Мы получаем комиссию за товары, приобретенные по ссылкам в этой статье.
Кредитор ожидает, что цены на жилье и покупки останутся низкими в обозримом будущем, поскольку проблемы с Brexit продолжаются. Политическая неопределенность привела к тому, что рынок жилья демонстрирует самые низкие темпы роста с апреля 2013 года.
В Индекс цен на жилье в Галифаксе 2019 год показывает, что впереди.
«Годовой рост цен на жилье в сентябре несколько замедлился, увеличившись всего на 1,1% по сравнению с прошлым годом», - объясняет Рассел Гэлли, управляющий директор Halifax.
«Хотя это самый низкий уровень роста с апреля 2013 года, он по-прежнему соответствует преимущественно плоской тенденции, которую мы наблюдали в последние месяцы».
Связанный: Новости Фила Спенсера, поклонники недвижимости должны знать о
Рассел продолжает: «Индикаторы основного рынка, включая завершенные продажи и одобренные ипотечные кредиты, в целом остаются стабильными».
«Между тем для покупателей важные меры доступности, такие как рост заработной платы и процентных ставок, по-прежнему выглядят благоприятно. Забегая вперед, мы ожидаем, что уровень активности и рост цен останутся низкими, пока сохраняется текущий период экономической неопределенности ».
Изображение предоставлено: Гетти / Дэниел Лил-Оливас / Автор
Индекс цен на жилье в Галифаксе за 2019 год: основные выводы
Ежемесячные данные HM Revenue & Customs * показывают рост продаж жилья в Великобритании в августе.
Продажи домов с поправкой на сезонные колебания в Великобритании в августе составили 99 890, что на 16 процентов больше, чем в июле того же года. Значительно самый высокий уровень с ноября 2018 года.
В годовом исчислении транзакции в августе 2019 года были примерно на 1 процент выше, чем в августе 2018 года (на -0,4 процента ниже без учета сезонных поправок).
Количество разрешений на ипотеку упало с июля.
Данные Банка Англии ** показывают, что количество одобренных ипотечных кредитов составило 65 545 в августе - на 2,2% меньше, чем в июле.
Исследование рынка жилой недвижимости RICS показывает более плоскую тенденцию спроса
Последний набор результатов исследования RICS Residential Market Survey показал более плоскую тенденцию спроса при чистом балансе. плюс 3%, в августе 2019 года - по прошествии нескольких месяцев, когда увеличилось количество запросов новых покупателей. скромно. Это в отличие от плюс 6 процентов в июле. Вновь согласованные продажи снизились до отрицательной зоны с чистым балансом -8% (с -6% в июле). Новые инструкции о продаже были более или менее неизменными третий месяц подряд.
Фото: Том Медоуз
Средняя цена дома в Великобритании сейчас составляет 232 574 фунта стерлингов.
Видео недели
Цены на жилье в сентябре были на 1,1% выше, чем в том же месяце годом ранее.
В месячном исчислении цены на жилье упали на 0,4%. Однако в последнем квартале, с июля по сентябрь, цены на жилье были на 0,4% выше, чем в предыдущие три месяца с апреля по июнь.
Связанный: Цены на жилье Brexit - что, по мнению экспертов, будет с рынком жилья в 2019 году?
* Источник: HMRC, сезонно скорректированные данные.
** Источник: Банк Англии, данные с поправкой на сезонность.
