Мы получаем комиссию за товары, приобретенные по ссылкам в этой статье.
Цены на жилье, побившие все рекорды и превзошедшие все ожидания, стали нормой для жилищного рынка Великобритании. Последний общенациональный индекс цен на жилье показывает, что цены на жилье продолжают расти рекордными темпами, несмотря на отмену гербовых сборов в праздничные дни.
Покупатели жилья, взявшие совет по недвижимости сидеть сложа руки и ждать падения цен осенью будут разочарованы последними цифрами. Цены на жилье выросли на 11% в год и на 2,1% всего за один месяц в конце августа.
Что стоит за продолжающимся ростом цен на жилье и чего ожидать покупателям этой осенью?
Изображение предоставлено: Future PLC / Polly Eltes
В августе цены на жилье выросли на 5000 фунтов стерлингов
Роберт Гарднер, главный экономист По всей стране, признает, что «восстановление в августе удивительно, потому что казалось более вероятным, что сокращение выходной гербовый сбор в Англии в конце июня немного унесет жар рынка ». Еще более удивительным является« существенный »рост по сравнению с предыдущим месяцем, второй по величине такой рост за 15 лет, не меньше.
Для некоторых профессионалов в сфере недвижимости такое резкое повышение цен на недвижимость, несмотря на отмену госпошлины, менее удивительно. Управляющий директор ПолосаДжеймс Форрестер уверен, что «постепенное окончание отпуска по гербовым сборам не станет значительным событием, которое многие предсказывали с точки зрения его влияния на стоимость собственности».
Дуглас Гибб / Future PLC
Мнения расходятся в объяснении того, почему цены все еще растут. Джеймс считает, что эта тенденция демонстрирует то, что рынок жилья «движется желанием владеть собственными домами, а не сэкономьте несколько тысяч фунтов, и это желание будет продолжать гореть еще долго после того, как истечет последний срок в конце Сентябрь.'
Однако Колби Шорт, основатель и генеральный директор GetAgent.co.uk, повышенная активность на рынке недвижимости связана с дефицитом домов на продажу. «Существует постоянный дисбаланс между текущим спросом и уровнем запасов, необходимых для удовлетворения аппетита покупателей жилья в стране», - объясняет он. «Пока эти два фактора не работают, цены на жилье будут продолжать расти».
Изображение предоставлено: Будущее
Видео недели
«Недостаток предложения также, вероятно, станет ключевым фактором роста цен в августе, поскольку агенты по недвижимости сообщают о небольшом количестве объектов недвижимости в своих бухгалтерских книгах», - добавляет он.
Если вы планируете купить дом в этом году, будьте готовы к тому, что ситуация вряд ли изменится. В настоящее время Nationwide прогнозирует "мрачные" перспективы для рынка недвижимости, при этом любое снижение спроса и цен "далеко не гарантировано".
