Мы получаем комиссию за товары, приобретенные по ссылкам в этой статье.
«Разве отсутствие ванны обесценивает ваш дом?» - это вопрос, который задает каждый начинающий ремонтник. идеи для маленькой ванной наверное спросил.
Связанный: Бессмысленные улучшения дома, которые НЕ ДОБАВЛЯЮТСЯ добавочной стоимости - так что, стоит ли вам вообще беспокоиться?
Оказывается, инстинкт задуматься перед тем, как вытащить эту древнюю ванну, является правильным. В то время как новая ванная комната в большинстве случаев - это хорошо и может повысить ценность вашего дома, есть одна очень специфическая модификация ванной комнаты, которой следует избегать, если это вообще возможно, - удаление ванна.
Разве отсутствие ванны обесценивает ваш дом?
«Одна из распространенных ошибок продавцов - заменить единственную ванну в вашем доме», - объясняет Томас Гудман, эксперт по недвижимости в MyJobQuote.co.uk. «Ванны - популярный вариант для многих людей, которые хотят расслабиться после напряженного дня. Люди, которые не пользуются ванной, предпочли вместо этого компактный душ ».
«Конечно, это может сделать вашу ванную комнату больше, но это может обесценить вашу собственность, если ванна соответствует критериям покупателя».
Изображение предоставлено: Брент Дарби
На самом деле, для многих покупателей ванна не подлежит обсуждению, и, хотя они могут просто пойти на компромисс в Томас предупреждает, что «покупатель будет недоволен, если увидит потенциальное место для ванны без один.'
«Они будут наблюдать за дополнительной работой, необходимой им для установки ванны, как только недвижимость будет куплена», - добавляет он.
Как спланировать, в какой ванной должна быть ванна
Изображение предоставлено: Future plc.
Если вы не любите ванну и не страдаете от ее отсутствия, это может показаться странным пугалом. Однако Томас предупреждает, что любой продавец должен помнить, что ванны «являются неотъемлемой частью дома; некоторые покупатели предпочли бы ванну большему пространству в ванной ».
Конечно, если в вашем доме несколько ванных комнат, замена одной ванны на просторную современную душевую кабину не повредит. В таких случаях Томас предлагает тщательно оценить возможности использования различных ванных комнат. «Если вы используете одну общую ванную комнату для посетителей, то душевую комнату с туалетом будет легче разместить внизу», - объясняет он.
Изображение предоставлено: Future plc.
И наоборот, если в главной спальне есть ванная, цена дома будет выше, если там есть ванна. Это простое правило верхнего и нижнего этажей - хорошая отправная точка, если вы не знаете, с чего начать ремонтный проект.
Наконец, ванная комната с ванной или без нее должна иметь нейтральный декор, чтобы понравиться широкому кругу покупателей.
Видео недели
«Сохраняйте простоту с помощью нейтральных тонов и монохромной отделки», - говорит Томас, и избегайте «громких интерьеров и медных кранов», а также обоев с цветочным рисунком ».
Связанный: Как спланировать ванную комнату - полное руководство по созданию идеальной семейной ванной комнаты или шикарной ванной комнаты
Сохранять белый цвет в ванной комнате может показаться скучным и даже унылым, но если вы серьезно настроены продавать, не торопитесь. «Простой белый набор будет действовать как чистый холст», на котором покупатель может спроецировать свой вкус.
Вам нужно пересмотреть планы ремонта ванной комнаты?
