- Домашние финансы
Мы получаем комиссию за продукты, приобретенные по некоторым ссылкам в этой статье.
Есть буквально тысячи ипотечных кредитов, доступных для заемщиков, которые пытаются подняться по лестнице недвижимости, так какие же ипотечные кредиты для первого покупателя являются лучшими?
Хорошая новость заключается в том, что процентные ставки остаются низкими, несмотря на повышение базовой ставки Банка Англии в феврале с 0,25% до 0,5%. Но лучшее не всегда означает самое дешевое.
Поскольку инфляция поднимается до 5,4%, бюджеты домохозяйств испытывают давление, поэтому вы можете предпочесть стабильность долгосрочной фиксированной ставки или ипотеку с низким депозитом, которая требует меньших сбережений.
Вот почему, имея почти 3000 ипотечные сделки По словам финансовых экспертов Moneyfacts, открыт для новых покупателей, стоит присмотреться, прежде чем выбрать свою первую ипотеку.
Аарон Струтт из ипотечного брокера Trinity Financial говорит: «Если вы обращаетесь только к одному или двум кредиторам, когда ищете ипотеку сделка, которую вы можете упустить из-за самой низкой ставки, самых щедрых доходов или большего выбора среднесрочных и долгосрочных фиксированных ставки.'
Некоторые банки и строительные общества предлагают первые покупатели или профессионалам ипотечный кредит, который в 5,5 раза превышает их годовой оклад, чтобы повысить их покупательную способность. Некоторые кредиторы предлагают даже больше.
Кредиторы также предлагают ряд сделок с низким или нулевым депозитом, варианты без комиссии, поощрения возврата денег и условия ипотеки до 40 лет, если вы хотите, чтобы ваши ежемесячные выплаты были низкими.
«Банк мамы и папы был загружен как никогда, но есть и другие варианты поручителей, такие как совместный заемщик, соглашение с индивидуальным предпринимателем, — объясняет Аарон. «Родители присоединяются к новым покупателям по ипотеке, но они не добавляются к документам, подтверждающим право собственности».
Вот обзор лучших ипотечных кредитов для начинающих покупателей:
Йоркширское строительное общество - эксклюзивно для первого покупателя
- Ставка – 2,36%
- Тип – фиксированная ставка
- Продолжительность – два года
- Минимальный депозит – 5%
- Плата за ипотеку – £995
Общество предлагает бесплатную оценку и возврат 250 фунтов стерлингов по завершении ипотечного кредита. Если вы хотите погасить кредит досрочно, будут применяться штрафы. Переплата по ипотеке ограничена 10% от вашего баланса каждый год.
Сантандер – диапазон жилищной ипотеки
- Ставка – 1,64%
- Тип – фиксированная ставка
- Продолжительность – два года
- Минимальный депозит – 10%
- Плата за ипотеку £999
С депозитом в 10% покупатели, впервые покупающие недвижимость, могут зафиксировать низкую фиксированную ставку на два года. Сделка включает в себя пакет Homebuyer Solution от Santander, который предлагает бесплатную стандартную оценку и возврат 250 фунтов стерлингов по завершении. Штрафы применяются, если вы погашаете в течение двух лет.
Общенациональное строительное общество - Ассортимент «Рука помощи»
- Ставка – 2,49%
- Тип – фиксированная ставка
- Продолжительность – пять лет
- Минимальный депозит – 10%
- Плата за ипотеку – £995
Покупатели, впервые приобретающие недвижимость, могут брать взаймы до 5,5 раз больше своей зарплаты. Доступны десятилетние сделки с фиксированной ставкой, а также бесплатные варианты. Самозанятые заемщики исключены. Бесплатная оценка и возврат 500 фунтов стерлингов по завершении. Допускается срок ипотеки до 40 лет. Применяются комиссии за досрочное погашение.
HSBC – менее 1% для покупателей с большими депозитами
- Ставка – 1,24%
- Тип – трекер закладной
- Продолжительность – два года
- Минимальный депозит – 40%
- Плата за ипотеку £999
Комиссия за досрочное погашение не взимается. Ставка по ипотеке на 0,74% больше, чем базовая ставка Банка Англии, в настоящее время она составляет 0,5%, поэтому вы платите 1,24%. Если базовая ставка растет, растет и ваша ипотечная ставка.
Метро Банк – созаемщик, индивидуальный предприниматель
- Ставка – 2,09%
- Тип – фиксированная ставка
- Продолжительность – два года
- Минимальный депозит – 25%
- Плата за ипотеку – £999
Добавьте ближайших родственников в свою заявку, чтобы повысить кредитоспособность. Все, кто указан в ипотеке, несут ответственность за долг, но дополнительные заявители не называются владельцами имущества. Переплата в размере 20% в год допускается без штрафных санкций.
Barclays – Семейный трамплин
- Ставка – 3,7%
- Тип – фиксированный
- Продолжительность – пять лет
- Минимальный депозит – 0%
- Плата за ипотеку – £0
Семейный трамплин является поручителем по ипотеке. Семья или друзья должны внести эквивалент 10% от покупной цены вашей собственности на сберегательный счет Barclays, который закрыт на пять лет. Если вы будете вносить платежи в течение пяти лет, ваши помощники вернут свои сбережения с процентами. Возможна ипотека на 35 лет. Взимаются сборы за досрочное погашение.
Изображение предоставлено: Future PLC / Роберт Сандерсон
Как найти лучшую ставку по ипотеке для первого покупателя
Вы можете искать в Интернете лучшие ставки по ипотеке для первого покупателя, используя веб-сайт сравнения цен. Предоставив основные данные, такие как ваша годовая зарплата, кредитные обязательства и стоимость вашего депозит, вы узнаете, сколько вы можете потратить на дом и какие кредиторы предлагают самые дешевые сделок.
Видео недели
Вы также можете использовать онлайн ипотечный брокер. После заполнения онлайн-анкеты и проверки кредитоспособности вам будет отправлен список ипотечных сделок с самыми низкими ставками с учетом ваших обстоятельств.
Или вы можете попросить традиционного ипотечного брокера найти лучшие предложения от вашего имени. После телефонного звонка или личного интервью они выберут лучшие предложения для ваших обстоятельств, а не только самые низкие цены.
