Мы получаем комиссию за товары, приобретенные по ссылкам в этой статье.
Быстрая продажа дома никогда не была такой важной. Покупатели пытаются продать как можно быстрее, чтобы воспользоваться преимуществами гербовый сбор праздник и надвигающиеся локальные блокировки. Тем не менее, лучшая тактика продаж может заключаться в правильной цене на дом.
Поиск по сайту недвижимости Rightmove обнаружил, что у продавцов в два раза больше шансов найти покупателя для своего дома, если будет принято предложение по первой указанной цене предложения.
Связанный: Цены на жилье в Великобритании находятся на рекордно высоком уровне, согласно последнему индексу цен на жилье Nationwide.
В ходе исследования было отслежено более 300 000 домов, выставленных на продажу в период с 13 мая по 31 июля. Выявлено, что 63 процента домов, цена которых не снизилась, были выставлены на продажу или проданы по контракту. Однако только 32% домов, у которых было хотя бы одно сокращение, были помечены как находящиеся в продаже или проданные.
Тактика продажи дома эксперта
Изображение предоставлено: Колин Пул.
Дома с хорошей ценой в первый раз, в среднем получали предложение на 26 дней быстрее, чем те, у которых была хотя бы одна скидка до того, как предложение было принято. Среднее количество дней, которое потребовалось для покупки недвижимости, не обесценившейся, составило 21 день.
В настоящий момент на Rightmove каждый шестой объект недвижимости сократился хотя бы раз с мая. Однако это улучшение, это на 18 процентов меньше, чем в прошлом году. Лондон - единственный регион, где цены на жилье снизились сильнее, чем в прошлом году. Их число увеличилось с 19 до 20 процентов.
«Этот анализ показывает, насколько важно, чтобы продавцы прислушивались к своему агенту, когда они рекомендуют запрашиваемую цену», - объясняет Тим Баннистер, директор Rightmove по данным о недвижимости.
Изображение предоставлено: Доминик Блэкмор
«Если продавцы серьезно настроены продавать, то слишком высокая цена предложения может вызвать ненужные задержки. А также значительно снизит вероятность того, что они действительно найдут покупателя ».
Видео недели
«Временные каникулы по гербовым сборам означают, что все больше продавцов спешат осуществить продажу посредством передачи собственности. А поскольку это также занимает больше времени в минуту, реальная запрашиваемая цена может вскоре оказаться разницей между завершением работы в срок или потерей экономии ».
Связанный: Фил Спенсер раскрывает свой прогноз цен на жилье в 2021 году - он будет намного хуже ...
Если вы выставляете свой дом на продажу, убедитесь, что цена подходящая, чтобы быстро распродать.
