby ste všetky svoje nádherné kuchynské potreby, poháre a ďalšie veci uložili úhľadne preč.

3. Rozšírte malú kuchyňu na otvorenú kuchyňu

Ak máte „šťastie“ na požehnanie a malá kuchyňa a bočný návrat, prečo neuvažovať o preklopení bočného návratu na vytvorenie väčšieho priestoru? Môžete dokonca pridať malý polostrov, aby ste priestor trochu rozbili a pridali viac svetla pridaním radu dvojitých strešných svetiel okrem dvojitých dverí.

4. Kuchyňa s dlhou kuchyňou vo vedľajšom návrate

Ak máte dlhý a úzky priestor, skombinujte kuchyňu v kuchynskom štýle s dlhou kuchynský ostrovček s posedením ktoré je možné úhľadne zastrčiť, aby boli cesty do exteriéru čisté a prehľadné. Pridajte strešné svetlá, aby ste priestor skutočne otvorili a udržali veci svetlé a svetlé.

5. Vytvorte priestor na sedenie

Ak už máte vo svojej kuchyni priestor na jedáleň, prečo by ste doň nemali pridať pohodlný salónik čítanie novín v nedeľu ráno alebo pohoda pri knihe s pohárom vína na konci deň? Pridajte priestor pre knižnicu a konferenčný stolík, aby z neho bol perfektný malý kútik na čítanie.

6. Dodajte viac svetla zvyšku svojho domu dvoma sklenenými dverami

Použite svetlo z bočného predĺženia spiatočky na pomoc pri šírení viac svetla cez prednú časť vášho domu zahrnutím sklenené vnútorné dvere podľa vášho návrhu a ak máte priestor, na maximalizáciu pridajte do priestoru dva vchody jas.

7. Pridajte jedálenský stôl a ostrov

Aj keď vaša pôvodná kuchyňa nie je taká široká, rozšírenie do bočného výrezu môže znamenať, že môžete zahrnúť obidva ostrovy a získať tak ďalšie úložný priestor v kuchyni a tiež rodinný jedálenský stôl. Pokiaľ existuje cesta do záhrady, ani v jednom by ste nemali robiť kompromisy.