Эксперт по недвижимости поделился советами по покупке дома во время рецессии

Мы получаем комиссию за товары, приобретенные по ссылкам в этой статье.

Если вы думаете о покупке дома во время рецессии, есть несколько важных моментов, на которые следует обратить внимание. Особенно покупатели впервые, так как выходной гербовый сбор добавляет привлекательности. Перед принятием решения необходимо взвесить множество факторов.

Еще совет: Лучшие ставки по ипотеке и как их найти

Эксперт по недвижимости Нима Гасри, директор Good Move, дает советы о том, что следует учитывать при поиске купи свой первый доме во время рецессии.

Советы по покупке дома во время рецессии

1. Сохраните, а затем сохраните еще

«Звучит банально, но чем больше денег вы сэкономите, тем лучше», - прямо говорит Нима. «Вам нужно определить, сколько денег вы можете вложить в стоимость нового дома. Чем больше размер вашего депозита, тем лучше будет предложена ипотечная ставка. Кроме того, ваши ежемесячные выплаты будут меньше ».

Добавим: «Я советую сэкономить минимум 10% от стоимости недвижимости для получения ипотеки. Но залог в размере 25 процентов позволит вам заключить более выгодную сделку ».

2. Поговорите с финансовым консультантом

«Никогда не было так важно защитить свои финансы», - подчеркивает Нима. «Поэтому, если вы собираетесь купить дом в это время, я предлагаю вам поговорить с финансовым консультантом. Использование финансового консультанта и его опыта гарантирует, что вы получите лучшую возможную ипотеку для ваших обстоятельств по наилучшей ставке. Они также помогут вам сориентироваться на рынке, когда это будет ваш первый визит, и изучить различные варианты ».

3. Магазин вокруг

«Рецессии приводят к потере рабочих мест и доходов, и, следовательно, людей, желающих инвестировать в что-то такое же дорогое, как новый дом, а это означает, что цены на жилье обычно падают во время рецессии »Нима объясняет. «Хотя это может вызвать проблемы у продавцов, более низкие цены означают, что людям будет легче подняться по лестнице недвижимости и купить дом, особенно тем, кто покупает впервые».
«Вы можете обнаружить, что нынешние домовладельцы готовы снизить запрашиваемую цену, чтобы продать свой дом как можно быстрее. Это также означает, что вы можете получить отличную цену на недвижимость во время рецессии. Однако вам следует опасаться этих дешевых цен на жилье, прежде чем совершать покупку », - предупреждает Нима.

«Хотя может показаться, что вы заключаете сделку, не каждый дом, проданный по более низкой цене, будет выгодной сделкой. Как правило, дома с самыми низкими ценами требуют большого количества ремонтов, которые в конечном итоге обойдутся покупателям. Будьте осторожны, когда хотите купить дом подешевле, так как позже вы можете потратить тысячи долларов на большой ремонт ».

«Я советую тщательно осмотреть собственность, прежде чем брать ее в собственность, и задавать важные вопросы, чтобы определить, сколько работы потребуется для собственности. Не упустите низкую цену на жилье и не прыгайте на первоклассную цену, которую предлагает ипотечный кредитор. Это важное решение, и его нужно тщательно обдумать ».

4. Составьте контрольный список, прежде чем просматривать недвижимость

«Ваш первый осмотр дома может быть захватывающим, и, вероятно, вы уже были очарованы фотографиями увиденного дома», - говорит Нима. «Но важно никогда не брать дом, который вы хотите купить по номинальной стоимости. Старайтесь не увлекаться волнением - вы должны тщательно осматривать свой дом, чтобы убедиться, что это подходящий вам дом ».

‘Проверьте факторы, включая надежность и работоспособность дверей и окон. (Проверить) Были ли у нынешних владельцев споры с соседями. Если в стенах или на стенах есть сырость или дыры, значит, электрика и сантехника соответствуют стандартам. И есть ли какие-то структурные проблемы. Наличие контрольного списка перед просмотром гарантирует, что вы охватите все важные факторы ». Дельный совет эксперта по недвижимости.

5. Потерпи

«Как я уже упоминал ранее, не торопите процесс», - предлагает Нима. «На поиск идеальной недвижимости у вас может уйти несколько месяцев, и это нормально. Транзакции тоже могут занять некоторое время. Покупка первого дома, вероятно, является одним из самых больших финансовых обязательств, которые вы когда-либо возьмете на себя, поэтому очень важно не торопиться ».

Связанный: Кирсти Оллсопп сделала срочное предупреждение всем, кто покупает дом прямо сейчас

Когда речь идет о таких расходах, как расходы на дом, мы говорим, что покупайте с умом.