Мы получаем комиссию за товары, приобретенные по ссылкам в этой статье.
Устали от невысоких цен на жилье? Отчаявшись торговать, хотите высвободить капитал из своего дома или просто хотите жить в безопасности, зная, что ваш дом стоит небольшого состояния? Затем новое совместное исследование Федерации мастеров-строителей (FMB), Союз домовладельцев (HoA) а также Гильдия профессионалов недвижимости должно поднять вам настроение.
Дополнительные советы о том, как повысить ценность, см. В наших совет по недвижимости раздел
Вместе они подсчитали, что можно увеличить стоимость вашего дома примерно на 50 000 фунтов стерлингов всего за семь дней, хотя вам нужно будет жить в определенной части страны.
Три группы также изучили другие проекты и регионы и нашли более прибыльные идеи по обновлению дома, которые могут быть реализованы за ОЧЕНЬ короткие промежутки времени. Любопытный? Мы думали, что ты ...
Способы увеличить стоимость вашего дома до 50 тысяч фунтов стерлингов всего за семь дней
1. Разбейте стену, разделяющую кухню и столовую.
Изображение предоставлено: Олли Гордон
Удаление внутренней стены для создания открытой планировки кухня а также закусочная Можно добавить 48 417 фунтов стерлингов за семь дней к средней цене дома в Лондоне, 26 838 фунтов стерлингов, если вы живете в Дорсете, и 9813 фунтов стерлингов, если вы живете на северо-востоке.
Но сколько это будет стоить? По словам Брайана Берри, генерального директора FMB, вы должны ожидать, что заплатите менее 3500 фунтов стерлингов даже в столице. «Если вы хотите подняться по карьерной лестнице, очевидно, что в ваших интересах максимально повысить стоимость дома», - говорит он.
«Инвестируя в недорогие высокоприбыльные проекты, вы не только сделаете свой дом более приятным местом для жизни, но и значительно повысите его стоимость. Более того, эти проекты вообще не требуют времени, поэтому фактор хлопот будет сведен к абсолютному минимуму ».
2. Постройте садовую комнату или игровую комнату
Изображение предоставлено Лиззи Орм.
Чтобы дети остались довольны, вы можете добавить 35 611 фунтов стерлингов за 14 дней к дому со средней ценой в Суррее и 29 168 фунтов стерлингов, если вы живете в Кембриджшире. В качестве альтернативы вы можете оформить пространство как офис. С ростом числа людей, работающих на дому, легко понять, почему потенциальные покупатели будут рассматривать отдельное рабочее место как причину для покупки.
3. Оживите кухню
Инвестиции в усовершенствования кухни, такие как новый пол, новая столешница и новые дверцы шкафов, могут добавить 26 838 фунтов стерлингов за восемь дней к средней цене дома в Дорсете. Нет необходимости возиться с заменой шкафов - быстрая подтяжка лица будет иметь решающее значение.
Прочитай это: Легкие обновления кухни - быстрые и простые способы преобразить вашу комнату
4. Создайте туалет внизу
Изображение предоставлено Дэвидом Джайлзом.
Превращение шкафа под лестницей в туалет на нижнем этаже может добавить 26 708 фунтов стерлингов за семь дней к средней стоимости дома в Суррее. Больше нет очередей в туалет? Это того стоит, даже без повышения цен на жилье!
5. Пожертвуйте частью своей спальни ради ванной
Благословленны большой спальней? Разделение части этого пространства для создания ванной комнаты может добавить 14 525 фунтов стерлингов за 11 дней к дому в Лондоне со средней ценой.
6. Разберитесь с дорогой
Строительство новой подъездной дороги может добавить 13 354 фунта стерлингов за девять дней к средней цене дома в Суррее. А если вы не планируете продавать сразу, вы можете заработать еще больше денег, сдав его в аренду ...
Выясни как: Благодаря этому простому совету ваша подъездная дорога может приносить вам 1000 фунтов стерлингов в год.
7. Украсьте свой задний сад
Изображение предоставлено: Даррен Чанг
Установка настила и освещения в саду на заднем дворе может добавить 8 946 фунтов стерлингов за семь дней к средней цене дома в Дорсете. На юге, похоже, покупатели хотят максимально использовать солнечный свет.
Чего не делать: Бессмысленные улучшения дома, которые НЕ ДОБАВЛЯЮТСЯ добавленной стоимости - так что, стоит ли вам вообще беспокоиться?
Это исследование является обнадеживающей новостью для домовладельцев - улучшение вашего дома, чтобы сделать его более приятным для жизни, также может дать вам большой финансовый импульс, когда дело доходит до продажи.
Видео недели
«Однако есть одна оговорка, - предупреждает Паула Хиггинс. Главный исполнительный директор HoA. «Если вашей основной целью является повышение стоимости вашего дома, вам следует проконсультироваться со специалистами, чтобы убедиться, что вы получите прибыль».
«Мы всегда рекомендуем пригласить несколько агентов, чтобы они дали вам оценку недвижимости и проконсультировали вас по предлагаемому вами проекту. Лучшие местные агенты по недвижимости смогут рассказать вам, какие проекты по ремонту получили другие дома вдоль вашей дороги или в вашем районе и насколько эти проекты добавили ценности ».
