Что мне нужно сделать по окончании аренды во время блокировки?

Мы получаем комиссию за товары, приобретенные по ссылкам в этой статье.

В марте, когда была введена общенациональная изоляция, правительство посоветовало не переезжать домой. Однако два месяца спустя арендаторы испытывают новую волну замешательства по мере приближения к окончанию срока действия договора аренды.

Связанный: Арендаторы упускают возможность сэкономить 41 миллион фунтов стерлингов из-за этого заблуждения

Многие арендаторы осознают, что срок их аренды подходит к концу в ближайшие несколько недель или месяцев. Если вы не можете оставаться в своей нынешней арендуемой собственности, это тяжелое время для людей. Особенно с дополнительным усложнением, заключающимся в невозможности выйти для просмотра новых свойств.

Если вы оказались в такой ситуации, важно иметь четкий план того, как подойти к концу аренды. Movebubble, самое быстрорастущее приложение для аренды в Великобритании, помогло нам создать идеальную шпаргалку на конец срока аренды. Он наполнен всем, что вам нужно знать, от работы с депозитами до того, как просмотреть новую собственность во время блокировки.

Как справиться с окончанием срока аренды в условиях блокировки

Как мне закончить аренду?

Большинство договоров аренды заключаются с Assured Tenancy Shorthold, которые обычно заключаются на 12 месяцев с оговоркой о шестимесячном перерыве. Положение о перерыве означает, что вы можете уведомить арендодателя за один месяц о том, чтобы покинуть собственность по истечении шести месяцев.

Если вы не используете пункт о перерыве и истекли 12 месяцев, вы можете либо подписать продление AST, либо оставить его для периодического пересчета. На этапе перехода арендаторы должны уведомить арендодателя за месяц, если они хотят уехать.

Ищем новую недвижимость в аренду

Перед прекращением аренды рекомендуется подготовить новую недвижимость. Если вы не можете лично осмотреть недвижимость, многие агенты по недвижимости начинают предлагать виртуальные просмотры.

Movebubble предлагает домашние пошаговые руководства в приложении. Они проведут вас в виртуальном туре по собственности, не покидая входной двери.

Я уведомил меня, что будет дальше?

Пришло время начать готовиться. Убедитесь, что у вас есть все документы, включая копию договора аренды. Стоит перечитать его, на случай, если вам понадобится что-нибудь в нем сослаться при переезде.

Окончание аренды уборка

Это шаг, который поможет вам вернуть свой депозит. Это не просто легкий скраб, а глубокая чистка.

Вы можете найти компанию, которая предлагает профессиональную уборку при окончании аренды, но это может быть дорого. В связи с текущими обстоятельствами это может быть что-то, что вы предпочитаете делать самостоятельно.

Что происходит с инвентаризацией и оформлением заказа?
Это ключевая часть переезда. Арендодателю нужно будет провести инвентаризацию, которую вы сделали во время регистрации, чтобы убедиться, что недвижимость находится в том же состоянии, что и при въезде, за исключением небольшого износа.

Перед арендодателем стоит провести инвентаризацию самостоятельно, чтобы убедиться, что все находится в том состоянии, в котором вы его нашли. В противном случае вы можете попрощаться со своим депозитом.

Передача ключей

Спросите своего арендодателя или агента, предпочитают ли они, чтобы ключи были возвращены лично или отправлены через почтовый ящик дома. Из-за социального дистанцирования они могут предпочесть, чтобы вы оставили их в безопасном месте.

Перед отъездом убедитесь, что у вас есть все копии ключей, которые нужно вернуть, и все заперто.

Возврат депозита

Если имущество чистое и не повреждено, вы должны вернуть свой залог в полном объеме. Однако, если арендодатель считает, что вы несете ответственность за любой ущерб, он может удержать часть залога.

Если это произойдет, вам нужно будет согласовать стоимость ущерба до того, как арендодатель оставит у себя какие-либо деньги. Все споры будут разрешаться по официальной схеме размещения депозита.

Связанный: Четыре больших изменения, которые агенты по недвижимости могут внести в просмотры домов после блокировки

Ваша аренда скоро закончится?