Мы получаем комиссию за товары, приобретенные по ссылкам в этой статье.
Потянув депозит вместе, даже на сданная недвижимость никогда не бывает легко. В начале аренды вы можете попрощаться с шестинедельной арендной платой - и вас никогда не увидят, пока вы в конце концов не съедете.
Связанный: Увеличилось количество людей старше 50, сдающих в аренду - и они платят миллиарды
Однако благодаря новым правилам, именуемым запретом на сборы с арендаторов 2019 года, все это может измениться.
Запрет арендной платы 2019
Согласно новым правилам, вступившим в силу в начале июня этого года, домовладельцы теперь не могут требовать арендную плату более пяти недель в качестве залога.
Однако это не только хорошая новость для новых арендаторов, откладывающих на свой депозит. Если вы подписали договор аренды до 1 июня с внесением депозита в размере более пяти недель аренды, вам могут причитаться деньги.
Изображение предоставлено: Мэтт Антробус
Это связано с тем, что 61 процент арендодателей, по данным правительственного опроса частных арендодателей в Англии в 2018 году, заставляли арендаторов выкладывать арендную плату до шести недель, чтобы обеспечить себе дом. Это означает, что более половины арендаторов в Великобритании могут иметь задолженность от домовладельца.
Размер вашей задолженности зависит от вашей еженедельной арендной платы. По данным жилищной благотворительной организации Shelter, средняя недельная арендная плата в частном доме составляет 192 фунта стерлингов. Так что есть вероятность, что вы можете рассчитывать получить это обратно от своего арендодателя.
Однако вы можете потребовать возврат денег только в случае продления контракта. Если арендодатель не вернет деньги при подписании нового контракта, вы имеете право потребовать их обратно.
Изображение предоставлено: Мэтт Антробус
Если депозит хранится по утвержденной правительством схеме, вы можете ожидать, что он вернется на свой банковский счет в течение 10 дней. Но если вы проживаете в студенческом общежитии или у вас есть гарантированная или защищенная аренда, а ваш депозит не защищен государственной схемой, это может занять больше времени.
Видео недели
Если арендодатель по-прежнему не выкладывает деньги, вы можете сообщить о них в Торговые стандарты или в суд. Оба могут заставить их вернуть деньги в течение 7-14 дней.
Тем не менее, важно помнить, что арендодатели могут делать вычеты по любым износ. Но в соответствии с другими новыми правилами, составляющими запрет на сборы с арендаторов в 2019 году, это должно быть ограничено «разумными расходами», необходимыми для устранения ущерба.
Связанный: Права арендатора - знаете ли вы, что арендодатель может, а что не может?
Может ли арендодатель быть должен вам более 100 фунтов стерлингов?
