Expert varuje kupujúcich domov, aby skontrolovali úniky vody v domoch

Za výrobky zakúpené prostredníctvom niektorých odkazov v tomto článku získavame províziu.

Ak sa chystáte kúpiť si dom, únik vody bude pravdepodobne to posledné, na čo myslíte. Napriek tomu môže byť únik nákladná na opravu a pri presťahovaní sa do nového domu môže spôsobiť veľa utrpenia - a niektoré typy domov vo Veľkej Británii sú preslávené únikom.

Kúpa domu? Všetky potrebné informácie nájdete v našom poradenstvo v oblasti majetku sekcii

Typ nehnuteľnosti vo Veľkej Británii je najnáchylnejší na úniky

Štúdia poskytovateľa Insurtech o detektoroch vody umožňujúcich IoT, LeakBot, odhaľuje, že 20 percent opýtaných majiteľov domov zažilo tri alebo viac únikov vody v domoch, v ktorých bývali ako dospelí. Každý únik má za následok priemerné náklady na opravu 1 074 libier a viac ako polovicu (52 percent) opýtaného majetku majitelia, ktorí sa rozhodnú sami tieto opravy opraviť, údaje dokazujú, že problém môže byť nákladný prehliadnuť.

Špecialisti na detektory vody tiež zistili, že niektorým nehnuteľnostiam tieto nákladné úniky vody hrozia viac ako iným. Tí, ktorí si kupujú povojnový majetok (1945-1990), by to mali urobiť unavene, pretože štúdia odhalila, že tieto domy sú najnáchylnejšie na úniky. V skutočnosti viac ako štvrtina (28 percent) opýtaných povojnových vlastníkov nehnuteľností odhalila, že v dome tohto veku zažili únik z domova. Štúdia označila chybné kúpeľňové inštalácie za najväčšieho vinníka únikov vody v nehnuteľnostiach povojnového veku, za ktorými nasledujú problematické kuchynské potrubia a netesné sprchové alebo vaňové jednotky. Napriek tomu tí, ktorí chcú kúpiť novostavbu (1990-2019), nie sú z ničoho jasní, pretože viac ako 1 z 10 opýtaných vlastníkov bytov hlásilo úniky z domova napriek novšiemu vybaveniu.

S ohľadom na to sme požiadali Craiga Fostera, generálneho riaditeľa spoločnosti LeakBot, aby nám poskytol svoje najlepšie tipy, na čo si dať pozor, aby ste sa pri kúpe domu vyhli drahým únikom vody.

Na čo si dať pozor pri kúpe domu

1. Nájdite stop kohútik

Craig povedal: „Medzi dôležité kontroly patrí umiestnenie a testovanie uzatváracieho kohútika v objekte a uistenie sa, že v bezprostrednom okolí nič neuniká alebo voda združovanie. ‘Zarážkový kohútik je jediná vec, ktorá vám pomôže zabrániť škodám spôsobeným vodou v prípade netesnosti alebo prasknutia potrubia, takže naozaj nechcete, aby to tak bolo. chybný.

2. Skontrolujte všetky spotrebiče, ktoré používajú vodu

Môže sa to zdať nepríjemné, ale skutočne musíte skontrolovať priestor okolo všetkých spotrebičov v dome, Craig hovorí: „Všetky spotrebiče v domácnosti, ktoré vyžadujú vodu, aj keď tieto nie sú súčasťou nákupu, mali by ste skontrolovať, či sú prívodné potrubia vody bezpečne upevnené a či nie sú dôkazy o vlhkosti v alebo v okolí spotrebič. ‘

3. Dávajte si pozor na nádrže na studenú vodu

Nádrže na studenú vodu sa zvyčajne nachádzajú v podkroví domu, takže ak sa pozeráte na dom, ktorý ho má, „v podkroví by ste mali starostlivo skontrolovať, aby ste sa presvedčili, že všetky armatúry sú bezpečné a správne namontované. ‘V skutočnosti choďte za podkrovie -‘ všetky oblasti domu, vrátane tých, ktoré nie sú okamžite viditeľné, by mali byť skontrolované, či neobsahujú známky vlhkosti, ktoré by mohli signalizovať minulosť alebo súčasnosť. únik. ‘

Súvisiace: Opravy domu si urobíte sami - jednoduché opravy od kvapkajúcich kohútikov po vŕzgajúce podlahové dosky

Vykonanie týchto kontrol stojí za vynaloženú námahu, dodáva Craig: „Opatrnou kontrolou potenciálu nákupy týmto spôsobom, môžu kupujúci pomôcť budúcim dôkazom svojho domu pred únikom a zabrániť nákladným opravám a neoprávneným stres. ‘