Мы получаем комиссию за товары, приобретенные по ссылкам в этой статье.
В пятницу утром консерваторы сокрушили выборы четвертый срок подряд. Но по мере того, как Борис Джонсон возвращается на Даунинг-стрит, 10, мы думаем о том, как результаты всеобщих выборов повлияют на цены на жилье?
Связанный: Цены на жилье Brexit - что, по мнению экспертов, будет с рынком жилья в 2019 году?
Независимо от того, владеете ли вы домом или хотите стать его собственником, мы, британцы, одержимые собственностью, никогда не забываем о ценах на жилье. Как вы понимаете, мы все хотим знать, чего нам ожидать в следующие четыре года. Хотя для рынка недвижимости это выглядит хорошей новостью, с ценами на жилье дела обстоят не так радужно.
Как результат всеобщих выборов повлияет на цены на жилье
Агенты по недвижимости оптимистично настроены в отношении того, что, несмотря на продолжающееся снижение активности на рынке жилья в ноябре, мы должны увидеть восстановление после всеобщих выборов. Королевский институт дипломированных оценщиков показал, что спрос со стороны потенциальных покупателей, инструкции о продаже и согласованные продажи продолжали ухудшаться в преддверии выборов.
Специалисты по недвижимости прогнозируют, что ожидания продаж в следующие 12 месяцев достигнут самого высокого уровня с начала 2017 года. Важной причиной этого является то, что консерваторы вернулись к власти и ожидают выхода Великобритании из ЕС 31 января. Это приносит элемент стабильности, что является хорошей новостью для рынка жилья.
Изображение предоставлено: Дэвид Джайлз
«Самое главное для рынка жилья - это то, что результат принесет некоторую стабильность, хотя и краткосрочную, по крайней мере, до тех пор, пока мы см. более четкое расписание Брексита », - сказал Джереми Лиф, бывший председатель по месту жительства Королевского института дипломированных оценщиков. сказал Zoopla. «Это должно вызвать возвращение доверия на рынок, чего мы и добивались».
Это означает, что люди, которые, возможно, откладывали продажу домов из-за политической неопределенности, могут начать действовать с немного более четким представлением о том, что нас ждет в будущем. Однако, хотя ожидается увеличение предложения жилья, эксперты предупреждают, что мы не увидим подобного скачка цен на жилье.
«Предложение, вероятно, вырастет, поскольку политическая неопределенность отступит, а частные и государственные расходы будут стимулировать экономику Великобритании», - сказал Лиам Бейли, руководитель отдела исследований Knight Frank. Это деньги. «Это окажет понижательное давление на цены, однако некоторые продавцы могут ожидать скачка цен, что может создать противостояние между покупателями и продавцами по мере того, как рынок изменяет цены».
Однако, хотя выборы, возможно, и внесли некоторую определенность, мы все еще можем только предполагать, что Brexit сделает с рынком недвижимости.
В преддверии выборов мы спросили некоторых экспертов о том, что, по их мнению, произойдет с рынком недвижимости Великобритании после дня выборов. Вот и предсказания:
Наш предвыборный прогноз
Консервативная победа
Майкл Стоун, основатель и генеральный директор компании New Home Specialist Stone Real Estate утверждает, что мы могли бы увидеть немедленный рост цен на жилье, если бы консерваторы получили большинство.
Изображение предоставлено: Дэвид Пармитер
«Мы можем ожидать отскока рынка с самого начала в 2020 году не только в том, что касается предложения жилья, но и с заметным увеличением уровня покупательского спроса», - объясняет Майкл Стоун.
Победа труда
Майкл Стоун считает, что если на выборах премьер-министром станет Джереми Корбин, мы увидим продолжение текущего замораживания рынка недвижимости. Однако он также говорит, что мы можем ожидать роста цен на жилье, хотя и не столь значительного.
Изображение предоставлено: Дэвид Пармитер
«Предложение будет и дальше превышать спрос, а цены будут продолжать расти, хотя от замораживания рынка, которое мы наблюдаем в настоящее время, может потребоваться больше времени, чтобы избавиться от него», - говорит Майкл Стоун.
Однако победа лейбористов может означать хорошие новости для новых покупателей, если они выполнят свое «Право на покупку» для частного арендуемого сектора. «Похоже, это отличная новость для подающих надежды покупателей впервые, у которых есть крупный депозит», - сообщает агент по недвижимости. Портик на их сайте.
Схема позволила бы частным арендаторам покупать дома, в которых они живут, у своих домовладельцев по сниженной цене.
Венгерский парламент
По мнению Майкла Стоуна, это может быть наихудшим исходом для рынка недвижимости Великобритании.
«Подвешенный парламент - это, возможно, худший вариант для британского рынка недвижимости, и он снова ввергнет нас в политический День неопределенности и отсрочек Брексита», - говорит Майкл.
Изображение предоставлено: Дэвид Пармитер
Результат ничего не изменит
Однако некоторые эксперты не уверены, что всеобщие выборы окажут какое-либо существенное влияние на рынок недвижимости Великобритании.
Изображение предоставлено: Дэвид Пармитер
Видео недели
«Мы считаем, что долгосрочные цены на недвижимость сохранятся независимо от того, кто победит на выборах, в то время как структурная нехватка доступной недвижимости сохраняется», - говорит Сэм Митчелл, генеральный директор онлайн-агентства недвижимости. Дома простой.
«Учитывая вращающуюся дверь министров жилищного строительства и отсутствие стратегического видения жилищного строительства, мы по-прежнему цинично относимся к способностям любой из сторон действительно исправить жилищный кризис», - добавляет он.
Связанный: Сколько будет стоить ваш дом через пять лет? Savills опубликовал прогноз цен на жилье
Все, что мы можем, - это строить предположения, пока мы ждем, чтобы увидеть, как результаты всеобщих выборов повлияют на цены на жилье.
