Za výrobky zakúpené prostredníctvom niektorých odkazov v tomto článku získavame províziu.
Asi pred desaťročím by bol prvým domovom väčšiny ľudí malý byt v meste. Časom by pomaly vyšli na rebrík nehnuteľností a upgradovali na malý rodinný dom. Ale už nie.
Súvisiace: Spoločnosť Barclays vylepšila svoju revolučnú hypotéku bez vkladu pre prvých kupujúcich
V týchto dňoch byty upadli v nemilosť s prví kupujúci ktorí majú väčšiu chuť vyskočiť po rebríčku majetku. Aj keď sú radi, že si prenajmú byt, pri kúpe prvého domu častejšie skočia priamo do domu.
Tento pohľad prichádza potom, ako katastrálny úrad zistil, že priemerné náklady na byt za posledný rok klesli o 1,6 percenta. Naproti tomu každý ďalší typ majetku od radových domov po rodinné domy zvýšil svoju hodnotu.
Obrazový kredit: Ti-media
Rodinné domy zaznamenali najväčší medziročný nárast, pričom hodnota vzrástla o 2,7 percenta. Dvojdomy to tesne nasledovali, zvýšili o 2 percentá a radové domy o 1,9 percenta.
Odborníci sa domnievajú, že k tomu dochádza v dôsledku toho, že sa prví kupujúci už netýkajú investičných prenajímateľov, aby sa dostali na spodnú priečku rebríčka nehnuteľností a kúpili si byt ako svoj prvý domov.
Obrazový kredit: Neale Smith
Namiesto toho preto, že priemerný vek, kedy si ľudia môžu kúpiť svoje prvé bývanie, stúpa. Pokiaľ ide o ich prvý domov, hľadajú nehnuteľnosti, ktoré ubytujú mladú rodinu, čo byt málokedy urobí.
Navyše, oneskorením kúpy domu, kým si nebudú môcť dovoliť niečo väčšie ako byt, by sa potenciálnym majiteľom domov dalo ušetriť. Prvý kupujúci je oslobodený od kolkovného pri prvých 300 000 librách nákupu nehnuteľnosti, ale to neplatí, keď sa posúvate po rebríku.
Odkladaním kúpy bytu a skokom rovno do dvojdomu v cene okolo 216 938 libier by mohli prví kupujúci ušetriť 1838,76 libry na kolkovnom.
Obrazový kredit: Olly Gordon
Ak sa stále snažíte zamotať hlavu nad tým, ako môže prvý kupujúci skočiť z nehnuteľnosti rebríčku, keď sa toľko ľudí snaží dostať sa na to v prvom rade, to je do značnej miery vďaka Pomoc pri kúpe schéma.
Video týždňa
V rámci tejto pôžičky si ľudia mohli kúpiť novostavbu iba za 5 percent Záloha. Vláda to potom zavŕši päťročnou bezúročnou pôžičkou.
Pretože vo väčšine častí Spojeného kráľovstva stojí priemerný dvojdom o 9 percent viac ako byt, pôžička by postačila na vyskočenie na rebríček nehnuteľností.
Súvisiace: Zoopla odhaľuje alarmujúcu sumu, ktorú si noví kupujúci musia zarobiť, aby sa dostali na rebríček nehnuteľností
Ak zvažujete kúpu domu, budete investovať do bytu alebo niečoho väčšieho?
