Мы получаем комиссию за товары, приобретенные по ссылкам в этой статье.
По мере того, как начинается обратный отсчет до Брексита, единственное, с чем могут согласиться и уходящие, и оставшиеся, - это то, что никто из нас не может точно знать, как все будет развиваться. Даже Мистик Мэг повесила на него свой хрустальный шар!
Однако, поскольку Великобритания готовится покинуть ЕС 30 октября, продажи жилья, по оценкам, вырастут с 1,19 миллиона в 2019 году до 1,3 миллиона сделок в 2022 году. Это означает, что по мере роста продаж рынок жилья станет довольно конкурентоспособным! Таким образом, покупатель недвижимости Хороший ход составил список главных советов, которые помогут продать ваш дом за 30 дней.
Связанный: Почти половина британцев откладывают покупку недвижимости из-за ЭТОГО!
Избавьтесь от беспорядка в пространстве
Изображение предоставлено: Колин Пул.
1. Входное пространство или коридор - это первое место в доме, которое увидит покупатель, поэтому убедитесь, что в нем порядок.
2. Расчистите свои складские помещения, чтобы покупатели могли видеть всю площадь без беспорядка. Благодаря этому складские площади будут казаться больше, и покупатели смогут представить себе, куда бы они поместили свои вещи.
3. Уберите все безделушки и вещи, из-за которых комната выглядит загроможденной, в том числе игрушки и журналы.
4. Обновите свою кухню и сделайте ее ключевой - знаете ли вы, что она стоит больше всего на квадратный фут из всех комнат в вашем доме?
5. Сделайте цель каждой комнаты очевидной, иначе потенциальным покупателям может быть сложно представить, для чего они будут использовать комнату.
Подарите своему дому глубокую чистку
Изображение предоставлено: Polly Elites
6. Тщательно очистите дом сверху вниз, чтобы потенциальные покупатели не наткнулись на пыль или паутину.
7. Произведите хорошее первое впечатление у потенциальных покупателей, вымыв окна, чтобы они пропускали больше естественного света.
8. Избавьтесь от известкового налета в ванной, чтобы комната выглядела чище.
9. Удалите с домашних животных шерсть и постарайтесь не мешать кошкам и собакам во время просмотра на случай, если у потенциальных покупателей на них аллергия.
Завершите эти работы своими руками
Изображение предоставлено Лиззи Орм.
10. Сделайте ваши стены более гладкими, заполнив все просверленные отверстия. Это избавит покупателя от дополнительной работы, когда он переедет.
11. Раскрасьте свой дом нейтральными оттенками. Яркие цвета могут отпугнуть покупателей, если они думают, что им придется перекрашивать комнаты самостоятельно после въезда.
12. Не забывайте о плинтусах. Лик свежей белой краски всегда более привлекателен, чем выдержанная желтоватая краска.
13. Отремонтируйте все встроенные ящики или шкафы, чтобы покупателя не отвлекала работа, которую ему потенциально придется выполнять, если он переедет.
14. Убедитесь, что на стенах и потолке нет следов сырости или трещин.
15. Отремонтируйте любую изворотливую сантехнику, включая капающие краны.
Связанный: Охотничий дом? ЭТО самый выгодный тип недвижимости для инвестирования.
Обновите свой декор
Изображение предоставлено: Саймон Уитмор
16. Снимайте семейные фотографии каждый раз при просмотре. Так покупателям легче представить себя в доме.
17. Добавьте много зеркал, чтобы создать иллюзию большего и яркого пространства, особенно если ваш дом небольшой или в нем не хватает естественного света.
18. Если у вас окна голые, повесьте жалюзи или шторы, чтобы ваш дом выглядел более привлекательно.
19. Продемонстрируйте преимущества своего дома - выделите все области, которыми вы больше всего гордитесь.
20. Убедитесь, что в вашем доме нет темных участков, добавив лампы или дополнительное освещение.
21. Продемонстрируйте скорость широкополосного доступа, розетки и любые другие востребованные функции, которые предлагает ваш дом.
Стимулировать их чувства
Изображение предоставлено Лиззи Орм.
22. Посадите в доме побольше растений, так как они очищают воздух и улучшают настроение.
23. Добавьте в свои комнаты положительные цвета, например желтый, который связан с уверенностью и энтузиазмом.
24. Приготовьте сладкие угощения перед просмотром, чтобы покупатели ассоциировали ваш дом с положительными впечатлениями и успокаивающими ароматами.
25. Держите дом в тепле, чтобы покупателям не было слишком жарко или слишком холодно. Это может заставить их уйти быстрее и вызвать негативные ассоциации.
26. Избавьтесь от неприятных запахов перед просмотром, проведя хорошую уборку. Попробуйте добавить ароматические свечи.
Не забывай свой призыв к сдерживанию
Изображение предоставлено: Дэн Дюшарс
27. Сделайте свой дом привлекательным снаружи, покрасив входную дверь.
28. Убедитесь, что название или номер вашего дома видны, чтобы покупатели могли легко их найти и повторно посетить.
29. Палисадник - это первое, что покупатели видят в вашем доме, поэтому подстригите газон и удалите сорняки, чтобы произвести хорошее первое впечатление.
И наконец…
Видео недели
30. Не торопитесь, покажитесь потенциальным зрителям, чтобы они могли исследовать ваш дом в своем собственном темпе в непринужденной обстановке.
Связанный: Этот стиль собственности оказывается самым желанным - вы живете своей мечтой?
Росс Каунселл, директор Good Move, говорит: «Продажа дома может быть долгим и утомительным процессом, но если вы воспользуетесь несколькими из этих советов, чтобы освежить свой дом перед просмотром, у вас не должно возникнуть проблем с привлечением интереса, который приведет к предложение.'
Удачи!
