Päť prekvapivých vlastností, ktoré znehodnocujú dom o 20 percent

Za výrobky zakúpené prostredníctvom niektorých odkazov v tomto článku získavame províziu.

Pri predaji svojho domu zrejme chcete získať najlepšiu možnú cenu. Nový výskum však ukazuje, že existuje niekoľko prekvapivých funkcií, ktoré môžu váš dom devalvovať.

Súvisiace: Nezmyselné vylepšenia domácnosti, ktoré NEBUDÚ pridanou hodnotou - mali by ste sa teda vôbec obťažovať?

Hammondský nábytok objavil prvky domu, ktoré by mohli zraziť neuveriteľných 20 percent - alebo v priemere 49 471 libier - hodnoty nehnuteľnosti.

„Všetci máme na mysli niečo, keď začíname hľadať svoj budúci domov, ale existujú určité funkcie, ktoré pre veľa ľudí môže byť absolútnym rozbíjačom, “hovorí Kirsty Oakes, vedúca oddelenia produktov a marketingu v Hammonds Nábytok. "Niektoré z týchto funkcií je však prekvapivo rýchle a jednoduché zmeniť, ak hľadáte predať svoj dom."

Pokračujte v čítaní a objavte niektoré z najprekvapivejších funkcií, pri ktorých vám pri predaji domu môžu prísť peniaze.

Prekvapujúce vlastnosti, ktoré znehodnocujú dom

1. Škaredá tapeta 

Podľa výskumu by štvrtina ľudí odradila od kúpy domu alebo zníženia veľkosti ich ponuky, ak by mala to, čo si mysleli ako „škaredú“ tapetu. Pretože tapetu ste si samozrejme mohli ľahko vyzliecť sami a nepochybne by ste si tam prerobili svoj vkus, bola to pre vás šok! Ak teda predávate svoj dom, zvážte odstránenie všetkých rozdeľujúcich tapiet a zdobenie miestností neutrálnymi farbami.

2. Pebbledash

Je to oficiálne - kamienková pomlčka jednoducho nebliká. Jeden zo štyroch ľudí by ponúkol menej na kúpu alebo dokonca premyslenie kúpy domu, ak by mal túto vonkajšiu krytinu na stenu.

Pebbledash, ktorý bol v 20. rokoch na vrchole popularity, môže byť užitočným doplnkom do domácnosti, pretože chráni budova je zo zlého počasia a je extrémne odolná, ale najmenej štvrtine ľudí sa to nepáči pozri. Zbaviť sa toho je dosť zložité, ale dá sa to prerobiť.

Pri predaji môže premaľovanie kamienkového masku zamaskovať jeho vzhľad a urobiť ho atraktívnejším pre ďalších kupujúci - jednoducho sa držte striekanej farby, pretože zo zrejmých dôvodov valčeky a kefy nemôžu ľahko dokončiť prácu.

3. Byť veľmi blízko krčmy

Pre národ milovníkov krčiem - koniec koncov, v Británii je ich takmer 50 000 - môže byť prekvapujúce, že 3 z 10 ľudí by nechcelo kúpiť dom, ktorý by bol obzvlášť blízko domu. Je to pravdepodobne z dôvodu potenciálu hluku a celkového narušenia pokoja a pohody.

Bohužiaľ, nemôžete urobiť veľa, aby ste to zmenili, okrem toho, že dúfate, že budete viac spoločenskí ďalší diváci, v opačnom prípade budete musieť prijať hit a získať menej, ako sa očakávalo pri predaji vášho Domov.

4. Kúpeľňa bez vane

Starostlivosť o seba je fráza okamihu, takže asi preto by sa 34% ľudí zdráhalo zaplatiť plnú cenu domu bez kúpeľa. Vzhľadom na to, že takmer tretina ľudí by sa cítila rovnako, keby bola slabá sprcha - kúpanie je pre kupujúcich zjavne dôležitým faktorom!

5. Majú plesne alebo sú vlhké

Nie je prekvapením, že funkcia, ktorá s najväčšou pravdepodobnosťou zrazí peniaze v hodnote vášho domu, je pleseň a vlhko, pričom 62% ľudí uviedlo, že by predložilo zníženú ponuku, ak existuje. „Mierne prípady plesní nemusia ovplyvniť hodnotu príliš dramaticky, ak je potrebný iba odvlhčovač a niektoré ďalšie farba odolná voči plesniam, ale veľmi vážne prípady môžu znížiť hodnotu nehnuteľnosti až o 20%, “hovorí Michael Patterson, Generálny riaditeľ spoločnosti WeBuyAnyHouse.

Súvisiace:Odborníci tvrdia, že nerobenie v kuchyniach môže znehodnotiť majetok o 20 000 libier

Máte doma niektorú z týchto funkcií?