Мы получаем комиссию за товары, приобретенные по ссылкам в этой статье.
К сожалению, люди не всегда говорят вам, когда вы покупка дома в первый раз. Иногда, что бы вы ни делали, на вас могут пристально взглянуть.
Связанный: Фил Спенсер говорит, что вы должны ВСЕГДА делать это при осмотре дома.
Однако Фил Спенсер пришел на помощь и дал несколько мудрых советов о том, как этого избежать, в своем подкасте Move IQ. Но прежде чем мы перейдем к этому, вы, возможно, задаетесь вопросом, что означает «пристальный взгляд».
Встали - что это значит?
Прежде чем вы спросите, пристальный взгляд - это не выдуманное слово Роальда Даля / Винни Пуха / Фила Спенсера - это законный термин собственности. Газампинг - это когда продавец согласился с вашим предложением на свой дом, передача уже началась, но затем продавец решает отступить и принять более высокую ставку от кого-то другого.
Изображение предоставлено: Джефф Спайсер / Архив PA / Изображения PA
Если вам интересно, как использовать это в предложении, Фил Спенсер объясняет: «Это продавец смотрит в глаза, а покупатель смотрит в глаза».
К счастью, пристальное внимание уделяется не так часто. «В настоящее время это не очень распространено на рынке», - объясняет ведущий Location, Location, Location. «Приглушенность - это то, что обычно происходит, когда рынок отрывается и резко растет».
Тем не менее, это все еще может произойти, и когда это происходит, мягко говоря, это может сильно расстраивать. «Это очень больно, может быть дорого и не очень приятно», - говорит гуру недвижимости в своем подкасте.
Как избежать недоумения?
Фил Спенсер объясняет основную причину того, что происходит гадание: «Это симптом не очень хорошего быстро движущегося рынка и симптом сделки, которая не продвигается быстро».
Изображение предоставлено: Ti-Media
Это в значительной степени не в ваших руках, но ведущий объясняет, что есть одна вещь, которую вы можете сделать, чтобы уменьшить вероятность того, что это произойдет. «Мой совет всегда заключать сделку как можно быстрее», - говорит он.
«Реальность такова, что чем дольше что-то длится, тем больше вероятность того, что кто-то, участвующий в этой транзакционной ситуации, изменится».
Это означает, что вам нужно убедиться, что вы работаете с активным и быстрым поверенный. Вам также может потребоваться свериться с ними, инспектором и вашим ипотека провайдер регулярно, просто чтобы видеть, на каком этапе все находится.
Изображение предоставлено: Ti-Media
Видео недели
«Ускорьте сделку», - говорит Фил Спенсер, поскольку сейчас не время почивать на лаврах.
Однако, если это все-таки случится с вами, хотя у вас может возникнуть соблазн закричать и закричать, Фил советует сохранить это в уединении вашего собственного дома.
Связанный: Фил Спенсер говорит, что НИКОГДА не делайте этого, осматривая дом
«Оставайся профессионалом и возвращайся к делу. Садись в седло, не сдавайся ».
