Мы получаем комиссию за товары, приобретенные по ссылкам в этой статье.
А преобразование чердака - один из лучших способов повысить ценность вашего дома. Тем не менее, Фил Спенсер предупреждает, что есть одна вещь, которую вы должны сделать правильно, переоборудовав чердак, иначе проект может оказаться пустой тратой денег.
Связанный: Как спланировать переоборудование лофта - советы по планированию и оценке пространства вашей мечты
Гуру недвижимости регулярно борется с ведущей Кирсти Олсопп на канале 4 канала Love it or List. Пара соревнуется, чтобы увидеть, смогут ли они убедить семью, что им лучше улучшить свой нынешний дом с помощью Кирсти или купить новый с Филом.
Изображение предоставлено: Future plc.
В то время как звезда Location, Location, Location часто поддерживает переезд на ремонт, есть одно преобразование собственности, за которое он выступает - преобразование чердака.
По данным Nationwide, переоборудование чердака со спальней с двуспальной кроватью и ванной комнатой может повысить стоимость недвижимости с тремя спальнями на 20 процентов. Однако эксперт по недвижимости предупреждает, что это только в том случае, если все сделано правильно.
Совет Фила Спенсера по переоборудованию чердака
«Само собой разумеется, что чем больше ваша собственность, тем больше она должна стоить, поэтому пристройки очень-очень хорошие новости », - объяснил Фил в видеоролике для« Люди с рейтингом »на YouTube в 2016 году о лофте конверсии.
«Это хорошая новость с точки зрения долговечности и того срока, в течение которого недвижимость подойдет вам и будет вам подходить. Это также хорошая новость с точки зрения того, насколько вам там понравится, и, конечно же, хорошая новость с точки зрения добавленной стоимости », - сказал он, перечисляя ценность конверсии лофта.
Изображение предоставлено: Дэвид Джайлз
Однако он отметил, что есть несколько ключевых моментов, о которых вы должны подумать, прежде чем переоборудовать чердак. Сделайте это неправильно, и вы можете выложить кучу денег за большую ошибку.
«Очевидно, что высота головы - это ключевой вопрос, который нужно решить», - говорит Фил. «Имейте в виду, что если вы переоборудуете помещение, которое станет непригодным для проживания, вам, возможно, потребуется укрепить балки пола. При этом вы можете потерять высоту головы, а также потерять высоту головы, потому что вам потребуется утеплить потолок ».
«Это вещи, которые требуют тщательного изучения и предварительного планирования», - советует он.
Он также указывает, что вам нужно будет продумать площадку под новым чердаком. «Вы потеряете место на площадке под вашим новым чердаком, чтобы получить точку доступа на лестнице наверху», - объясняет он.
Изображение предоставлено: Дэвид Джайлз
«Лестницы и доступ на чердак абсолютно необходимы, чтобы все было правильно. Убедитесь, если можете. Кажется, что он всегда был там ».
Видео недели
Если вы подумываете о переоборудовании чердака, специалисты по переоборудованию чердаков в Abbey Lofts согласитесь с Филом Спенсером в том, что пространство - это все, если вы хотите оправдать расходы. Они говорят, что максимальное увеличение стоимости от 20 до 25 процентов будет достигнуто только в том случае, если вы сможете создать идеальное автономное спальное место на своем чердаке.
Связанный: Идеи ванных комнат на чердаке, позволяющие максимально эффективно преобразовать чердак любого размера
Когда дело доходит до планирования переоборудования, если вам неудобно стоять в комнате или нет места, чтобы добавить ванную комнату, сэкономьте свои деньги.
