Мы получаем комиссию за товары, приобретенные по ссылкам в этой статье.
Когда дело доходит до покупка Первый дом может быть чем-то вроде минного поля, пытаясь понять, что вы хотите от дома. Вы выбираете новую постройку или старый дом?
Связанный: Кирсти Оллсопп вызывает дебаты в Твиттере, сняв обувь в домашней политике
К счастью, эксперт по недвижимости знаменитостей Фил Спенсер всегда готов дать совет. Написание для Zoopla, Location, Location, Location, ведущий объяснил плюсы и минусы новой постройки или старого дома.
Новостройка или старый дом?
Изображение предоставлено: Джефф Спайсер / Архив PA / Изображения PA
«Мысль о том, чтобы зайти в новый дом, в котором отшлепали бренд, и жизнь быстро вернется в нормальное русло, довольно заманчива. Вот что может предложить новая сборка, - говорит Фил.
Однако, если вы настроены на историческую собственность, Фил отмечает: «Если вы все о характере и окружающей среде где, давайте посмотрим правде в глаза, вы собираетесь потратить немало времени, тогда никакие расходы на обслуживание вряд ли заставят вас выключенный.'
Изображение предоставлено: Полли Элтес
Фил объясняет, что преимущества старого перепродажного дома в основном заключаются в том, что он уже строится.
«Более старые свойства обычно находятся в областях, которые уже созрели. В свою очередь, это дает больше уверенности в отношении цен на недвижимость, чем новая недвижимость в ранее неизведанных районах », - объясняет гуру недвижимости.
Есть также дополнительный бонус, заключающийся в том, что в старом доме, вероятно, будет более зрелый и красивый сад.
Старый перепродажный дом будет содержать список потенциально менее чем идеальных причуд, но Фил не считает их ловушкой. «По крайней мере, они будут ожидаемыми и должны были появиться в ходе предпродажных поисков. Если в вашем недавно отремонтированном новом доме возникнет утечка и затопление собственности, это будет гораздо более разочаровывающим », - пишет он.
Изображение предоставлено: Олли Гордон
В качестве альтернативы, одно из самых больших преимуществ выбора нового дома для нового покупателя - это стимулы и льготы. «Правительство рассматривает новостройки как способ помочь людям выйти на рынок жилья, поэтому Помогите купить и существуют схемы «Стартовый дом», что может означать, что новая постройка является более жизнеспособным вариантом », - говорит Фил Спенсер.
Есть также дополнительный бонус, заключающийся в том, что новые дома проектируются так, чтобы быть более энергоэффективными и, следовательно, более дешевыми в эксплуатации. У них также должны быть все современные меры безопасности в таких местах, как сигнализация и замки.
Видео недели
Докладчик Love it or List it также отмечает, что вам не следует рисковать задержками при покупке недвижимости, если вы не полагаетесь на другого домовладельца. «Преимущества отсутствия зависимости от другого покупателя жилья, которому необходимо продавать Прежде чем вы сможете купить, вы сэкономите время и нервы, а также не потратите впустую судебные издержки, если цепочка рухнет не по вашей вине », - пишет Фил.
В целом, все зависит от личных предпочтений, выберете ли вы новый дом или старый.
Связанный: Фил Спенсер говорит, что вам следует сделать ЭТО, если вы хотите купить дом к 25 годам.
Надеюсь, советы Фила помогли вам понять, чего вы хотите и что вам нужно от нового дома.
