Nápady na výzdobu domu alebo bytu na prenájom bez straty zálohy

Za výrobky zakúpené prostredníctvom niektorých odkazov v tomto článku získavame províziu.

Hľadáte nápady na výzdobu nájomného domu alebo nájomného bytu bez straty zálohy? Pomôžeme vám vtlačiť vašu osobnosť do vášho životného priestoru bez toho, aby ste riskovali svoje ťažko zarobené peniaze.

A môžeme vám navrhnúť dlhodobý prístup k nákupu nábytku, ktorý zaistí, že si ho môžete vziať so sebou z miesta na miesto. Alebo kým si nebudete môcť dovoliť dostať sa na rebríček nehnuteľností. Zo skúsenosti vieme, že zdobenie prenajatej nehnuteľnosti môže byť náročné. Okrem zdobenie s rozpočtom, je potrebné vziať do úvahy všetky druhy vecí - v neposlednom rade váš vklad.

Odborníci na Made.com Vysvetlite: „Keďže ceny nehnuteľností stále raketovo rastú, stále viac z nás zisťuje, že dlhodobo prenajímajú, trávia desaťročia a dokonca vychovávajú rodiny v týchto požičaných nehnuteľnostiach. Myšlienka, že prenájom je iba „kopanie“ postele do postele na niekoľko mesiacov pred kúpou tejto štvorlôžkovej postele s priestrannou záhradou, sa stáva čoraz zastaranejšou predstavou. “

„A aj keď pravdepodobne v blízkej dobe nebudete vymieňať vychýrenú starú kuchyňu svojho majiteľa ani prestavovať štruktúru nehnuteľnosti, existuje veľa svoj priestor môžete skutočne prispôsobiť tak, aby sa cítil ako doma - bez toho, aby ste míňali veľa peňazí alebo robili čokoľvek, čo by mohlo ohroziť podmienky vášho prenájom. ‘

Niektorí prenajímatelia nedovolia vykonať na svojom majetku žiadne trvalé zmeny. Iní radi povoľujú premaľovanie miestností alebo dokonca tapetovanie miestností, ale nebuďte prekvapení, ak požiadajú o schválenie alebo vzor.

Alebo požiadajte, aby ste nehnuteľnosť vrátili do pôvodného stavu skôr, ako sa odsťahujete. Nižšie podrobne uvádzame vaše práva, aby ste vedeli, kde stojíte. Tak či onak, existuje veľa spôsobov, ako dodať vášmu priestoru osobnosť a v najjemnejších priestoroch pôsobiť ako doma. Postupujte podľa týchto jednoduchých krokov a nemôžete urobiť chybu ...

1. Pozrite sa, čo vám zmluva umožňuje

Je múdre si prečítať zmluvu a zistiť, aké zmeny sú povolené, skôr ako siahnete po kladive a nechtoch alebo štetci a emulzii. Väčšina uvedie, že sa nemôžete vymaľovať bez písomného súhlasu svojho majiteľa.

To znamená, že ak požiadate o súhlas, tklobúkové povolenie nesmie byť bezdôvodne odoprené “. Ak by ste teda chceli vykonať malé zmeny, ako napríklad postaviť regály, bude sa to považovať za „rozumné žiadosť “a odmietnutie vášho prenajímateľa by bolo považované za neprimerané.

Ak vám váš prenajímateľ dovolí postaviť poličku alebo zavesiť zrkadlo, je rozumné, aby vás požiadal o odstránenie poličku a vyplňte všetky otvory, v ktorých ste urobili the steny, než sa odsťahujete. Ak to neurobíte, môžu z vášho vkladu vziať peniaze a vrátiť veci tak, ako boli.

A áno, vyššie uvedený obrázok je o nájomnom byte. To by vám malo dodať nádej, že si prenajatý dom môžete zariadiť podľa seba!

2. Porozprávajte sa so svojim prenajímateľom alebo agentom

Ak priamo kontaktujete svojho majiteľa, zistíte, že môžete urobiť viac, ako ste si mysleli. Môžu byť radi, že vymaľujete, tapetujete alebo dokonca položíte novú podlahu, ak súhlasia, že to vylepší nehnuteľnosť. Uistite sa, že tento súhlas získate písomne, aby ste boli chránení vy aj váš vklad.

3. Vyberte si modulárny nábytok, ktorý sa dokáže prispôsobiť vašim potrebám

„Ak ešte nie ste vo svojom navždy doma, porozmýšľajte nad výberom nábytku, ktorý sa dokáže prispôsobiť každému priestoru, ktorý doň vložíte,“ hovorí Kelly Collins, návrhárka interiérov a vedúca kreatívy spoločnosti Swyft. „Modulárne pohovky sú skvelou voľbou, ak si prenajímate. Dajú sa prekonfigurovať tak, aby vyhovovali vášmu novému priestoru, alebo sa dajú zväčšiť jednoducho pridaním modulov v prípade potreby. “

Zobrazený model Swyft Model 03 je dobrou voľbou pre nájomný dom, najmä pre byt. Jeho sedacie súpravy v krabici sú navrhnuté tak, aby ste ich dokázali zmestiť po najužšom, najkrútivejšom schodisku. A vojdú sa cez úzke dvere. Môžete začať v malom a objednať si ďalšie moduly sedadiel a ramien, ktoré sa spoja - ideálne, ak sa presťahujete do väčšieho priestoru alebo chcete zmeniť konfiguráciu pohovky.

4. Upravte dlaždice samolepkami

Prerobenie kuchyne alebo kúpeľne pravdepodobne neprichádza do úvahy, je to nájomný dom. Čo teda urobíte, ak sa prilepíte na dlaždice, ktoré nie sú podľa vášho vkusu? Získajte samolepky na dlaždice, to je to. Tieto obtisky sa môžu hodiť na vaše existujúce dlaždice a vytvoriť pôsobivú mozaiku. A keď sa odsťahujete, môžete ich znova odlepiť bez poškodenia originálov.

Kúpte teraz: Moderné geometrické samolepky na dlaždice, 22 libier za balenie 24 ks, grafika Sirface na adrese Nie na High Street

5. Nalepte nástennú maľbu

Pridanie postavy do detskej izby môže byť pri zariaďovaní prenájmu skutočne náročné. Deti vás môžu otravovať kvôli schéme s tematikou Avengers alebo svetlým purpurovým stenám, ako ich teda zabaviť detská izba to je ich bez farby alebo tapety?

Svoje steny si môžete prispôsobiť bez toho, aby ste riskovali hnev svojho majiteľa - samolepky na stenu sú skvelým spôsobom, ako dodať vášmu domovu vlastný štýl. A čo je najlepšie, sú úplne odnímateľné a nezanechajú ani stopy. Takže nebudú spôsobovať problémy, keď sa odsťahujete.

A áno, môžu ich mať aj dospelí!

6. Zavesiť baldachýn

V Rodovo neutrálna škôlka Daniho Dyera, hviezda Love Islandu použila množstvo úhľadných dekoratívnych trikov, ktoré budú nájomcom považovať za nepostrádateľné. Hviezda show je roztomilý baldachýn do postieľky, ktorý visí zo stropu.

Vďaka baldachýnu, ako je tento, bude detská postieľka alebo detská postieľka obzvlášť výnimočným. Môže byť zaistený na mieste malým skrutkovacím háčikom, ktorý spôsobí minimálne škody, ale poskytne bezpečnú podporu.

7. Investujte do posteľnej bielizne

Dobrá sada posteľnej bielizne zdvihne jednoduchú miestnosť a dodá každodennému prostrediu nádych luxusu. Krásne, odvážne farby, ako sú tieto, nebudú staré a budú dodávať letné slnečné lúče po celý rok. Strávte trochu navyše za súpravu vyššej kvality a pocíťte úžitok v chladných zimných ranných hodinách.

8. Zakryte podlahu

Pri zdobení nehnuteľnosti na prenájom nezabudnite na svoju podlahu. Či už máte drevenú podlahu, laminát alebo koberec (hádajme, kokosové vlákno, nie?), Budete ich musieť chrániť, aby bol váš vklad chránený. Koberček môže zmeniť vzhľad miestnosti a tiež chrániť vašu podlahu pred škvrnami a opotrebovaním.

9. Pri zdobení nehnuteľnosti určenej na prenájom si urobte miesto v úložisku

Modulárne úložisko je skvelé pre prenajaté nehnuteľnosti, nielenže sa zmestí do akejkoľvek miestnosti alebo miestnosti, ale je ho tiež možné ľahko odstrániť na konci nájmu. Otvorený dizajn, ako je tento, vám umožní predviesť všetok váš cenný majetok a dodá vášmu domovu ešte väčšiu osobnosť.

Ak sa chystáte na veľký úložný priestor, mali by ste ho kvôli bezpečnosti pripevniť na stenu. Je to niečo, čo budete musieť prediskutovať so svojim prenajímateľom, ale malo by sa to považovať za rozumnú požiadavku.

Môžete dokonca zadať tesárovi, aby vyrobil sklad na mieru, ktorý možno ľahko rozobrať a prekonfigurovať vo vašom ďalšom majetku.

10. Prispôsobte si ho pomocou zbierky

Krásne upravená zbierka kníh, starodávneho riadu alebo dokonca hračiek môže predstavovať taký úžasný vizuálny dojem ako niečo dekoratívnejšie trvalé. Aj ozdobenie požičovne zbierkou vašich obľúbených časopisov môže dodať zdravú farbu. Alebo prečo si ich nepreštudovať Nápady na zobrazenie na stene pre viac inšpirácie?

11. Pestujte izbovú bylinkovú záhradu

Ak budete mať šťastie, váš prenájom bude mať súkromný vonkajší priestor. Ale ak nie, zvážte pestovanie vnútornej záhrady s týmito nápady izbových rastlín. Nepotrebujete veľa priestoru - postačí vám roh kuchynskej dosky alebo slnečný parapet v obývačke. Pomocou kvetináčov pridajte extra farbu, ktorú zvyčajne dosiahnete pomocou kvetov.

12. Chudnite pri zdobení prenájmu

Namiesto toho, aby ste svoje steny opepľovali klincami, ktoré budete nakoniec musieť odstrániť a vyplniť, priložte ozdoby väčších obrázkov a zrkadiel k stene, aby ste získali dekoratívny boho neformálny pocit. Vďaka tomu budete môcť tiež ľahko prepínať alebo meniť polohu, ak máte chuť na zmenu.

13. Choďte odvážne s umeleckými dielami

Buďte odvážni a naplňte svoje steny zábavnými umeleckými dielami. Zabudnite na klasické študentské plagáty a rozhodnite sa pre odrastenejšie cestovné, ako sú tlačené nápisy a sieťotlače zo stránok ako Etsy alebo Bouf.com. Alebo urobte to, čo sme urobili tu, a zarámujte vzorky tapiet do koordinovaných rámcov.

14. Vyrobte tapetové panely

Ak nemôžete vytapetovať svoj domov, môžete problém tiež obísť (a uložiť svoj vklad) tak, že na preglejkové panely pridáte tapetu a opriete ich o steny. Nie je to len lacný spôsob, ako do miestnosti pridať farbu a vzor, ​​ale môžete aj zmeniť svoj farebná schéma tak často, ako chcete, alebo ho použite na vytvorenie zón v spálni na odpočinok a štúdium.

15. Zakryte závesom na stenu

Máte niečo na stenách, čo potrebujete zakryť? Či už ide o zárubňu, prasklinu alebo škvrnu, rozhodnite sa pre rýchlu opravu zavesenia na stenu. Pri použití v spálni môže zavesenie na stenu tiež predstavovať nádherné čelo postele a nie je také ťažké ho vyrobiť, ako by ste si mohli myslieť.

16. Ukážte cenný majetok

Ak vašej kuchyni chýba charakter, ale máte nádhernú zbierku riadu, zvážte jej otvorenie kuchynské police alebo voľne stojaca komoda. Ukážte pekný riad, riad a sušinu v pohároch, aby ste do priestoru vtiahli osobnosť.

Môžem prísť o svoj vklad, ak znova vyzdobím?

Áno, môžete prísť o aspoň časť svojho vkladu, ak nehnuteľnosť vyzdobíte a nepožiadate o povolenie. Vládna „vzorová dohoda o skrátenom nájme so zaistením“, ktorú mnohí prenajímatelia a realitní agenti budú používať ako usmernenie pre svoje vlastné nájomné zmluvy, je v tejto záležitosti jasná.

Podpísaním zmluvy uvádza: „Nájomca súhlasí s tým, že prenajímateľ môže z neho vykonávať primerané zrážky depozit na konci Nájomného práva... kde Nájomca vykonal akékoľvek doplnenie alebo úpravu Nehnuteľnosť. Alebo nehnuteľnosť vymaľoval bez predchádzajúceho písomného súhlasu prenajímateľa (pozri článok C4.2), na pokrytie primeraných nákladov, ktoré prenajímateľovi vzniknú pri odstraňovaní alebo rušení akéhokoľvek takéhoto doplnenia alebo zmeny alebo pri obnove pôvodnej dekoratívnej schémy. “