Цены на жилье падают впервые в этом году

instagram viewer
  • Мы получаем комиссию за товары, приобретенные по ссылкам в этой статье.

  • Цены на жилье наконец-то упали впервые за пять месяцев, что совпало с периодом отмены гербового сбора.

    Рынок жилья превзошел все ожидания в прошлом году, а не после блокировки. падение цен на жилье - цены взлетели в год беспрецедентного роста. В мае годовая инфляция цен на жилье достигла 14-летнего максимума в 9,6 процента. Тем не менее, инфляция цен на жилье, похоже, наконец, показывает признаки замедления, поскольку последний июньский Индекс цен на жилье в Галифаксе показал, что годовая инфляция цен на жилье в настоящее время составляет 8,8%.

    Рассел Гэлли, управляющий директор Halifax, объясняет, что это пока лишь умеренное снижение. Средняя цена на жилье по-прежнему более чем на 21 000 фунтов стерлингов выше, чем в прошлом году. Однако с выходной гербовый сбор начиная с вывода и заканчиваясь к 1 октября, рынок жилья, похоже, начинает замедляться.

    дом с синей террасой

    Изображение предоставлено Дэвидом Пармитером.

    «В связи с тем, что отпуск по гербовым сборам постепенно отменяется, прогнозировалось, что рынок может начать терять пар во второй половине года», - объясняет Рассел Гэлли.

    «Эта способность перемещать дома по стимулированию рынка, поскольку люди ищут недвижимость с большей площадью, подтолкнула благодаря увеличению времени, проведенного дома во время пандемии, не исчезнет полностью по мере восстановления экономики », - сказал он. предупреждает. «В сочетании с тем, что покупатели гонятся за относительно небольшим количеством доступной недвижимости и сохраняющимися низкими ставками по займам, это тенденция, которая может поддерживать высокие средние цены в течение некоторого времени».

    «Тем не менее, мы все же ожидаем, что к концу года годовой рост несколько замедлится, с безработица, как ожидается, вырастет по мере ослабления мер поддержки занятости, а пик покупательского спроса теперь, вероятно, снизится. Прошло.'

    стол с ноутбуком

    Изображение предоставлено Дэвидом Мереуэтером

    Агенты по недвижимости также заметили охлаждение рынка жилья, Честертонс сообщил, что, хотя запросы покупателей, просмотры и выручка в июне все еще были на рекордном уровне, рынок ожидал большего сбалансированный.

    «Сейчас мы выходим на более сбалансированный рынок», - говорит Гай Гиттинс, генеральный директор Chestertons. «В результате спрос в настоящее время удовлетворяется за счет предложения, и в первой половине года Chestertons вывела на рынок на 46% больше недвижимости по сравнению с тем же периодом прошлого года. Из-за необычно большого количества объектов недвижимости, доступных для покупки, инфляция цен, вероятно, будет сдерживаться - по крайней мере, до конца года ».

    серая гостиная с картинной рейкой

    Изображение предоставлено Дэвидом Пармитером.

    Меры государственной поддержки, такие как отпуск по гербовым сборам, помогли укрепить рынок в течение года за счет повышения спроса. Согласно отчету Halifax, это в основном было среди покупателей, ищущих более крупные семейные дома на более высоком уровне рынка.

    Видео недели

    За последние 12 месяцев средняя цена на отдельно стоящую домашнюю ракету выросла почти на 47 000 фунтов стерлингов, что в этом году выросло быстрее, чем на любой другой тип недвижимости. Сейчас они на 200 000 фунтов дороже, чем средний двухквартирный дом.

    Отпуск по гербовым сборам в настоящее время продлен до конца сентября, но по мере того, как он начинает сокращаться, должен последовать всплеск рыночной активности.

    click fraud protection
    К какому «спальному племени» вы принадлежите?

    К какому «спальному племени» вы принадлежите?

    Мы получаем комиссию за товары, приобретенные по ссылкам в этой статье. Может ли декор вашей спа...

    read more
    5 необычных, но полезных умных технологий для дома

    5 необычных, но полезных умных технологий для дома

    Мы получаем комиссию за товары, приобретенные по ссылкам в этой статье. Какие технические тенден...

    read more
    Простые способы создать кухню пекаря

    Простые способы создать кухню пекаря

    Мы получаем комиссию за товары, приобретенные по ссылкам в этой статье. Готово, ставим, выпекаем...

    read more