Последние горячие точки Уэст-Мидлендса - ожидается, что в этих красивых деревнях цены вырастут.

Мы получаем комиссию за товары, приобретенные по ссылкам в этой статье.

С тех пор, как началась изоляция, казалось, что это был случай, если - не когда - цены на жилье упадут. И хотя мы еще не видели серьезных сбоев, есть одна часть страны, которая, возможно, вот-вот нарушит эту тенденцию.

Связанный: Мартин Льюис говорит, что именно поэтому он не стал бы покупать дом прямо сейчас.

Агент по недвижимости из Бирмингема, Барроуз и Форрестер, изучает рынок недвижимости Уэст-Мидлендса и - что, возможно, удивительно - нашла «карманы» в регионе, где ценам на жилье суждено вырасти.

Причина? Две новые транспортные модернизации - расширение линии метро Бирмингема и новый региональный автономный маршрут для транспортных средств.

Последние горячие точки Бирмингема

На подходе четыре новых станции метро. Один уже строится на Five Ways (в почтовом индексе B15), а New Canal Street, Meriden Улицы и Хай-стрит Деритенд (все в почтовом индексе B5) были выделены для будущей линии разработка.

Основываясь на данных Nationwide, которые предполагают, что проживание в пределах 750 метров от станции может добавить 6% к ценам на жилье, средние цены могут вырасти с 229 100 фунтов стерлингов до 242 846 фунтов стерлингов.

В почтовом индексе B5 прогнозируется скачок цен с 207 216 фунтов стерлингов до 219 649 фунтов стерлингов. Это чистая прибыль в размере 12 433 фунтов стерлингов.

Так что, если вы хотите подняться по лестнице недвижимости в районе Бирмингема, это определенно области, на которые стоит обратить внимание.

«Как показывает наше исследование, уже существует заметный разрыв между ценами на недвижимость в районах, уже обслуживаемых метро и тех, кто должен присоединиться к сети », - говорит управляющий директор Barrows and Forrester Джеймс. Форрестер

«Наш совет опытным покупателям будет заключаться в том, чтобы покупать по более низкой цене вместе с расширением, которое вскоре будет завершено, поскольку это обеспечит удобство хорошего транспортного сообщения без больших затрат, при этом почти наверняка вы увидите, что стоимость ваших инвестиций превысит ближайшие годы ».

Последние горячие точки Уэст-Мидлендса

Но не только расширение метро может помочь поднять цены на жилье. В регионе планируется проложить новый 300-километровый маршрут для автономных транспортных средств, по которому смогут ездить беспилотные автомобили.

Маршрут будет пролегать через Бирмингем и Ковентри, через городские и пригородные районы, а также через Барроуз и Джеймс Форрестер из Foster прогнозирует, что это положительно повлияет на цены на жилье в этом районе.

«В настоящее время цены на дома вдоль маршрута, связанные с предоставлением услуг, составляют в среднем 232 212 фунтов стерлингов», - поясняет он. «Но эта сумма может вырасти до 246 145 фунтов стерлингов из-за наличия модернизированных транспортных связей».

Согласно исследованию, домовладельцы в Меридене столкнутся с самым большим ростом цен на жилье с потенциальным скачком на 20 000 фунтов стерлингов. За этой красивой деревенской точкой следуют деревни Кердворт и Багинтон с прогнозируемым приростом на 19 000 и 18 000 фунтов стерлингов соответственно.

Мы рады видеть, что на рынке недвижимости не все так плохо!