Мы получаем комиссию за товары, приобретенные по ссылкам в этой статье.
Действительно ли широко разрекламированное продление отпусков по гербовым сборам поможет большему количеству покупателей продвинуться по карьерной лестнице? Это один из вопросов, которые Мартин Льюис, известный специалист по экономии денег, задал канцлеру Риши Сунаку в эксклюзивном интервью для The Martin Lewis Money Show.
Связанный: Срок действия гербового сбора был продлен - вот все, что мы знаем
Мартин Льюис обжаловал канцлера по поводу налогообложения, увольнения, универсального кредита и двух крупнейших бюджетных заявлений, связанных с жильем: продление отпуска по гербовым сборам и введение государственной ипотечной гарантии, которая должна позволить ипотечным кредиторам утверждать более 95 процентов кредиты.
В то время как Льюис похвалил канцлера за многие меры, принятые, чтобы помочь людям, испытывающим финансовые трудности во время пандемии, он предупредил, что новые меры в отношении собственности могут в конечном итоге обойтись покупателям жилья в тысячи долларов из-за надувания дома Цены.
Увеличивает ли продление государственных праздников цены на жилье?
Изображение предоставлено: Будущее
Мартин Льюис спросил канцлера: «Вы действительно помогаете начинающим покупателям, испытывающим трудности, или вы просто поддерживаете рынок цен на жилье?» Эксперт по экономии денег представили убедительные цифры, а именно среднюю стоимость дома, которая сейчас составляет 269000 фунтов стерлингов по сравнению с 252000 фунтов стерлингов до выхода гербового сбора - существенное увеличение на £17,000.
«Экономия на гербовом сборе составляет 26000 фунтов стерлингов; в течение срока действия ипотеки кто-то платит на 27 000 фунтов больше », - отметил он, подчеркнув, что в долгосрочной перспективе многие покупатели жилья фактически не получат налоговых льгот. Фактически, они в конечном итоге будут платить больше из-за роста цен на жилье.
Изображение предоставлено: Будущее
Льюис не первый, кто предупреждает, что продление отпуска по гербовым сборам в основном приведет к дальнейшему росту цен на жилье без выгод для покупателей. Транспортная ассоциация, Общество лицензированных перевозчиков и сеть по передаче прав собственности Bold Legal Group написали письмо канцлеру в г. предупреждение в конце февраля о том, что продление отпускных по гербовым пошлинам окажет дополнительное давление на и без того перегруженный рынок недвижимости и приведет к росту цен дальше.
Альянс домовладельцев Генеральный директор Паула Хиггинс заявила, что «хотя мы поддерживаем расширение и сокращение схемы, потребители следует быть осторожным, чтобы не рассматривать отпуск по гербовым сборам как большую экономию, поскольку повышение цен на жилье может свести на нет все прибыль. '
В интервью Риши Сунак объяснил, что «жилищный сектор поддерживает более полумиллиарда рабочих мест», и что возросшая активность на рынке жилья защитила эти рабочие места. Он также заявил, что покупатели увидели выгоду от отпуска по уплате гербового сбора «в последний раз, когда это произошло».
Однако с точки зрения повышения доступности жилья канцлер указала на схему гарантии ипотеки в качестве решения. Тем не менее, хотя 95-процентный депозит может показаться заманчивым, Мартин Льюис ранее предупреждал об опасностях выбора ипотеки с низким депозитом.
Стоит ли брать ипотеку с низким депозитом?
Изображение предоставлено: Будущее
Льюис в прошлом советовал - и повторил свой совет еще раз в своей последней программе - что 95-процентная ипотека редко бывает выгодной сделкой для заемщика. Он сказал, что даже сбережение на 10-процентном депозите более выгодно, чем использование схем с низким депозитом.
Видео недели
Паула Хиггинс комментирует: «Из предыдущих схем гарантирования ипотечных кредитов мы знаем, что эти ипотечные кредиты были недешевыми, поэтому важно, чтобы люди делали покупки вокруг».
«Покупатели могут заключить значительно более дешевые сделки, если они смогут сэкономить 10% депозита», - заключает она.
Связанный: Канцлер объявляет о возврате 95% ипотечных кредитов - все, что вам нужно знать
В конечном итоге ни продление отпусков по гербовым сборам, ни схема гарантий по ипотеке не решают проблему доступности жилья. проблема - скорее, это временные меры по поддержке рынка жилья, который мог пострадать в результате пандемия.
