Za výrobky zakúpené prostredníctvom niektorých odkazov v tomto článku získavame províziu.
„Neznehodnocuje váš dom vaňa?‘, To je otázka, ktorú skúma každý začínajúci renovátor nápady pre malú kúpeľňu pravdepodobne sa spýtal.
Súvisiace: Nezmyselné vylepšenia domácnosti, ktoré NEBUDÚ pridanou hodnotou - mali by ste sa teda vôbec obťažovať?
Ukazuje sa, že inštinkt na zamyslenie sa pred vytrhnutím starodávnej vane je ten pravý. Aj keď je úplne nová kúpeľňa vo väčšine prípadov dobrá vec a môže predstavovať pridanú hodnotu pre váš dom, existuje jedna veľmi špecifická úprava kúpeľne, ktorej by ste sa mali vyhnúť, ak je to vôbec možné - odstránenie Vaňa.
Neznehodnocuje vaňa váš dom?
„Jednou z bežných chýb, ktorých sa predajcovia dopúšťajú, je výmena jediného kúpeľa vo vašom dome,“ vysvetľuje Thomas Goodman, odborník na nehnuteľnosti MyJobQuote.co.uk. „Kúpele sú obľúbenou možnosťou pre mnoho ľudí, ktorí si radi oddýchnu po náročnom dni. Pre ľudí, ktorí nepoužívajú vaňu, sa namiesto toho rozhodli pre priestorovo úspornú sprchu. “
"Samozrejme, vďaka tomu môže tvoja kúpeľňa pôsobiť väčšia, ale môže to znehodnotiť tvoj majetok, ak je vaňa podľa kritérií kupujúceho."
Obrazový kredit: Brent Darby
V skutočnosti je pre mnohých kupujúcich vaňa neodmysliteľnou súčasťou domu, a hoci môžu byť ochotní urobiť kompromis v dom, ktorý ho nikdy nemal, Thomas varuje, že „kupujúci bude nespokojný, ak uvidí potenciálny priestor pre kúpeľ, bez jeden. ‘
„Po kúpe nehnuteľnosti budú pozorovať prácu navyše, ktorú potrebujú na montáž vane,“ dodáva.
Ako naplánovať, v ktorej kúpeľni by mala byť vaňa
Obrazový kredit: Future plc
Ak nie ste milovníkom kúpeľov a netrpíte jeho nedostatkom, môže sa to zdať ako podivný bubák. Thomas však varuje, že každý predajca by mal mať na pamäti, že vane „sú neoddeliteľnou súčasťou domu; niektorí kupujúci by uprednostnili vaňu pred väčším priestorom v kúpeľni. “
Ak máte doma viac kúpeľní, nahradenie jednej vane priestrannou modernou sprchou neuškodí. V týchto prípadoch Thomas navrhuje starostlivo posúdiť používanie rôznych kúpeľní. „Ak pre návštevníkov použijete jednu spoločnú kúpeľňu, dole sa dá jednoduchšie namontovať sprchovací kút sprevádzaný toaletou,“ vysvetľuje.
Obrazový kredit: Future plc
Naopak, ak je tu hlavná spálňa s vlastným sociálnym zariadením, v prípade kúpeľa vám to prinesie vyššiu cenu domu. Toto jednoduché pravidlo hore-dole je dobrým východiskovým bodom, ak si nie ste istí, kde začať s projektom obnovy.
Nakoniec, vaňa alebo žiadna vaňa, kúpeľňa by mala mať neutrálny dekor, aby oslovila široký okruh kupujúcich.
Video týždňa
„Udržujte veci jednoduché s neutrálnymi tónmi a monochromatickým kovaním,“ hovorí Thomas a vyhnite sa „hlasným interiérom a medeným kohútikom“ a kvetinovým tapetám.
Súvisiace: Ako naplánovať kúpeľňu - kompletný sprievodca navrhnutím vašej perfektnej rodinnej kúpeľne alebo elegantnej kúpeľne
Môže sa to zdať nudné a dokonca „fádne“, aby bola vaša kúpeľňa biela, ale ak to s predajom myslíte vážne, držte sa. „Obyčajná biela súprava bude pôsobiť ako prázdne plátno“, na ktoré si kupujúci môže premietnuť svoj vlastný vkus.
Potrebujete prehodnotiť svoje plány rekonštrukcie kúpeľne?
