Za výrobky zakúpené prostredníctvom niektorých odkazov v tomto článku získavame províziu.
Ak chcete svoj dom rýchlo predať, nie je zbytočné, že budete musieť investovať trochu času a peňazí, aby váš domov vyzeral dobre. Predtým však skočte s novým kuchyňa, tento tip na koberec Phil Spencer môže byť všetko, čo potrebujete na urýchlenie procesu predaja.
Súvisiace: Phil Spencer vysvetľuje, ako zvýšiť hodnotu vášho domu o 5 000 libier bez toho, aby ste museli minúť cent
Keď hovoríme o tretej sérii Presuňte podcast IQ guru vlastníctva sa podelil o svoje rady, čo by ste mali urobiť, aby ste pomohli predať svoj dom. Vysvetlil, že zatiaľ čo nová kuchyňa môže predstavovať pridanú hodnotu, existujú dve ďalšie dostupnejšie veci, ktoré môžete urobiť ako prvé. Vrátane čistenia koberca.
„Stará reklama hovorí, že kuchyne a kúpeľne predávajú domy, a to je pravda,“ priznáva. "Vzal som do domu 100 ľudí a ak je kuchyňa dobrá, skvelá - zaujíma ma to."
Obrazový kredit: Jeff Spicer/PA archív/PA obrázky
„Je to však skutočne významná investícia. Ľudia sa na to pozerajú a premýšľajú o tom. Myslím si, že je to plačlivá hanba, že žijete vo svojom dome tak dlho a len ste si dali novú kuchyňu - mali ste to dať pred piatimi rokmi, “dodáva.
Namiesto toho, aby sa Phil vrhal na nákladnú renováciu, navrhuje začať v malom.
Tip na koberec Phil Spencer na predaj domu
"Verím, že môžete dosiahnuť značný rozdiel v predajnosti a dúfajme, že aj v cene, s pomerne malým množstvom peňazí," vysvetľuje. "Podľa mojich skúseností je najľahším víťazstvom náter celej farby a čerstvé koberce."
Obrazový kredit: Jo Henderson
Pretože však nové koberce môžu byť stále dosť drahé, odporúča namiesto toho nechať vaše koberce profesionálne vyčistiť.
„Vyčistite svoj dom zhora nadol. Nech sa leskne. Vymaľujte steny, osviežte koberce a odblokujte. Upravte si záhradu a máte hotovo. ‘
„Nehovoríme o 10 000 librách, ale o 3 000 librách. Trochu tuku na lakte, nejaká drina a víkendy. To je obrovský rozdiel.'
V prípade domu s tromi spálňami môžete očakávať, že zaplatíte niekde okolo 120 až 200 libier za profesionálne vyčistenie kobercov. Ak ste šikovní so štetcom, možno budete môcť náklady ešte znížiť
Obrazový kredit: Future Plc
Video týždňa
Ak zvažujete dať svojim stenám čerstvý náter, Phil navrhuje, aby ste sa rozhodli pre priamy odtieň magnólie. "Nikto nevkročí do domu a nepovie, že nenávidím steny magnólie, nekúpim dom," dodáva. "Môžu ísť, je to trochu nudné, ale mohol by som to namaľovať."
Po dvadsiatich rokoch predstavovania Poloha, Poloha, Poloha má Phil skúsenosti z prvej ruky o tom, aké faktory ovplyvnia staviteľa domu. Vo svojej show z roku 2012 Phil Spencer: Tajný agent dokonca zachránil domy, ktoré sa snažili predať.
Súvisiace: Phil Spencer odhaľuje svoju predpoveď cien domov v roku 2021 - bude to oveľa horšie…
Pamätajte si preto, že na predaj domu nemusíte strieľať peniaze. Všetko, čo potrebujete, je skutočne dobré upratanie.
