Мы получаем комиссию за товары, приобретенные по ссылкам в этой статье.
Покупка дома с поврежденной крышей может обойтись очень дорого - и все же многие покупатели дома не думают спрашивать своих продавцов о состоянии крыши или самостоятельно проверять ее на наличие повреждений.
У вас, вероятно, есть контрольный список вопросов к продавцу, поэтому добавьте вопрос "сколько лет крышу? »прямо сейчас, или вы могли бы заплатить сотни или даже тысячи за ремонт ниже линия.
Связанный: Домовладельцы выражают самое большое сожаление при покупке дома
Как избежать покупки дома с повреждением крыши
Изображение предоставлено: Будущее
Эксперт по недвижимости Хизер Барриган из MyJobQuote призывает покупателей всегда спрашивать о состоянии крыши, если они покупают более старый дом. «Это позволит вам понять затраты на ремонт или замену крыши. По ее словам, за ремонт вы должны заплатить от 250 до 450 фунтов стерлингов.
В худшем случае крыша так сильно повреждена, что ее нужно заменить - это будет стоить вам. «Стоимость замены плоской крыши колеблется от 1500 до 4500 фунтов, а скатная крыша обычно стоит от 3500 до 7000 фунтов стерлингов».
Изображение предоставлено: Будущее
Хотя пара сотен в ремонте может не иметь большого значения, необходимость раскошелиться на тысячи долларов на новую крышу, безусловно, будет нежелательной статьей расходов для любого нового домовладельца. На что следует обратить внимание? В основном, 'скрученная или скрученная черепица », - объясняет Хизер. «Обычно это вызвано горячим воздухом из чердаков, что делает вашу крышу уязвимой для погодных повреждений и плохой теплоизоляции».
Как осмотреть крышу во время просмотра
Изображение предоставлено: Будущее
Это все хорошо, но будет ли это означать, что нужно попросить у продавца дома лестницу? Придется ли вам подняться, чтобы увидеть состояние крыши? К счастью, нет - осмотр крыши далеко не так трудоемок.
‘«Вам не нужно забираться на крышу, чтобы осмотреть повреждения», - говорит Хизер. «Пока у вас есть хороший обзор с земли. Признаки электросети, на которые следует обратить внимание, включают провисание, старение и любые заметные повреждения ».
Связанный: Остерегайтесь FON - заключите сделку по покупке нового дома с помощью этих экспертных советов по ведению переговоров по ценам на дом
Видео недели
Если вы заметили, что крыша повреждена, сейчас самое время задать продавцу несколько вопросов: будут ли они готовы, если позволит время, починить крышу до того, как вы завершите покупку? Профессиональный кровельщик почти наверняка потребуется для более крупной работы, поэтому вы можете договориться о небольшой скидке, если ожидаете значительных затрат на ремонт.
