Мы получаем комиссию за товары, приобретенные по ссылкам в этой статье.
Ближайшие школы, вероятно, будут фактором при выборе куда купить дом. Но проживание рядом с лучшей школой будет стоить вам, как утверждает PwC, после изучения средних цен на жилье рядом с хорошей школой.
Связанный: Цены на жилье Brexit - что, по мнению экспертов, будет с рынком жилья в 2019 году?
Исследования аудиторов, PwC, показывает, что проживание рядом с самой успешной начальной школой может добавить к цене дома дополнительно 27 000 фунтов стерлингов. В то время как покупка дом рядом со средней школой будет стоить в среднем на 25 000 фунтов стерлингов дороже.
С другой стороны, если вы в настоящее время живете рядом с школой с плохой успеваемостью, вы можете столкнуться с «штрафом» в размере 14 000 фунтов стерлингов, когда дело доходит до продажи.
Средние цены на дома возле хорошей школы
Исследование показало, что дома в зоне охвата худших средних школ Великобритании стоили на 9 000 фунтов стерлингов меньше, чем средние цены на жилье по тому же почтовому индексу. Было установлено, что в домах, расположенных рядом с начальными школами, которые относятся к 10% беднейших слоев населения страны, на 14 000 фунтов стерлингов ниже.
Изображение предоставлено Оливером Гордоном.
Самые высокие средние цены на жилье рядом с хорошей школой были обнаружены в Йоркшире и Хамбере. Было обнаружено, что в этом районе самые высокие взносы за начальную школу, на 12 процентов больше, чем в среднем по местности, чтобы жить рядом с самой успешной школой.
Было обнаружено, что дома в Уэст-Мидлендсе больше всего выросли в цене на проживание рядом с наиболее успешной средней школой, стоившей на 47 000 фунтов стерлингов больше, чем средняя местная цена на дом.
Качество школ определялось на основе рейтингов Ofsted. Управление стандартов в образовании проверяет школы по всей Великобритании, выставляя каждой школе оценку от неадекватной до отличной. Было установлено, что именно эти рейтинги влияют на стоимость близлежащих домов.
Изображение предоставлено Лиззи Орм.
Многие родители усердно воспользуются этими надбавками, чтобы направить своих детей в школу с лучшими возможными успеваемостями. Тем не менее, исследование также подчеркивает, как из-за этих надбавок за жилье семьям с низкими доходами стало труднее жить в районах с лучшими школами.
«Высокие цены на жилье в хороших школах могут лишить более бедные семьи доступа к школам с лучшими показателями и, хотя их количество варьируется в Англии, оно остается серьезным препятствием для социальной мобильности в разных регионах », - говорит Джейми Дарем из PwC.
Изображение предоставлено Лиззи Орм.
Видео недели
Поэтому, если у вас есть дети и вы собираетесь переехать из дома, обязательно помните о школьных взносах, когда экономия вверх. Однако, если вы впервые покупаете бесплатное жилье для детей, проверьте рейтинг местных школ Ofsted и узнайте, сможете ли вы сэкономить на своем первом доме.
Связанный: Покупаете дом в городе? По ЭТОЙ причине вы можете запросить 20-процентную скидку на цену.
Но помните, что вы все равно можете столкнуться с штрафом, если продадите.
