Мы получаем комиссию за товары, приобретенные по ссылкам в этой статье.
Рынок жилья Великобритании находится в точке кипения. Согласно последнему индексу цен на жилье Галифакса, цены на жилье в апреле выросли еще на 1,4%. Таким образом, годовой рост цен на жилье в период с апреля 2020 года по апрель 2021 года составит ошеломляющие 8,2 процента.
Покупаете дом? Сделайте процесс проще, проконсультировавшись с нашими совет по недвижимости раздел
Это повышение цен на недвижимость знаменует собой еще один недавний рекорд - на этот раз цифры показывают самый высокий годовой темп роста за пять лет. Средняя цена на дом в Великобритании сейчас составляет 258 204 фунта стерлингов.
Цены на жилье продолжают расти
Рассел Гэлли, управляющий директор Halifax, видит в текущих цифрах отражение динамично развивающегося рынка. подкрепляется продолжающимся отпуском по гербовым сборам, сбережениями Covid и, в некоторой степени, ипотечной гарантией правительства схема.
Изображение предоставлено: Полли Элтес
«Мы действительно ожидаем, что недавние уровни активности сохранятся в краткосрочной перспективе, поскольку покупатели продолжают искать дома с большим пространством и потенциально лучше подходящие для их нового рабочего режима », - объясняет.
«Экономия, накопленная за месяцы карантина, дала некоторым покупателям даже больше денег для инвестирования в недвижимость своей мечты, в то время как новая ипотечная гарантия Эта схема могла облегчить ограничения по вкладам для некоторых потенциальных покупателей жилья, которые ранее думали, что их первый шаг на карьерной лестнице - это несколько лет прочь.'
Изображение предоставлено: Future Publishing Ltd.
Однако неподтвержденные свидетельства покупателей жилья рисуют совершенно иную картину рынка, покупателям становится все труднее и напряженно ориентироваться, поскольку нехватка домов создает безумие. В BBC сообщает, что многие покупатели не могут обеспечить себе просмотры, потому что все они забронированы в течение нескольких минут после публикации объявления о доме.
Дома все чаще продаются с использованием метода «лучших и окончательных предложений», когда каждый покупатель получает только один шанс подать предложение на дом.
Учитывая суровую реальность покупки дома на текущем рынке продавцов, что может или даже должен сделать покупатель, чтобы сохранять хладнокровие и преуспеть в обеспечении дома?
Советы домовладельцам на текущем рынке
«На таком переполненном рынке лучший совет, который я могу дать покупателям, - это быть готовым», - говорит Росс Конселл, дипломированный инспектор и директор компании Хороший ход. «Если вы настроены на покупку нового дома, просматривайте объявления каждый день и точно знайте, что именно вы ищете в собственности.
Изображение предоставлено: Future Plc.
«Подробно исследуйте район / улицы, на которых вы хотели бы жить, и получите готовую ипотеку. Также часто стоит прибегнуть к помощи агента по недвижимости, который сначала сообщит вам о любой подходящей недвижимости, прежде чем она выйдет на более широкий рынок ».
Чтобы обойти стремительно растущие цены на недвижимость, Росс дал такой совет: «ищите недвижимость в рамках своего бюджета. Если вам настолько нравится недвижимость, что вы делаете предложение, вы можете пойти с более высоким предложением, которое будет служить вам хорошим подспорьем по сравнению с другими людьми, желающими купить. Скорее всего, вы сэкономите много денег и станете лидером продажи ».
Видео недели
Наконец, не стоит недооценивать важность быстрых действий. «Само собой разумеется, но действуйте быстро. Покупка дома - важное решение, и не стоит торопиться с ним, но если вы просматриваете дом, влюбляетесь в него и знаете, что этот район подходит вам, тогда сразу же отправляйте свое предложение ».
Связанный: Поможет ли государственная схема гарантирования ипотеки на 95 процентов первым покупателям? Эксперты по недвижимости объясняют
Цель «Продавцов» №1 - продать свой дом и получить свои деньги, и они всегда будут отдавать предпочтение заинтересованному и быстро действующему покупателю, а не тому, кто не торопится. В настоящее время это может расстраивать покупателей, но сохраняйте позитивный настрой, будьте готовы, действуйте быстро, и вскоре вы найдете дом своей мечты ».
