Мы получаем комиссию за товары, приобретенные по ссылкам в этой статье.
В наши дни существует множество способов найти новый дом для аренды. От поиска недвижимости через веб-сайт агентов по сдаче в аренду до выбора недвижимости, управляемой частным домовладельцем, которую вы нашли на Facebook или Twitter. Но на что вы должны пойти и должно ли это быть частью вашего общего решения?
Связанный: Мартин Льюис говорит, что всем следует подумать о переходе на ипотеку сейчас
По словам Фила Спенсера на его MoveIQ подкаст, вы должны учитывать арендодателя и способы управления имуществом при принятии окончательного решения о том, сдавать ли недвижимость в аренду. Однако, если вы не знаете, какой стиль управления арендодателем и недвижимостью выбрать, у него есть несколько советов для съемщиков, которые помогут выбрать между частным домовладелец и агент по сдаче в аренду.
«Преимущества использования агента по аренде в том, что они будут разбираться в том, что они делают, и должны понимать закон о собственности», - объясняет ведущий Location, Location, Location. «Таким образом, агент по аренде с гораздо большей вероятностью обеспечит соблюдение всех юридических требований, как со стороны арендодателя, так и со стороны арендатора».
Изображение предоставлено: Тим Ирландия / Архив PA / Изображения PA
Другие его советы арендаторам, которые думают о том, чтобы пойти с агентом по сдаче в аренду, заключаются в том, что у них есть физический офис, который должен быть открыт каждый день.
«Есть сотрудники и вспомогательный персонал, поэтому, если что-то нужно исправить, есть вероятность, что на телефоны ответят», - говорит гуру по недвижимости. «И как арендатор, вы не станете головной болью бездельника, который 20 раз звонит домовладельцу, говоря, что я котел нуждается в ремонте ».
Тем не менее, если у арендодателя, пользующегося услугами агента по сдаче в аренду, есть свои преимущества, у частного арендодателя есть свои плюсы. А именно завязать отношения с домовладельцем.
Изображение предоставлено Лиззи Орм.
Один из главных советов Фила Спенсера арендаторам, перебирающимся через частного домовладельца, - это встретиться с ним. «Если вы способны развивать отношения, обе стороны получат взаимную выгоду», - объясняет Фил Спенсер. «Если вы знаете домовладельца и у вас все хорошо, тогда гораздо больше шансов, что они сделают все возможное, если вы захотите поменять стены или остаться подольше».
«Если у вас есть отношения с этим человеком и есть степень взаимопонимания и уважения, которые могут работать только в вашу пользу как жилец,' он добавляет.
Изображение предоставлено Лиззи Орм.
Видео недели
Итак, если вы новичок в аренде и ищете безопасность и удобство, агент по аренде может стать отличным вариантом.
Связанный: Фил Спенсер раскрывает свой главный совет по покупке лучшей недвижимости для сдачи в аренду
Однако, если вы все же решите арендовать квартиру через частного домовладельца, почему бы не подумать о том, чтобы договориться о чаепитии или кофе с новым домовладельцем. Это может быть вашим билетом к быстрому исправлению, если ваш котел сломается.
