Мы получаем комиссию за товары, приобретенные по ссылкам в этой статье.
Сколько времени нужно, чтобы накопить на дом в 2021 году? Ответ в том, что теперь требуется годы дольше, чем раньше.
Связанный: Срок отпуска по гербовым сборам продлен - вот все, что мы знаем
Пандемия изменила рынок жилья, потенциально навсегда, но, что бы ни сохранялось в долгосрочной перспективе, в краткосрочные покупатели-новички были значительно отброшены, особенно если они живут в Англии.
Сколько времени нужно, чтобы накопить на дом в 2021 году?
Согласно исследованию, проведенному платформой для покупки жилья Да Покупатели жилья, Теперь среднему покупателю, впервые совершившему покупку, требуется на 1,1 года больше времени, чтобы накопить 15-процентный депозит, чем в 2012 году. Для тех, кто живет в Лондоне, это еще хуже. Постоянно недоступный капитал только что стал еще больше, поскольку покупателям, впервые покупающим недвижимость, приходится ждать своего первого дома в среднем 11 лет. Это на целых три года больше, чем в 2012 году.
Изображение предоставлено: Дэвид Пармитер
Фактически, реальная разница между тем, что было достижимо тогда и сейчас, может быть еще больше, потому что 15-процентный депозит действительно стал стандартом только в 2020 году, поскольку Covid ужесточил правила кредиторов. 10-процентный залог был стандартом в течение многих лет, и новое требование о более высоком уровне залога, несомненно, усугубило проблемы с покупкой дома при покупке жилья впервые. Действительно, для некоторых это сделало домовладение невозможным в обозримом будущем.
Юго-Восток, как это обычно бывает, не сильно отстает от Лондона по недоступности. Текущее время, когда покупатель впервые откладывает ипотечный депозит в регионе, составляет 7,9 года, увеличившись на 1,7 года с 2012 года. На востоке Англии также наблюдался один из самых больших приростов: покупатели теперь должны откладывать 7,7 лет, что на 1,6 года больше, чем в 2012 году.
Изображение предоставлено: Элисон Хаммонд
Район Великобритании, где теперь меньше времени нужно копить на дом
Примечательно, однако, что это не все плохие новости: есть один регион, где график сбережений по ипотечному депозиту впервые покупает уменьшенный - Северо-восток. В этом регионе потребуется всего 4,3 года, чтобы сэкономить 15% депозита от нынешней цены на недвижимость, впервые покупающую недвижимость, в 119 411 фунтов стерлингов.
Это незначительное сокращение по сравнению с 4,4 годами, которые требовались в 2012 году. К сожалению, эта аномалия на самом деле должна быть нормой, поскольку это то, что должно произойти, когда рост заработной платы идет в ногу (даже если только) с ценами на жилье на протяжении многих лет.
Изображение предоставлено: Future plc.
Мэтью Купер, основатель и управляющий директор Yes Homebuyers, прокомментировал: «Мы, кажется, рассматриваем постоянный рост цен на жилье как повод для празднования в Великобритании. Однако реальность такова, что эти постоянно растущие цены на недвижимость отодвигают мечту о домовладении еще дальше недосягаемой для многих новых покупателей ».
Видео недели
«Пока [правительство] фактически не увеличит предложение акций, поступающих на рынок, этот разрыв будет продолжать увеличиваться, и средний возраст число новых покупателей в стране будет продолжать расти, поскольку они будут вынуждены откладывать гораздо дольше, просто чтобы накопить достаточно для ипотеки депозит. '
Связанный: Фил Спенсер объясняет, как заработать на собственности - без огромного депозита
Сколько времени вам нужно откладывать на дом в вашем районе?
