Priemerný čas predaja domu klesol o dva týždne po uzamknutí

Za výrobky zakúpené prostredníctvom niektorých odkazov v tomto článku získavame províziu.

Našli ste perfektný dom a túžite predložiť ponuku. Jedna vec vás však brzdí v tom, že musíte predať svoj súčasný domov.

Súvisiace: V týchto ŠTYROCH oblastiach vás váš dom zarobí rovnako ako váš ročný plat!

Máme však pre vás dobrú správu. Podľa nového výskumu Zoopla priemerná doba predaja domu klesla od zablokovania takmer o dva týždne.

Najnovší index cien domov Zoopla odhalil dobré správy. Ak teda chcete svoj dom predať rýchlo, je najvyšší čas to urobiť.

Priemerný čas potrebný na predaj domu klesol po zrušení výluky. V porovnaní s rovnakým obdobím pred 12 mesiacmi klesla o 31 percent.

Ešte v roku 2019 trvalo predanie nehnuteľnosti v priemere 39 dní. Naproti tomu za posledných 90 dní sa nehnuteľnosti predali v priemere za 27 dní. To je takmer o 2 týždne rýchlejšie.

Napriek tomu, že sa Británia dostala do recesie, na trhu s nehnuteľnosťami naďalej rastie počet potenciálnych kupujúcich, ktorí hľadajú nový domov. Dopyt kupujúcich od začiatku roka 2020 je o 34 percent vyšší ako v rovnakom období roku 2019.

Prázdninová sezóna je na trhu s nehnuteľnosťami spravidla pokojná, Zoopla však uvádza, že dopyt je stále mimoriadne silný. Nedostatok nehnuteľností na trhu a zadržiavaný dopyt domácich poľovníkov vytvorili dokonalú búrku na rýchly predaj domu.

Trojizbové domy zostali najrýchlejšie predávanými nehnuteľnosťami a predali sa v priemere za 24 dní. V súčasnosti sú najžiadanejším majetkom, ale je tu nedostatok ponuky, čo podporuje rýchlejší predaj.

Štyr a päťlôžkové domy sa tiež predávajú o 33 percent rýchlejšie ako v roku 2019. To naznačuje, že kupujúci pri sťahovaní uprednostňujú priestor a chcú sa presťahovať z drahých miest. V dôsledku toho sa predaj bytov trvá najdlhšie v priemere 32 dní.

„Podmienky na trhu s nehnuteľnosťami na bývanie zostávajú aj napriek prechode Spojeného kráľovstva do recesie neprimerane silné,“ hovorí Richard Donnell, riaditeľ pre výskum a prehľad v Zoople. „Dopyt naďalej predstihuje dodávky a podporuje rast cien domov o 2,5% ročne.“

Priemerný čas na predaj domu

Podľa predbežného prieskumu spoločnosti Purplebricks predbežné zablokovanie trvalo v priemere 109 dní, kým sa našiel kupca, a ďalších 53 dní, kým sa nehnuteľnosť nedokončila z ponuky. Celkovo je to o 3 dni dlhšie, ako to trvalo v roku 2018.

Obrazový kredit: David Merewether

Ak hľadáte rýchlo nájsť kupujúceho, máte šťastie, ak žijete v Y062 v North Yorkshire. Bude vám to trvať iba 54 dní, ale predaj sa môže ťahať aj 84 dní. V BS3 PSČ v Bristole však môžete očakávať, že predaj bude hotový a zaprášený už za 16 dní.

V Nuneaton a Bedworth však môžete očakávať, že celý predaj vášho domu stúpne v rekordnom čase. V týchto oblastiach sa odhaduje, že sa nájde kupec a predaj sa dokončí za 125 dní, čo je najrýchlejšie vo Veľkej Británii.

Redditch sa dostal na druhé miesto, pričom celý predaj trval 128 dní. Coventry obsadilo tretie miesto so 130 dňami.

Nie je prekvapením, že predaj domov v Londýne a na juhovýchode trvá najdlhšie. Predpokladá sa, že za to môžu vysoké ceny domov.

„Zadná časť predaja je tradične najhryzavejšia a môže byť aj najdlhšia, pretože zákonné požiadavky sa môžu ťahať medzi mnohými stranami, “hovorí Colby Short, zakladateľ a generálny riaditeľ spoločnosti GetAgent.co.uk.

"Avšak vzhľadom na súčasnú situáciu na trhu sužovanú neistotou je zaujímavé vidieť, že čas potrebný na predaj trvá vo fáze hľadania kupujúceho skutočne najdlhšie," dodáva.

Súvisiace: Nehnuteľnosť na trhu? Ak predáte svoj dom v tieto dátumy, môžete zarobiť 11 000 libier viac

Napriek tomu sa domy predávajú rýchlo po uzamknutí. Ak sa chystáte v blízkej dobe vypredať, mali by ste sa pripraviť na 5-mesačné čakanie, kým tieto kľúče konečne odovzdáte.