30 tipov, ako predať svoj dom do 30 dní pred brexitom

Za výrobky zakúpené prostredníctvom niektorých odkazov v tomto článku získavame províziu.

Na začiatku odpočítavania brexitu je jedna vec, na ktorej sa môžu zhodnúť Leaving aj Remainers - nikto z nás si nemôže byť celkom istý, ako to bude prebiehať. Dokonca aj Mystic Meg zavesila na túto krištáľovú guľu!

Keďže sa však Británia pripravuje na odchod z EÚ 30. októbra, predaj bytov sa podľa odhadov zvýši z 1,19 milióna v roku 2019 na 1,3 milióna transakcií v roku 2022. Čo znamená, že keď sa zvýšia tržby, trh s bývaním sa stane veľmi konkurencieschopným! Preto kupujúci nehnuteľnosti Dobrý ťah vám poskytol zoznam najlepších tipov, ktoré vám pomôžu predať váš domov do 30 dní.

Súvisiace: Takmer polovica Britov odkladá nákup nehnuteľnosti kvôli TOMTO!

Zneškodnite priestor

1. Váš vstupný priestor alebo chodba je prvou časťou domu, ktorú kupujúci uvidí, preto sa uistite, že je uprataná.

2. Declarujte svoje úložné priestory, aby si kupujúci mohli pozrieť celú plochu bez problémov. Úložné priestory budú vyzerať väčšie a kupujúci si budú môcť predstaviť, kam by vložili svoj vlastný majetok.

3. Odložte všetky drobnosti a veci, vďaka ktorým bude miestnosť pôsobiť preplnene, vrátane hračiek a časopisov.

4. Aktualizujte svoju kuchyňu a urobte z nej kľúčovú funkciu - vedeli ste, že to stojí najviac za štvorcový meter zo všetkých miestností vo vašom dome?

5. Upresnite účel každej miestnosti, inak by pre potenciálnych kupujúcich mohlo byť ťažké predstaviť si, na čo by miestnosť použili.

Doprajte svojmu domu hlbokú očistu

6. Dôkladne vyčistite svoj dom zhora nadol, aby sa potenciálni kupujúci nedostali k prachu alebo pavučinám.

7. Urobte na potenciálnych kupujúcich dobrý prvý dojem umytím okien, aby prepúšťali viac prirodzeného svetla.

8. Zbavte sa vodného kameňa v kúpeľni, aby miestnosť pôsobila čistejšie.

9. Odstráňte všetky chlpy domácich zvierat a snažte sa zabezpečiť, aby mačky a psy boli počas prehliadok mimo cesty, len pre prípad, že by na ne boli potenciálni kupujúci alergickí.

Dokončite tieto kutilské práce

10. Vyplňte všetky vyvŕtané otvory, aby vaše steny vyzerali hladšie. Kupujúceho ušetrí od ďalšej práce, keď sa nasťahuje.

11. Vymaľujte svoj dom neutrálnymi odtieňmi. Jasné farby môžu kupujúcich odradiť, ak si myslia, že po nasťahovaní budú musieť miestnosti sami vymaľovať.

12. Nezabudnite na svoje podlahové lišty. Zlíznutie čerstvej bielej farby je vždy príťažlivejšie ako zostarnutá žltkastá farba.

13. Opravte všetky vstavané zásuvky alebo skrine, aby kupujúceho neodrádzali práce, ktoré by potenciálne museli urobiť, keby sa nasťahovali.

14. Uistite sa, že nie sú žiadne dôkazy o vlhkosti alebo prasklinách v stenách a stropoch.

15. Opravte akékoľvek riskantné potrubie vrátane kvapkajúcich kohútikov.

Súvisiace: Hľadanie domu? TOTO je najziskovejší štýl majetku, do ktorého sa dá investovať

Aktualizujte svoj dekor

16. Snímajte rodinné fotografie pri každom zobrazení. Kupujúcim to uľahčuje predstavenie sa v dome.

17. Pridajte veľa zrkadiel, aby ste získali ilúziu väčšieho a jasnejšieho priestoru - najmä ak je váš domov malý alebo mu chýba prirodzené svetlo.

18. Ak sú vaše okná holé, zaveste žalúzie alebo závesy, aby váš dom pôsobil príjemnejšie.

19. Predveďte predajné body svojho domova - zvýraznite všetky oblasti, na ktoré ste najviac hrdí.

20. Uistite sa, že vo vašej domácnosti nie sú žiadne tmavé oblasti pridaním žiaroviek alebo dodatočného osvetlenia.

21. Predveďte rýchlosť širokopásmového pripojenia, zásuvky a ďalšie požadované funkcie, ktoré váš dom ponúka.

Stimulujte ich zmysly

22. Pridajte do svojho domova veľa rastlín, ktoré pomáhajú čistiť vzduch a zlepšovať náladu.

23. Vneste do svojich izieb pozitívne farby, ako je žltá, ktorá je spojená s dôverou a nadšením.

24. Upečte si sladko voňajúce dobroty pred obhliadkou, aby si kupujúci spojili váš dom s pozitívnym zážitkom a upokojujúcou arómou.

25. Udržujte svoj dom v teple, aby kupujúcim nebolo príliš horúco ani chladno. Vďaka tomu môžu odísť rýchlejšie a mať negatívne asociácie.

26. Zažeňte pred sledovaním zápachy dobrým čistením. Skúste pridať nejaké vonné sviečky.

Nezabudnite na svoje obmedzenie

27. Vymaľujte predné dvere, aby váš dom pôsobil zvonku príjemne.

28. Zaistite, aby bol viditeľný názov alebo číslo vášho domu, aby ho kupujúci mohli ľahko nájsť a znova navštíviť.

29. Predzáhradka je prvou vecou, ​​ktorú kupujúci vo vašom dome uvidia, takže urobte dobrý prvý dojem kosením trávnika a odstraňovaním buriny.

A nakoniec…

30. Neponáhľajte sa predvádzať okolo potenciálnych divákov, takto môžu v uvoľnenej atmosfére preskúmať váš domov svojim vlastným tempom.

Súvisiace: Tento štýl majetku sa ukazuje ako najžiadanejší - žijete sen?

Ross Counsell, riaditeľ spoločnosti Good Move, hovorí: „Predaj domu môže byť dlhý a frustrujúci proces, ale ak použijete niekoľko z týchto tipov, ako osviežiť svoj domov pred sledovaním, by ste nemali mať problém získať záujem, ktorý vedie k ponuka. ‘

Veľa štastia!