Jednoduché tipy, ako predražiť svoj domov

Za produkty zakúpené prostredníctvom niektorých odkazov v tomto článku získavame províziu.

Pristihli ste sa niekedy pri listovaní v luxusných domoch na Instagrame a chceli by ste, aby váš domov vyzeral trochu očarujúcejšie? Alebo povedzme si na rovinu, že by ste mohli váš dom predražiť tak, aby ste minuli veľa peňazí?

Súvisiace: Ako urobiť svoj domov pekným - 7 malých zmien, ktoré môže urobiť každý

Nehanbite sa, všetci sme tam boli. Nikdy sme to však necítili horlivejšie, ako keď sme sa o to pokúšali predať dom. Je vyvíjaný tlak, aby váš domov vyčnieval z davu a navijal sa v ponuke.

Nedávna štúdia od Hypotéky Barclays odhalilo, že viac ako polovica Britov používa v posledných mesiacoch svoj voľný čas, aby ich konečne získala DIY práce, ktorým sa vyhýbali. Mnohí dokonca odhadovali, že k týmto snahám pribudlo v priemere 21 000 libier hodnotu ich domova.

Tento odhad môže znieť trochu optimisticky. Riešenie domácich prác okolo domu vám však môže pomôcť zdať sa drahším v rozpočte.

Podľa výskumu je najobľúbenejšou prácou, s ktorou sa kutilovia stretávajú, všeobecné záhradníctvo. Je to skvelé miesto, kde začať zvyšovať príťažlivosť svojich domovov. Váš dom nielenže bude predražovať, ale dúfajme, že navnadí aj budúcich kupujúcich. Výskum uskutočnený spoločnosťou One Poll v roku 2016 ukázal, že 35 percent kupujúcich domov sa rozhodovalo výlučne na základe vonkajšieho vzhľadu.

„Myslím si, že nemôžete podceňovať dôležitosť vonkajšej údržby a to, čo nazývajú obmedzenie príťažlivosti,“ vysvetľuje odborník na interiéry Kate Watson-Smyth, veľvyslanec pre hypotéky Barclays. „Ľudia sa o dome rozhodnú do niekoľkých minút. Môžu to byť aj sekundy. Ak teda máte čas alebo chuť robiť si kutilstvo vonku, uistite sa, že sú vaše rámy okien namaľované, je vaša predzáhradka zaburinená, opravený plot? Tento druh vonkajšej údržby bude určite pridanou hodnotou. “

Pokiaľ ide o interiér vášho domova, tu je niekoľko ďalších tipov, vďaka ktorým bude váš domov vyzerať za milión dolárov.

Tipy, aby váš domov vyzeral drahšie

1. Vymaľujte si kuchynské skrinky

„Lacnú kuchyňu môžete predražiť tak, že natriete dvere - ak sú drevené - a pridáte k nim vlastné úchytky,“ hovorí Kate.

Pridanie vlastných rúčok je úžasný spôsob, ako vytvoriť vzhľad na mieru bez cenovky. Ak chcete získať skutočne špičkový vzhľad, zvážte natretie podlahy a nástenných skriniek kontrastnými farbami.

„Kľúčovou vecou, ​​ktorá je pri lakovaní nábytku skutočne zásadná, je poskytnúť dostatok času na schnutie, aby skutočne vytvrdol medzi vrstvami,“ vysvetľuje Kate. "Ak napríklad maľujete dvere kuchynskej linky, pokúste sa ich pár týždňov opustiť, alebo s nimi byť skutočne milé, aby sa vyliečili, a potom je to už skutočne ťažké."

2. Prepracujte svojho bannistera

Či už ide o lízanie farby alebo inštaláciu prírodného dreveného dreva, tento malý detail urobí veľký dojem.

"Malé detaily, ako sú dotykové body, svetelné spínače a pekné farby na zábradlí, to sú veci, ktoré si ľudia pamätajú, pretože s nimi interagujú," hovorí Kate.

3. Vytvorte stenu galérie

Pridanie umenia do miestnosti môže skutočne zvýrazniť jeho charakter a pridať ďalší bod záujmu návštevníkov. A stena galérie je jednoduchý spôsob, ako vyplniť prázdne miesto a vytvoriť elegantný, moderný priestor.

Môžete použiť rámy a výtlačky, ktoré už máte ležiace okolo domu. Alternatívne mnoho vysokých pouličných obchodov vynakladá tvrdú prácu na nájdenie súladu rámov predajom súprav rámov na stenu do galérie.

Pri ich zariaďovaní Aurora Martial, zakladateľka interiérového štúdia Domus Venus, hovorí: „Môžete ísť na veľmi usporiadaný a elegantný vzhľad, povedzme 4 riadky zo 4, alebo môžete použiť rámy rôznych veľkostí a zmiešať ich.“

„Ak to urobíš, vyskúšaj najskôr svoju kombináciu na podlahe,“ navrhne.

4. Kombinujte textil a farby

Premyslené vytvrdzovanie rôznych materiálov v domácnosti pomôže pri vytváraní obývačky alebo spálňa cítiť sa špičkovo.

„Svoj domov môžete doslova premeniť zmenou sady mäkkého nábytku,“ vysvetľuje Aurora. „Veľký koberec prejde dlhú cestu v obytnom priestore alebo na chodbe, definuje ho a ukotví.“

"Vďaka vankúšom na pohovke alebo posteli budete zrazu veľmi príjemní a budete sa cítiť útulne," dodáva.

5. Odrážajte svetlo po dome pomocou zrkadiel

Je to najstarší trik v knihe, ale investícia do zrkadla s vyhlásením urobí miestnosť jasnejšou a väčší.

Podľa Arlo & Jacoba dve tretiny Britov považujú prirodzené svetlo za dôležitý faktor pri domácom love. Zosilnite prirodzené svetlo vo svojom dome tým, že šikovne umiestnite zrkadlá oproti oknám, aby odrážali svetlo po celej miestnosti.

Súvisiace: Aké vône predajú váš dom?

Či už sa pokúšate predať svoj dom alebo len zapôsobiť na susedov, vyskúšate niektorý z týchto tipov?