Мы получаем комиссию за товары, приобретенные по ссылкам в этой статье.
Вы нашли идеальный дом и очень хотите сделать предложение. Но вас сдерживает одно: вам нужно продать свой нынешний дом.
Связанный: В этих ЧЕТЫРЕХ районах ваш дом будет приносить вам столько же денег, сколько ваша годовая зарплата!
Однако у нас для вас есть хорошие новости. Согласно новому исследованию Zoopla, среднее время продажи дома сократилось почти на две недели с момента блокировки.
Последний индекс цен на жилье Zoopla показал хорошие новости. Так что, если вы хотите быстро продать свой дом, самое время это сделать.
Изображение предоставлено Доминик Блэкмор.
Среднее время, необходимое для продажи дома, снизилось с момента снятия блокировки. Он упал на 31 процент по сравнению с тем же периодом 12 месяцев назад.
Еще в 2019 году на продажу недвижимости уходило в среднем 39 дней. Напротив, за последние 90 дней недвижимость продавалась в среднем за 27 дней. Это почти на 2 недели быстрее.
Несмотря на то, что Великобритания впадает в рецессию, на рынке недвижимости по-прежнему наблюдается рост потенциальных покупателей, ищущих новый дом. Спрос покупателей с начала 2020 года на 34% выше, чем за аналогичный период 2019 года.
Сезон отпусков обычно проходит спокойно для рынка недвижимости, однако, как сообщает Zoopla, спрос остается необычно высоким. Отсутствие недвижимости на рынке и сдерживаемый спрос со стороны охотников за домом создали идеальный шторм для быстрой продажи дома.
Изображение предоставлено: Future plc.
Дома с тремя спальнями остаются самой продаваемой недвижимостью: в среднем они продаются за 24 дня. В настоящее время они являются наиболее востребованной недвижимостью, но наблюдается нехватка предложения, что способствует более быстрому времени продажи.
Четырех- и пятиместные дома также продаются на 33% быстрее, чем в 2019 году. Это говорит о том, что покупатели отдают предпочтение пространству при переезде и хотят переехать из дорогих городов. Следовательно, квартиры продаются дольше всего - в среднем 32 дня.
«Условия на рынке жилья остаются не по сезону хорошими, несмотря на то, что Великобритания вступает в рецессию», - говорит Ричард Доннелл, директор по исследованиям и аналитике в Zoopla. «Спрос продолжает опережать предложение и поддерживает рост цен на жилье на 2,5% в год».
Среднее время продажи дома
Согласно исследованию Purplebricks, до блокировки в среднем требовалось 109 дней, чтобы найти покупателя, и еще 53 дня, чтобы недвижимость вышла из-под предложения. В целом это на 3 дня больше, чем в 2018 году.
Изображение предоставлено Дэвидом Мереуэтером
Если вы хотите быстро найти покупателя, то вам повезло, если вы живете в Y062 в Северном Йоркшире. На это у вас уйдет всего 54 дня, но распродажа может затянуться на 84 дня. В BS3 почтовый индекс в Бристоле, однако, можно ожидать, что продажа будет завершена и вычищена пылью всего за 16 дней.
Тем не менее, в Нанитоне и Бедворте вы можете ожидать, что вся продажа вашего дома вырастет в рекордно короткие сроки. Предполагается, что в этих регионах покупатель будет найден, а продажа будет завершена за 125 дней, что является самым быстрым в Великобритании.
Redditch скатился на второе место, на всю продажу ушло 128 дней. Ковентри занял третье место с результатом 130 дней.
Неудивительно, что дома в Лондоне и на Юго-Востоке продаются дольше всех. Считается, что это связано с высокими ценами на жилье.
Подпись к изображению: Лиззи Орм
«Традиционно обратная сторона продажи является наиболее сложной, а также может быть самой затяжной, поскольку юридические требования могут затягиваться между несколькими сторонами », - говорит Колби Шорт, основатель и генеральный директор GetAgent.co.uk.
Видео недели
«Однако, учитывая, что текущее состояние рынка страдает от неопределенности, интересно видеть, что время, необходимое для продажи, на самом деле занимает больше всего времени на этапе поиска покупателя», - добавляет он.
Связанный: Недвижимость на рынке? Вы можете заработать на 11 тысяч фунтов больше, если продадите свой дом в эти даты.
Несмотря на то, что дома продаются с невероятной скоростью после блокировки. Если вы планируете распродать в ближайшее время, вам все равно следует подготовиться к 5-месячному ожиданию, пока вы, наконец, не сможете передать эти ключи.
