Architekt odhalí tri spôsoby, ako zistiť, či má dom potenciál obnovy

Za výrobky zakúpené prostredníctvom niektorých odkazov v tomto článku získavame províziu.

Renovácie domov sa dostali do hlavného prúdu, ale ak si stále nie ste istí, kde začať, keď doma lovecká architektka Laura Jane Clark sa podelila o tri spôsoby, ako zistiť, či dom prechádza rekonštrukciou potenciál.

Súvisiace: Koľko stojí prestavba podkrovia? Vaše otázky týkajúce sa rozpočtu zodpovedané

Nový prieskum od Hypotéky Barclays odhalilo, že 79 percent nehnuteľností je kúpených s úmyslom rekonštrukcie. Zatiaľ čo priemerný majiteľ domu povedal, že sú ochotní dať do svojho Forever Home takmer pol milióna libier, väčšina uviedla, že by kúpili s úmyslom rekonštrukcie.

Rekonštrukcia domu nie je ľahká úloha, našťastie architektka Laura Jane Clark, ktorá sa podelila o svoje odborné znalosti o kanáli 4. Úžasné priestory a Váš domov je perfektný sa podelil o tri veci, ktoré by ste mali hľadať pri hľadaní večného domova na rekonštrukciu.

„Vždy kupujem iba rekonštrukcie zo svojich troch nehnuteľností - jedna bola opusteným záchodom, ďalšie dve boli vlastníctvom, takže je to moja oblasť odborných znalostí,“ vysvetľuje Laura. "Vždy hľadám potenciál, takže sa musíte pozrieť cez steny s drevnou štiepkou, plynové ohrievače a veci a pozrieť sa na oblasť a miesto, kde sa dá otvoriť."

Aké sú teda tri veci, ktoré ukazujú, že dom má potenciál?

1. Vysoké stropy

"Vždy hľadám vysoké stropy, nie nevyhnutne obrovské vysoké stropy, ale môžete s nimi veľa urobiť," hovorí Laura. Vysvetľuje, že nepotrebujete nutne veľké okná, ale vysoké stropy sú nevyhnutnosťou, pretože v súčasných domácnostiach často chýbajú.

"Mnoho súčasných domov má oveľa kratšie stropy, takže majú niečo cez 2 metre, a došlo k zmene plánovacích predpisov, aby sa tomu zabránilo," varuje.

Na premenu svojho domova nepotrebujete vždy stavebné povolenie. Ak chcete získať ďalšie informácie, pozrite sa na sprievodcu čo môžete postaviť bez stavebného povolenia.

2. Prirodzené svetlo

Pred investovaním do projektu renovácie skontrolujte, kde je slnečná cesta. Svetlo je skutočne dôležitým faktorom pri zisťovaní, či má domov potenciál.

„Svetlo je pre mňa obrovská vec,“ hovorí Laura. „Pozrite sa, kde je slnečná cesta. Takže vidíte, kde sa môžete potenciálne rozšíriť a kde môžete potenciálne zrekonštruovať svoj dom, aby ste získali prístup k tomuto svetlu. “

„Funguje to tam, kde ráno vychádza slnko, ako sa pohybuje po dome. Stačí skontrolovať tie malé vrecká slnečného svetla a či to slnečné svetlo máte doma, alebo ho vidíte. Nepotrebujete nutne veľkú svetlú obývaciu izbu, ale hľadá spôsoby, ako dostať požičané svetlo dovnútra, možno zo strechy alebo z toho, ako rozvíjate dom. “

Laura v náčrte perfektného domu Forever Home predviedla jeden z najchytrejších spôsobov, ako dostať svetlo do domu prostredníctvom 90-stupňového okna. Znižuje úložný priestor, ale je ideálny na presvetlenie kuchyne alebo obývačky.

3. Tam, kde služby prichádzajú do domu

Na veľmi praktickej úrovni Laura navrhuje, aby ste si pred investíciou do projektu renovácie vždy overili, kam služby prichádzajú do domu.

„To sú veci, ktorých by som sa normálne nedotkol,“ hovorí Laura. „Myslím, že som nikdy nepožiadal o presun elektrickej siete, pretože je to tak drahé.

„Vždy by som sa pozrel, kde sú. a ak sú na vonkajšej strane domu brilantné - ak sú vo vnútri domu na nejakom podivnom mieste, je potrebné mať na pamäti, že ich nemôžete presunúť. Vždy hľadám pevné body, ktoré musíte vyriešiť. “

Súvisiace: Phil Spencer hovorí, že toto obľúbené usporiadanie domu má svoj deň a je na ceste von

Ako však Laura hovorí, každú nehnuteľnosť je možné zrekonštruovať na krásny domov. Možno ani nebudete musieť ísť na honbu za domom, váš súčasný domov by sa mohol zmeniť na Forever Home.

Laura Jane Clark spolupracuje s Barclays Mortgages na novej kampani s cieľom odhaliť, čo je konečným domovom Forever Home a ako sa to od pandémie zmenilo