Мы получаем комиссию за товары, приобретенные по ссылкам в этой статье.
Новые правила долевого владения упростили, как никогда, для новых покупателей, ступить на ступеньку лестницы недвижимости.
Связанный: Обзваниваю всех покупателей впервые! Halifax запустил новую бездепозитную ипотеку
Изменения в схеме означают, что покупатели, впервые покупающие недвижимость, могут получить дом с залогом всего в 2000 фунтов стерлингов. Об изменениях в схеме долевого владения объявил в прошлом месяце министр жилищного строительства Роберт Дженрик на конференции Консервативной партии. Затем эти меры были подтверждены на прошлой неделе Министерством жилищного строительства, общин и местного самоуправления.
Схема долевой собственности позволяет покупателям приобретать часть акций в собственности, в то время как остальная часть принадлежит жилищной ассоциации. Схема помогает снизить ипотека а собственники просто платят арендную плату за долю собственности, которой они не владеют.
Изображение предоставлено: Колин Пул.
В данный момент, впервые покупатели необходимо приобрести минимальную долю в доме в размере 25 процентов. Однако новые правила снизят этот показатель до 10 процентов. Это означает, что в районах с более низкими ценами на жилье покупателям потребуется всего лишь залог в размере 2000 фунтов стерлингов.
Звучит слишком хорошо, чтобы быть. Однако становится еще лучше. Когда вступят в силу новые правила о праве на общую собственность, владельцы смогут покупать больше акций с шагом в один процент. Заметная разница с нынешним минимумом в 10 процентов.
Изображение предоставлено: Бретт Чарльз
Видео недели
Это хорошая новость для получения ипотеки, поскольку небольшое количество акций означает, что люди с меньшей вероятностью будут нуждаться в более крупной ипотеке. Правительство также пообещало «снизить комиссионные сборы» для покупки большего количества акций в собственности, такие как судебные издержки, исследования, ипотечные сборы и гербовый сбор. В настоящее время владельцы должны платить гербовый сбор за любую дополнительную часть акций, которые они покупают, потому что они больше не считаются покупателями впервые.
Правительство еще не объявило, когда эти правила вступят в силу.
Связанный: Если вы этого не сделаете, к ипотеке могут быть добавлены 78000 фунтов стерлингов.
«Эти меры будут означать, что большему количеству людей, включая жителей, проживающих в новых домах жилищных кооперативов, будет предоставлена возможность подняться по карьерной лестнице», - сказал г-н Дженрик.
