Как ухаживать за крышей: все, что вам нужно знать

Получите информационный бюллетень «Идеальный дом»

Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы получать идеи стиля и декора, преображения дома, советы по проектам и многое другое.

Благодарим вас за регистрацию в «Идеальный дом». Вскоре вы получите письмо с подтверждением.

Была проблема. Пожалуйста, обновите страницу и повторите попытку.

Уход за «шляпой» вашего дома и знание того, как ухаживать за его крышей, являются главным приоритетом.

Крыша, сделанная из богатой красной глины, блестящего сланца или плетеной соломы, является незамеченным героем нашего дома. Он не только играет жизненно важную роль в определении эстетики объекта, но также обеспечивает неоценимую защиту от непогоды.

Однако крыша не является надежной. Поэтому важно сохранить крышу. Проводите регулярные проверки, чтобы выявить потенциальные неисправности и знать, когда ремонт своими руками поможет, а когда следует обратиться за помощью к специалисту.

Как и многие другие ремонт дома проектов, лето — идеальное время года для ухода за крышей, поскольку погода будет более благоприятной для проведения ремонта.

Как сохранить крышу

Были ли вы недавно заменил крышу или надеетесь продлить срок службы существующей, жизненно важно знать, как проверять и обслуживать вашу крышу.

«Поскользнувшиеся шифер или плитка, вышедшие из строя свинцовые конструкции и ендовы крыши, заблокированные обломками, — все это приведет к хаосу, если ими пренебрегать», — объясняет Дуглас Кент, технический и исследовательский директор Общество защиты древних построек (СПАБ).

«Когда древесина крыши становится влажной, это приводит к гниению, заражению жуками и, в конечном итоге, к структурным проблемам, а штукатурка потолков и стен также может выйти из строя или испачкаться».

Ремонт вашей крыши может оказаться дорогостоящим делом, если необходим существенный ремонт, поэтому, возможно, стоит подумать о том, стоит ли страхование крыши это стоящая инвестиция.

(Изображение предоставлено: Будущее)

Какие бывают кровельные материалы

Роджер Хант, автор Справочник по старому дому, перечислены различные материалы, используемые для кровли. Материал повлияет на то, как вы будете поддерживать крышу.

• Глиняная плитка – Доступны глиняные плитки как ручной, так и машинной обработки. В то время как современная черепица имеет наконечники, которые цепляются за рейки, традиционная плитка с колышками имеет отверстия для размещения деревянного колышка. Плитка со временем может стать пористой, что сделает ее уязвимой для мороза.
• Сланцы – Валлийские сланцы, закрепленные гвоздями, широко используются при строительстве зданий по всей Британии, они легкие и прочные.
• Каменная плитка – Плитки из песчаника и известняка укладываются последовательными рядами: самая большая у карниза, самая маленькая у конька.
• Вести – Привлекательный и долговечный кровельный материал, ремонт свинцовых крыш должен выполняться ведущим специалистом.
• Соломенная – Широко используемая на протяжении веков соломенная крыша сегодня обычно состоит из длинной соломы, чесаного пшеничного тростника или водяного тростника, и существуют явные региональные различия в стилях соломы. Если у вас соломенная крыша, стоит инвестировать в нее. страхование соломенной крыши.

(Изображение предоставлено: Будущее)

Как проверить крышу

Лучший способ сохранить крышу и предотвратить серьезные проблемы с ней — проводить регулярные проверки. «Хорошая идея — достать бинокль и посмотреть», — советует Дэн О’Салливан из Эксетер Кровля.

«Первым признаком проблемы часто является незакрепленный шифер или плитка в желобе». Обратите внимание на соединения и выступы, а также проверьте землю и желоба на наличие мусора. Если вы заметили мусор в желобе, разумно будет очистите свои водостоки скопление воды и мусора может привести к дальнейшим проблемам.

Затем зайдите на чердак, чтобы проверить нижнюю часть крыши. «Ищите проблески дневного света; Осмотрите пол чердака на наличие остатков плитки, шифера или строительного раствора с нижней стороны крыши, а также конденсата на стропилах или рубероиде, а также на провисание или пролитые стропила», — советует эксперт по ремонту Роджер. Также стоит провести осмотр чердака во время сильного дождя, так как это самый простой способ определить, попадает ли вода и куда.

Поскольку вы уже находитесь в лофте, это также прекрасное время, чтобы пополнить счет. изоляция чердака – это также поможет уменьшить образование конденсата и быстро окупится.

Если у вас на крыше есть летучие мыши или есть свидетельства их существования, вам может потребоваться согласие специалиста, прежде чем приступать к обслуживанию крыши. Фонд охраны летучих мышей (bats.org.uk) сможет дать совет о том, на какие признаки следует обратить внимание. «Запрещено беспокоить или причинять вред летучим мышам, а также повреждать, разрушать или чинить препятствия их ночлегу. Любое из этих действий является правонарушением, независимо от того, знал ли человек, делающий это, о ночевке заранее или нет», — поясняют эксперты из Фонд охраны летучих мышей.

(Изображение предоставлено: Будущее)

Ремонт и уход

Существует множество потенциальных областей сбоя. Одним из наиболее распространенных будет сланец или плитка.

«Скольжение сланцев из-за болезни/усталости ногтей обычно является признаком того, что крепления выходят из строя из-за срока службы. крышу, но это не значит, что ее нужно менять», — говорит Ян Маккарти, директор кровельного подразделения в Лидсе. специалист, Кровля Йоркширского наследия.

«Соскользнувшие плиты следует осмотреть, так как они сами могли выйти из строя, а это означает, что несколько недорогих ремонтов должны решить проблему», — продолжает Ян. «Если шифер цел, необходимо провести дальнейшее исследование крыши, чтобы выяснить, не страдает ли вся крыша ногтевой болезнью. В этом случае, скорее всего, потребуется замена крыши».

Волнистость — распространенная особенность, особенно в старых домах, но, хотя она может показаться резкой, она не требует автоматического устранения. «Это будет зависеть от того, почему крыша волнистая; во многом это естественный прогиб, когда древесина высохла», — говорит Дэйв Роулендс из компании. Подрядчики по кровельным работам наследия.

«Как правило, крыша проседает в течение длительного периода, и это не должно быть проблемой, при условии, что это не поставит под угрозу целостность крыши», - успокаивает Дэйв. «Я бы хотел заглянуть на чердак и посмотреть, не потрескались ли какие-либо основные деревянные балки или не сместились ли они от центра. Если это беспокоит, наймите инженера-строителя.

Однако, если ваш дом недавно построен, стоит обратиться к профессионалу для расследования потенциальных причин. Вам не нужно разрешение на строительство для ремонта существующей крыши вам не нужно будет подавать заявление в управление строительства.

(Изображение предоставлено: Будущее)

Привлечение экспертной помощи

После того, как вы выявили какие-либо проблемы, важно нанять профессионала. «Кровельные работы — это квалифицированная работа, и, хотя существует много высококвалифицированных кровельщиков, важно нанять подрядчик, который понимает возраст и стиль вашего дома, а также используемые материалы», — советует эксперт по ремонту. Роджер.

«Никогда не используйте быстрые средства, такие как распыляемая пена или жидкая гидроизоляция; они могут удерживать влагу, препятствовать ремонту и, вероятно, предотвратят повторное использование материалов в будущем».

(Изображение предоставлено: Будущее)

Монтаж вентиляции на крыше

Очень важно обеспечить достаточную вентиляцию крыши, чтобы избежать образования конденсата и сырости.

«Вы склонны к образованию конденсата там, где при ремонте крыши использовался недышащий или битумный войлок», — объясняет Шон Хоуленд, директор компании из Кента. Джон Уильямс и компания.

«Рекомендуется использовать дышащую мембрану. Вы также можете установить карнизную вентиляцию и вентиляционные системы на крыше, но, если это здание является памятником архитектуры, это может оказаться непрактичным, поскольку они будут слишком заметны».

«Принято считать, что модернизация старых зданий до современных стандартов может быть нецелесообразной», — добавляет Шон. «Доступны продукты для модернизации, позволяющие улучшить вентиляцию крыш, где не предполагается полная замена кровли»,