Мы получаем комиссию за товары, приобретенные по ссылкам в этой статье.
Согласно августовскому индексу цен на жилье Rightmove, цены на жилье упали впервые в этом году. В то время как падение цен может заставить некоторых охотников за домом праздновать, что рынок недвижимости, наконец, начинает остывать, для впервые покупатели недвижимость он все еще накаляется, поскольку цены на жилье достигают рекордных высот.
Rightmove показал, что в августе средняя цена недвижимости, поступающей на рынок, упала на 0,3% в этом месяце, составив 1076 фунтов стерлингов. Однако, хотя общие цены на жилье, по-видимому, упали, по данным Rightmove, упали в цене только более крупные объекты в верхнем секторе. Цены на небольшую более доступную недвижимость в этом месяце снова достигли рекордных максимумов, так как спрос продолжает расти.
«Наш анализ показывает, что средние цены упали только в верхнем секторе, на который обычно больше влияют сезонные факторы, такие как летние каникулы, а также был отмечен наибольший отказ от льгот по гербовым сборам », - объясняет Тим Баннистер, директор по управлению недвижимостью Rightmove. Данные.
Изображение предоставлено: Future PLC
«На массовом рынке недвижимости, обслуживающей как новых покупателей, так и тех, кто покупает вторично, все еще наблюдается высокий спрос и повышательное ценовое давление, ведущее к новым рекордно высоким средним ценам в этих секторах. В Англии сохраняется меньшая экономия на гербовых сборах в размере до 2500 фунтов стерлингов, хотя возможность воспользоваться этой экономией путем покупки сейчас и завершения к концу сентября в значительной степени закрыта ».
Средняя цена на недвижимость, впервые покупающую недвижимость, которая стереотипно представляет собой две спальни или меньше, выросла на 1328 фунтов стерлингов. Это повысило среднюю цену дома для первого покупателя до рекордных 208 714 фунтов стерлингов.
Изображение предоставлено: JTim / Future PLC
Дома с тремя или четырьмя спальнями, которые обычно преследуют домовладельцы, стремящиеся сделать вторую ступеньку имущественной лестницы, также увидели повышение цен на дома на 975 фунтов стерлингов в августе. Статистика показывает, что на сектор недорогой недвижимости в гораздо меньшей степени повлиял отказ от выходной гербовый сбор стимул, который в настоящее время постепенно отменяется.
Если вы надеетесь на дальнейшее падение цен на жилье, вы можете быть разочарованы даже в секторе дорогих товаров, поскольку Rightmove предсказывает, что осенью произойдет восстановление.
Изображение предоставлено Дэвидом Пармитером.
Видео недели
Спрос со стороны покупателей оставался высоким, при этом количество индивидуальных запросов покупателей к агентам увеличилось на 56% по сравнению с тем же периодом 2019 года. Поскольку количество доступных объектов недвижимости все еще находится на рекордно низком уровне, это создало идеальный шторм для роста цен на недвижимость.
Если вы впервые покупаете дом, играете в поисках дома, Rightmove предупреждает, что вам следует начать поиск очень скоро. Вам нужно действовать быстро, если вы хотите получить быструю продажу по хорошей цене, поскольку текущие цены на жилье, похоже, будут продолжать расти.
