Ako zarobiť peniaze z domova, podľa odborníka na financie

Získajte ideálny domovský bulletin

Prihláste sa na odber nášho newslettera a získajte inšpiráciu na štýl a dekoráciu, úpravy domu, rady týkajúce sa projektu a ďalšie.

Ďakujeme, že ste sa prihlásili do Ideal Home. Čoskoro dostanete overovací e-mail.

Bol tu problém. Obnovte stránku a skúste to znova.

Keďže rastúce životné náklady naďalej zaťažujú rozpočty domácností, niet divu, že hľadáme spôsoby, ako zvýšiť naše príjmy, aby sme tento tlak zmiernili. Ak chcete priniesť nejaké peniaze navyše, oplatí sa zvážiť všetky spôsoby, ako zarobiť peniaze z vášho domova.

To môže byť neuveriteľne lákavé, ak s tým bojujete rastúca inflácia a máte obavy, že by ste mohli nebudete môcť splácať hypotéku.

Kľúčom k zarábaniu peňazí z vášho domova je zdokonaliť sa v silných stránkach vášho domova a propagovať ich čo najširšiemu publiku.

Joseph Seager, ktorý prevádzkuje web o peniazoch thriftychap.com hovorí: „Zameraním sa na to, čo už máte, môžete odomknúť hodnotu a aktíva svojho domova. Po prvé, musíte zvážiť obrovské pozitíva a výnimočné kvality vašej nehnuteľnosti.

„Pozrite sa na majetok, ktorý má vaša nehnuteľnosť, a na to, čo je potrebné vo vašej oblasti. Týmto spôsobom získate prístup k príležitostiam na zarábanie peňazí, ktoré ponúka hodnota vášho domova.“

(Obrazový kredit: Future PLC / David Giles)

1. Vyčistite a predajte nepotrebné položky

Ak doma robíte zmeny, či už kupujete novú pohovku, kupujete novú posteľ alebo vylepšujete nábytok do spálne vášho dieťaťa, keď rastie, je to príležitosť zarobiť si nejaké peniaze.

Ak sa plánujete zbaviť nábytku, ktorý je v dobrom stave, skúste ho predať ďalej Gumtree alebo Facebook Marketplace zarobiť trochu peňazí navyše. Kupujúci sa zvyčajne pokúšajú zjednávať, aby získali najlepšiu ponuku, takže je dobré mať na pamäti minimálnu sumu, ktorú ste ochotní akceptovať, skôr než uvediete položky na predaj.

Môžete tiež stanoviť, že položky sú k dispozícii iba na vyzdvihnutie, takže sa nemusíte starať o dodanie veľkých objemných položiek.

Okrem nábytku by ste mohli predávať domáce potreby, bytový textil a oblečenie, aby ste si privyrobili (a zároveň znížili priestorový tlak vo vašej domácnosti).

Ak chcete maximalizovať, koľko môžete zarobiť, urobte jasné fotografie pri dobrom osvetlení, ukážte rôzne uhly a napíšte jasné a presné popisy toho, čo sa snažíte predať.

2. Získajte nájomníka

Prenajmite svoju voľnú izbu nájomníkovi a neplaťte žiadnu daň z prenájmu zarobeného až do výšky 7 500 libier ročne prostredníctvom vládneho programu Rent a Room Scheme. Príspevok sa vzťahuje na nájomné pred odpočítaním výdavkov, ale môžete pridať príjmy z upratovacích alebo varných služieb, ktoré poskytujete.

Chatárov nájdete na weboch ako napr Otvoriť prenájom alebo Spareroom.com alebo sa opýtajte priateľov alebo susedov, či nepoznajú niekoho, kto potrebuje izbu na prenájom. Ak prijmete nájomníka, už si nebudete môcť nárokovať zľavu na obecnú daň pre jednu osobu vo výške 25 %, pokiaľ nie je ubytovaným študentom denného štúdia. Postarajte sa o svoje zákonné povinnosti, ako je každoročná kontrola bezpečnosti plynu a inštalácia hlásičov dymu.

3. Prenajmite si parkovacie miesto alebo príjazdovú cestu

(Obrazový kredit: Future PLC/Colin Poole)

Ak žijete v oblasti, kde je ťažké nájsť parkovanie, ako sú mestá, centrá miest alebo blízko dopravných spojení, môžete si zarobiť peniaze navyše prenájmom parkovacieho miesta pre auto alebo dokonca príjazdovej cesty. Podobne, ak bývate v blízkosti kancelárskeho bloku alebo kúsok od nemocnice, je oveľa pravdepodobnejšie, že ho nájdete ľudia, ktorí hľadajú cenovo dostupné parkovanie, takže hodnota vašej príjazdovej cesty je oveľa vyššia, pretože vaša ponuka spĺňa dopyt.

Inzerujte svoje parkovacie miesto na jednodňové pobyty alebo až na mesiac na webových stránkach ako napr Len zaparkuj, Vaše parkovacie miesto a Park Let. Všetky stránky ponúkajú bezplatné aplikácie. Niektoré stránky ponúkajú bezplatné záznamy a potom účtujú províziu, keď si prenajímate svoj priestor.

V priemere môžete zarobiť 1 012 £ ročne, podľa vášho parkovacieho miesta. V tabuľke vedie Londýn, ktorý generuje vlastníkom v priemere 2 056 libier ročne, nasleduje Edinburgh a Manchester. Web hovorí, že tento jednoduchý spôsob zarábania peňazí je čoraz obľúbenejší. Minulý rok sa jeho registrácie vyšplhali o 27 % na 108-tisíc.

4. Máte elektrické auto? Zarábajte peniaze na nabíjacom bode vášho elektrického vozidla (EV).

Ak má vaša príjazdová cesta nabíjací bod pre elektromobily, môžete si za parkovacie miesto účtovať viac. Podľa vášho parkovacieho miesta môžu majitelia domov, ktorí majú nabíjačku, zarobiť približne 85 libier mesačne tým, že ponúknu vodičom možnosť účtovať poplatky, kým sú zaparkované v porovnaní so 73 £ mesačne za parkovacie miesta uvedené bez a nabíjačka.

Môžete zarábať peniaze len zo samotnej nabíjačky tak, že umožníte susedom a miestnym obyvateľom používať vašu nabíjačku za poplatok. Aplikácie ako napr Co Nabíjačka a Stačí nabiť spojí vás s vodičmi a pomôže vám nastaviť tarifu tak, aby pokryla náklady na elektrinu a mala malý zisk.

5. Zarábajte peniaze zo svojej kôlne alebo garáže 

(Obrazový kredit: Future PLC)

Existuje niekoľko praktických spôsobov, ako môžete zarobiť peniaze zo svojej kôlne alebo garáže (alebo toho, čo je v nej. Môžete si prenajať garáž alebo prístrešok ako úložný priestor alebo inzerovať svoje náradie na prenájom a zarobiť peniaze zo súpravy, ktorú často nepoužívate.

Ak si chcete prenajať priestor, navštívte webové stránky ako napr Stashbee, Skladníci a Just Park. Niektoré stránky vám dokonca umožňujú prenajať si podkrovné a pivničné priestory. Za garáž môžete zarobiť 50 až 150 libier mesačne a za podkrovný priestor od 5 libier mesačne.

Ak chcete zarábať peniaze na svojich nástrojoch, vyskúšajte webové stránky Tučná láma alebo Knižnica vecí ak žijete v Londýne a Brightone. Vyhľadávanie výrazu „knižnica nástrojov v mojej blízkosti“ na Googli vám zobrazí možnosti miestne. Zárobok závisí od položky. Napríklad odstraňovač tapiet môže vygenerovať 16 £ týždenne a brúska alebo vŕtačka vám môžu zarobiť 32 £ týždenne.

6. Predajte prebytočnú energiu späť do siete

V týchto časoch vysokých účtov za energiu to môže znieť nepravdepodobne, ale majitelia domov, ktorí investovali do solárne panely môžu nakoniec generovať viac energie, ako potrebujú. To sa potom môže predať späť do siete.

Energetický expert Martin Evans zo špecialistu na udržateľnosť Poradenstvo v sladovni hovorí: 'Čím viac solárnych panelov máte, tým viac energie vyrobíte, tým viac peňazí môžete zarobiť.' 

Martin má doma solárne panely a dve tretiny vyrobenej energie využíva a zvyšok vyváža späť svojmu dodávateľovi energie. Jeho dodávateľ mu potom platí 5 pencí za kilowatthodinu a očakáva sa, že toto číslo porastie.

Ak chcete urobiť to isté, budete musieť mať nainštalované solárne panely (čo môže byť drahé), ale pravdepodobne budete môcť zarobiť peniaze späť prostredníctvom významných úspor na účtoch. Keď budete mať solárne panely, budete potrebovať inteligentný merač a mať u svojho dodávateľa špeciálnu tarifu. Peniaze automaticky idú z vášho účtu za energiu.

7. Otvorte svoje dvere dovolenkárom 

Ak si neželáte záväzok dlhodobého nájomníka, môžete svoj dom prepustiť Airbnb a zarábajte až 1 000 £ týždenne v závislosti od toho, kde žijete. Najviac návštevníkov prilákajú obľúbené pobrežné mestá alebo domy v žiadaných mestách alebo v ich blízkosti.

Ale ak o tom uvažujete, musíte sa najprv poradiť so svojím hypotekárnym veriteľom. Nie všetci veritelia vám to umožnia, čo znamená, že by ste porušili zmluvu o hypotéke. Mali by ste sa tiež prihlásiť u svojho poistenie domácnosti poskytovateľa, aby ste zistili, či je vaša existujúca politika vhodná alebo či potrebujete ďalšie krytie.

Hostitelia platia Airbnb 3% províziu za rezerváciu. Naplánujte si vlastnú dovolenku okolo udalostí vo vašej oblasti, ktoré pravdepodobne prilákajú návštevníkov. Váš domov vám tak zarobí peniaze, zatiaľ čo si budete užívať oddych.

(Obrazový kredit: Future PLC)

8. Sledujte všetky granty alebo výhody, na ktoré by ste mohli mať nárok

Je ich veľa dotácie pre vlastníkov bytov dostupné, ktoré vám pomôžu zvýšiť energetickú účinnosť vášho domova, čo znamená, že môžete znížiť svoje účty a ponechať si viac peňazí, ktoré zarobíte, vo vrecku.

V závislosti od okolností sa môžete kvalifikovať aj na platby za chladné počasie alebo platby za zimné palivo, ktoré vám pomôžu s vysokými účtami za energiu v zime.

Podobne sa oplatí skontrolovať, či máte nárok na a zníženie obecnej dane alebo sa uistiť, že ste správne pásmo obecnej dane pomôcť znížiť vaše výdavky každý mesiac. Môžete tiež skúsiť zmeniť spôsob, akým platíte obecnú daň, a platiť ročný účet počas 12 mesiacov namiesto 10.

Samantha Partington je novinárka v oblasti osobných financií, ktorá sa špecializuje na hypotéky a trh s nehnuteľnosťami.

Počas posledných deviatich rokov Samantha pracovala pre Daily Mail, obchodnú webovú stránku Mortgage Solutions a obchodný názov Property Week. Pravidelne píše pre národné peňažné stránky vrátane Money Mail a Sun Money a podporuje technologické firmy s písaním obsahu.