Мы получаем комиссию за товары, приобретенные по ссылкам в этой статье.
Новая реформа арендованного жилья может сэкономить миллионы домовладельцев, желающих продлить срок аренды или приобрести 1000 фунтов стерлингов в собственность.
Связанный: Сможете угадать, что в первую очередь в списке желаний покупателей Rightmove? Это может вас удивить ...
В предложении, опубликованном Юридической комиссией, независимым юридическим органом, в четверг изложены изменения, касающиеся продления срока аренды и покупки без права собственности. Это не только упростит процесс, но и снизит общую стоимость.
Предложение по реформе арендованной собственности
Если вы владеете недвижимостью на правах аренды, вы, вероятно, слишком хорошо осведомлены о потенциальных убытках, связанных с продлением срока аренды или приобретением права собственности на вашу собственность. В последние годы все больше и больше домов продается в аренду.
Изображение предоставлено Дэвидом Мереуэтером
Если срок аренды приближается к 80 годам, вы, вероятно, будете этого бояться. При такой длине недвижимость не только становится труднее продать, но и вы обязаны уплатить «брачную стоимость» сверх затрат на продление срока аренды.
К сожалению, продлить аренду непросто. Это может занять много времени, и в конечном итоге вы можете выложить 1000 фунтов стерлингов на юридическую консультацию и заплатить владельцу права собственности.
Все чаще домовладельцы предпочитают покупать собственность в собственность, чтобы избежать увеличения арендной платы за землю, или если нынешний владелец плохо обслуживает здание. Однако это может обойтись домовладельцам более чем в 10 000 фунтов стерлингов. На прохождение уходят месяцы.
Изображение предоставлено Дэвидом Мереуэтером
Новая схема предлагает исключить стоимость брака и еще одну надбавку, называемую «надежной стоимостью», из стоимости приобретения права собственности.
Юридическая комиссия подсчитала, что это может сократить расходы на приобретение безусловного права собственности на 6000 фунтов стерлингов. Это также сведет на нет дополнительные расходы, связанные с увеличением срока аренды.
Изображение предоставлено Дэвидом Мереуэтером
Видео недели
Если вы владеете недвижимостью в аренде, это будет музыка для ваших ушей. Однако, прежде чем вы будете слишком взволнованы, до изменений еще далеко.
Реформы все еще находятся на стадии предложения, и теперь их должно рассмотреть Правительство.
Связанный: Как долго вы должны оставаться в доме до переезда? И как долго вы живете в своей собственности?
Мы скрестили пальцы рук и ног, что эти реформы станут реальностью до того, как срок нашей аренды достигнет 80-летней отметки.
