Получите информационный бюллетень «Идеальный дом»
Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы получать вдохновение по стилю и декору, ремонт дома, советы по проектам и многое другое.
Благодарим вас за регистрацию в Идеальный дом. Вскоре вы получите электронное письмо с подтверждением.
Была проблема. Пожалуйста, обновите страницу и повторите попытку.
Если у вас есть перспектива вывести свой дом на рынок и сделать его привлекательным для потенциальных покупателей жилья, убедитесь, что вы не недооцениваете влияние определенных особенностей вашей ванной комнаты на внешний вид. повышение ценности вашего дома.
То, как выглядит ваша ванная комната, действительно может сделать или разрушить сделку для потенциального покупателя, поскольку явно устаревший или неприятный вид может действительно попасть в список. вещи, отпугивающие покупателей когда продажа дома.
Последнее, что вы хотите, это случайно оказаться в спортивной ванной
интерьерные тренды, которые обесценивают ваш дом. Мы спросили экспертов о главных функциях ванной комнаты, которые, скорее всего, обесценят ваш дом, поэтому мы можем их избежать.
(Изображение предоставлено Future PLC/Photoworld)
8 особенностей ванной комнаты, обесценивающих ваш дом
«Одна из областей дома, которая может стать препятствием при просмотре дома, — это ванная комната. 84% потенциальных покупателей заявили, что готовы предложить больше о недвижимости с модернизированной или недавно отремонтированной ванной комнатой», — объясняет Харриет Гудакр, менеджер по коммуникациям с брендом и консультант по sTile. в Плитка Топпс.
Возможно, неплохо было бы освежить в памяти любой современные идеи для ванной вы уже некоторое время обдумываете.
(Изображение предоставлено Future PLC / Dan Duchars)
1. Старые, поврежденные напольные или настенные плитки в ванной комнате
«Когда у вас есть просмотры, заметно потрескавшаяся, сколотая или поврежденная плитка, безусловно, сделает вашу ванную комнату запущенной и менее привлекательной для глаз», — предупреждает Харриет Гудакр из Topps Tiles.
«Обновляя поврежденные плитки, будь то просто замена сломанных или выполнение после полной реконструкции внешний вид вашей ванной комнаты улучшится в десять раз и поможет привлечь самые важные предложения».
Вероятно, нет лучшего времени, чем настоящее, чтобы выразить свою идеи плитки в ванной работать, если вы хотите дать своему дому лучшие шансы на привлечение покупателей — и если вы зашли в тупик, существует множество тенденции плитки в ванной следить.
(Изображение предоставлено Future PLC / Matt Cant)
2. Затирка низкого качества
Вслед за поврежденной или старой плиткой в ванной комнате еще одна вещь, которая может обесценить ваш дом, — это состояние вашего раствора.
«Многие из нас быстро отказываются от качества при принятии решения о мелких деталях проекта реконструкции, но важно тщательно выбирать каждый аспект дизайна вашей ванной комнаты», — призывает Ли Прайс, содиректор в Натуральный камень, плитка и ванная комната.
«Например, низкокачественный цементный раствор, в частности, склонен к растрескиванию и эрозии и со временем может начать выглядеть грязным». Вот почему очень важно сохранить идеи затирки плитки в отличной форме и знаю чем очистить швы на плитке.
(Изображение предоставлено Future Plc/Colin Poole)
3. Плохая вентиляция и сырость
Сырость, конденсат и тому подобное, несомненно, являются одними из самых серьезных факторов, отпугивающих покупателей от вашего дома, поскольку это обычно указывает на появление плесени и неприятный стойкий запах. Это еще раз подчеркивает важность знания как избавиться от сырости, особенно в ванной.
«Влага от избыточного пара может просачиваться под лакокрасочное покрытие, оставляя пузыри, шелушения и другие неприятные текстуры на ваших стенах или потолке», — объясняет Джеймс Робертс, директор Ванные комнаты святилища.
(Изображение предоставлено Future PLC / Dan Duchars)
4. Снятие ванны
Домашние улучшения всегда должны быть тщательно продуманы, и ремонт ванной комнаты ничем не отличаются. В то время как некоторые бессмысленные улучшения дома, которые не добавят ценности вашему дому, некоторые могут также фактически полностью уменьшить его значение.
«Распространенная ошибка — убрать ванну из ванной. По общему признанию, поскольку люди более экономны, чем когда-либо, содержать ванну дороже, чем душ, и Ванные комнаты с душем имеют больше смысла с точки зрения использования пространства», — объясняет Камилла Лессер, менеджер по развитию. в Эфирный образ жизни.
«Но по нашему опыту специалистов по недвижимости, отсутствие возможности принять ванную может оттолкнуть потенциальных покупателей от недвижимости». Особенно это актуально для молодых семей с детьми.
(Изображение предоставлено: Future PLC/Адам Картер)
5. Смелый или модный выбор дизайна
Хотя может быть интересно следить тренды в ванной комнате и экспериментируйте со смелыми или модными элементами дизайна, это может сыграть против вас в будущем.
«Если вы переусердствуете с персонализированным выбором дизайна в вашей ванной комнате, например, с яркой и смелой плиткой или необычной цветовой гаммы, вы можете ограничить круг потенциальных покупателей», — предупреждает Саймон Боден, эксперт по продаже недвижимости в Мы покупаем любой дом.
«Многие люди предпочитают нейтральный классический дизайн ванной комнаты, который они могут легко настроить под себя. Если вы планируете продать свой дом в ближайшем будущем, лучше всего придерживаться классического, вневременного дизайна».
(Изображение предоставлено: Future PLC / Kirsty Noble)
6. Дешевая фурнитура и отделка
«Ванная комната — это место с интенсивным движением в доме, и не в состоянии инвестировать в качество, высокое качество. Изделия из меди и светильники со спецификациями могут быстро состарить пространство», — предупреждает Пол Бейли, руководитель отдела продуктов. управление в ЛИКСИЛ ЭМЕНА и GROHE Великобритания.
«Поскольку эти точки соприкосновения важны для повседневной жизни, некачественная отделка может иметь большее влияние, чем ожидалось, поскольку быстро появляются пятна и потускнение оборудования. Бюджетные смесители и фитинги не только выглядят изношенными, но и со временем могут скрипеть, так как внутренние шайбы затвердевают из-за повреждения водой».
(Изображение предоставлено: Future PLC / Джеймс Френч)
7. Недостаточно места для хранения
Мы думаем идеи хранения в ванной это определенно не то, на чем стоит экономить, поэтому вы можете дважды подумать, прежде чем удалять какие-либо важные единицы хранения.
«Удаление места для хранения, такого как шкафы или полки, может сделать ванную комнату менее функциональной и менее привлекательной для потенциальных покупателей», — говорит Саймон Боден из We Buy Any House.
(Изображение предоставлено: Future PLC/Макс Аттенборо)
8. Плохая планировка
Важно учитывать ваше идеи для ванной и как они могут работать в вашем планировка ванной комнаты. Если даже вы обнаружите, что изо всех сил пытаетесь воплотить эти идеи в жизнь, что еще может быть для потенциальных покупателей?
Саймон Боден из We Buy Any House говорит: «Если планировка ванной комнаты неудобна или неэффективна, это может сильно оттолкнуть покупателей. Например, если туалет находится в тесноте, или если раковина находится слишком далеко от зеркала, или если туалет расположены таким образом, что дверь в ванную трудно закрыть, это можно рассматривать как отрицательный аспект дом.'
(Изображение предоставлено: Future PLC / Колин Пул)
Так что стоит следить за этими неудачами в ванной, если вы хотите в будущем выставить свой дом на продажу.
Вас что-то из этого удивило?
Джулия Джосон Идеальный дом’s Младший писатель. Она всегда любила дома и интерьеры, получив степень бакалавра архитектуры в Ноттингемском университете в 2022 году. Ранее она была редактором-стажером ArchDaily. Теперь, сосредоточившись на новостях, Джулию можно найти в кроличьей норе TikTok и Pinterest, просматривая любые новые и предстоящие тенденции, лайфхаки и домашние вдохновения.
