Мы получаем комиссию за товары, приобретенные по ссылкам в этой статье.
Оценка состояния недвижимости - ключевая часть процесса покупки. Тем не менее, несмотря на этот факт, некоторые потенциальные домовладельцы могут быть готовы отказаться от такого дома своей мечты. собственности в результате соображений стоимости или общей путаницы в отношении того, какое обследование дома подходит для их.
Связанный: Стоимость переезда - и как можно сэкономить
Теперь Королевский институт дипломированных оценщиков (RICS) надеется предпринять шаги, чтобы исправить это. ситуации, начав консультацию по новому стандарту домашнего обследования, который станет обязательным для сюрвейеры.
Изображение предоставлено Лиззи Орм.
Одно из ключевых предлагаемых изменений будет заключаться в том, чтобы относиться к обследованиям по уровням, то есть по первому, второму и третьему, а не по уровням. их текущие названия: Отчет о состоянии RICS, Отчет RICS HomeBuyer и RICS Building. Опрос.
30-страничная консультация также описывает меры по устранению ненужного жаргона из опросов и упрощению понимания языка, включая объяснение технических аспектов опроса.
Изображение предоставлено: Саймон Уитмор
Он также предложил, чтобы члены RICS и регулируемые RICS фирмы предприняли все разумные шаги для обеспечения того, чтобы клиенты «понимают различия между уровнями обслуживания, включая объем и ограничения каждого из них. вариант'.
Во время консультации Пол Багуст, глобальный директор по недвижимости RICS, сказал: «В рамках нашего обязательства продвигать и обеспечивать соблюдение самых высоких стандартов в жилом секторе, мы в настоящее время ведет обширные общественные консультации для предоставления стандарта, обеспечивающего прозрачность, постоянную компетентность и высокий уровень обслуживания, как и ожидалось от RICS. профессионалы.
«Достижение высочайших профессиональных и этических стандартов жизненно важно для обеспечения потребителей уверенности в том, что работа, выполняемая инспекторами на дому, соответствует этим стандартам».
Изображение предоставлено: Колин Пул.
«Более прозрачное« меню »типов опросов, безусловно, может помочь потребителям лучше понять эта часть процесса покупки дома, а также снимает некоторые стрессы, которые так часто возникают при переезде дом.
«Сегодняшние потребители стремятся больше узнавать о процессе покупки и продажи своего дома, чем когда-либо прежде.
«Существует множество различных типов опросов на выбор, и потребители не всегда знают, какой из них лучше всего подходит для их обстоятельств. Многие покупатели также могут принять оценку ипотечного кредитора за опрос.
Видео недели
«Проведение обследования недвижимости, которую вы собираетесь купить, является хорошей практикой, поскольку, если оно обнаружит какие-либо проблемы, это может оправдать снижение цены вашего предложения. В редких случаях такие серьезные проблемы, как проседание и сухая гниль, могут даже побудить вас полностью отказаться от покупки ».
Те, кто заказал или рассматривает возможность проведения домашнего обследования, могут высказать свое мнение о консультации, которая завершится 29 июля.th - заполнив Публичная анкета.
Связанный: Руководство для первого покупателя дома - как впервые подняться по лестнице недвижимости
Считаете ли вы, что в вашем собственном домашнем обследовании есть возможности для улучшения?
