Za výrobky zakúpené prostredníctvom niektorých odkazov v tomto článku získavame províziu.
Ak zvažujete kúpu domu, budete musieť konať rýchlo, pretože britský realitný trh čelí nedostatku nehnuteľností, pretože dopyt po domoch stále rastie.
Súvisiace: O toľko budú ceny britských domov v nasledujúcich 10 rokoch rásť
Ceny nehnuteľností v Británii stále rastú, pričom najnovšie údaje o cenách domov naznačujú, že napriek skorým náznakom trhu s nehnuteľnosťami je spomalenie na samom konci roka 2020 bol dopyt počas januára a začiatku februára 2021 silnejší než kedykoľvek predtým, pričom ceny domov vzrástli o 0,5 percenta medzimesačne. Dôvodom tohto podivne vzpierajúceho sa trendu je, že britský realitný trh čelí nedostatku dodávok v dôsledku bezprecedentného dopytu.
Napriek všetkým predpovediam sa trh s bývaním na okraji útesu blíži, pretože sa blíži termín kolkovného, ktorý sa nepodarilo naplniť. Podľa Rightmove „všetko ukazovatele aktivity kupujúcich predstihujúce rovnaké obdobie minulého roku „v rámci“ nedostatku dodávok ”.
Obrazový kredit: Future plc
Tim Bannister, riaditeľ majetkových údajov Rightmove, vysvetľuje, že najnovšie zablokovanie viedlo k ďalšiemu nárastu záujmu o sťahovanie, pretože nové záznamy stále klesajú. "Rovnako ako súčasná blokáda opäť motivujúca dopyt kupujúcich, obmedzenia boli tiež faktorom obmedzovania novej ponuky, čo viedlo k miernemu tlaku na zvýšenie cien."
Existuje v Británii nedostatok bytov?
Medzi odborníkmi na nehnuteľnosti, ako je Bannister, a poprednými realitnými agentmi existuje pozoruhodná zhoda, že problémy s ponukou nového bývania narastajú. Michelle Gallagher, obchodná riaditeľka realitných agentov JDG v Lancasteri, nazýva nedostatok ponuky „problémom“, ktorý vedie k „zvýšeným cenám niektorých nehnuteľností“.
Obrazový kredit: David Merewether
"Nie je pochýb o tom, že mnohí predajcovia domov odložili sťahovanie kvôli COVID, Lockdown 3.0, furlough a domácemu vzdelávaniu," vysvetľuje. Život pod zámkom sa jednoducho ukazuje ako príliš náročný na to, aby sme sa zaoberali aj predajom domu pre mnohé rodiny.
Richard Freshwater, riaditeľ Cheffins v Cambridge, ponúka trochu iný pohľad na to, čo spôsobuje zníženú ponuku bývania. Verí, že hlavným vinníkom sú pretrvávajúce ťažkosti pri oceňovaní majetku, ktoré, ako zdôrazňuje, klesli „asi o 20 percent v porovnaní s januárom 2020“.
Obrazový kredit: Future plc
"To spôsobilo nedostatok nových dostupných akcií na trhu, najmä vo vyšších cenových kategóriách," hovorí. "Čo predpovedáme, so sebou prinesie nárast hodnôt nehnuteľností."
Je potom celkom možné, že trh s nehnuteľnosťami za vyššie ceny ešte ani nedosiahol svoj vrcholný pandemický rast. „Kým sa nevyrovná rovnováha medzi dopytom a ponukou, bude sa pravdepodobne zvyšovať konkurenčné ponuky nafúknuté hodnoty majetku, “dodáva, pričom nepredpokladá, že sa to stane,„ kým nebude zavedenie vakcíny neskôr etapy. ‘
Video týždňa
Je zrejmé, že rok 2021 bude pre kupujúcich čakajúcou hrou, najmä preto, že význam sviatkov s kolkom sa výrazne znížil a do konca termínu zostáva niečo viac ako mesiac.
Súvisiace: Prvotný sprievodca kupujúcim domov-ako sa prvýkrát dostať na rebríček nehnuteľností
Ak ste schopní počkať, kým sa Spojené kráľovstvo bude ďalej zameriavať na svoje ciele v oblasti očkovania, môžete dobre vidieť predajcu spoľahlivá návratnosť s vyšším počtom záznamov o predaji, čo má za následok nižšiu konkurencieschopnosť (a prehustenie) trhu.
