Case prefabricate – care sunt avantajele și de unde să încep?

Câștigăm un comision pentru produsele achiziționate prin intermediul unor link-uri din acest articol.

Casa prefabricată a fost într-o călătorie de răscumpărare în ultimele decenii. Adesea văzute ca o soluție de locuințe umede, cu costuri reduse, de calitate scăzută, după război, aceste Cenușărele din proprietate industria sunt acum văzute ca viitor. Ca întotdeauna, adevărul este mai complicat.

Prefabricatele postbelice au avut de fapt un mare succes; cald, bine proiectat și bine îndrăgit de locuitorii lor, mai ales în comparație cu standardul locuințelor la acea vreme. Au oferit un răspuns inteligent și rapid la criza acută a locuințelor creată de cel de-al Doilea Război Mondial.

Reputația lor a fost colorată deoarece au fost în general proiectate pentru o durată de viață de 20-30 de ani. Acest lucru a fost adesea prelungit cu decenii, mulți devenind obosiți și umezi înainte de a fi înlocuiți, pătându-și imaginea pentru o generație. Ideea că putem folosi din nou această abordare pentru a ne ajuta în actuala criză a locuințelor și a mediului este cu siguranță atrăgătoare.

Prefabricarea în locuințe este un termen larg care acoperă totul, de la personalizare auto-construcții case cu un set de cherestea pre-tăiată și instrucțiuni care necesită o montare completă la fața locului, pentru a caselor complet construite cu macara, cu băi și bucătării instalate. Expresia „Metode moderne de construcție” sau MMC este adesea folosită pentru a acoperi avantajele și eficiența procesării elementelor structurii sau a întregii case într-o fabrică.

Eficiența și economiile dintr-o linie de producție sunt uriașe; clădiri întregi construite de o echipă timp de câteva zile într-o magazie vastă pentru a fi sparte în elemente mari și încărcate într-o serie de camioane și duse la fața locului este un lucru de privit. Înseamnă că structura și izolația rămân complet uscate în timpul construcției, evitând problemele cu izolația umedă și umezeala în casele nou construite. De asemenea, reduce masiv deșeurile. A existat o regulă de bază conform căreia aproximativ 8-10% din materialele de pe un șantier obișnuit ajung într-un salt!

Lucrul într-o fabrică permite ca programele de computer „cuibărit” să elaboreze cel mai eficient mod de a tăia și de a utiliza materiale de la dimensiuni standard pentru a minimiza risipa. Combinate cu beneficiul că materialele sunt rareori rămase pe o linie de producție, ele merg pur și simplu în următoarea clădire de-a lungul liniei de construcție, mai degrabă decât în ​​coșul de gunoi.

Există probleme semnificative cu calitatea construcției pe multe șantiere tradiționale. Construirea într-o fabrică uscată caldă permite o mai bună manoperă și supraveghere și reduce timpul pierdut din cauza vremii nefavorabile. De asemenea, oferă oportunități pentru oameni noi de a se alătura industriei construcțiilor. Deloc surprinzător, lunile petrecute afară pe vreme înghețată nu sunt cea mai bună reclamă pentru o carieră în construcții!

Lucrul într-un mediu mai controlat ar putea, de exemplu, aduce mult mai multe femei în sector, ceea ce ar fi foarte binevenit. De asemenea, are avantaje pentru transport, deoarece transportul lucrătorilor către și de la șantier este adesea una dintre componentele mai mari ale emisiilor de carbon asociate unui proiect. Construcția este responsabilă pentru sute de milioane de kilometri de camionetă în fiecare an numai în această țară. Dacă o forță de muncă poate locui în apropierea unei fabrici de construcții de case, kilometrii de călătorie pot fi reduse la navete zilnice scurte, iar camioanele de livrare duc clădirile la șantier.

Una dintre criticile aduse de prefabricat a fost faptul că proiectele sunt standardizate pentru a permite economiile de scară și beneficiile din construcția fabricii. Având în vedere că niciun site nu este niciodată identic și că varietatea de forme, stiluri și materiale ale caselor britanice a fost întotdeauna o bucurie, acestea sunt preocupări rezonabile.

Cu toate acestea, sectorul MMC primește investiții mari, evoluând rapid cu multe idei diferite și soluții care să permită o personalizare mai mare și o alegere mai mare, păstrând în același timp beneficiile inerente – așa că aveți grijă acest spatiu.

Casele construite cu mai puține deșeuri ar trebui să fie mai ieftine. Casele cu standarde de construcție mai bune ar trebui să fie mai eficiente și construite cu un impact mai mic asupra planetei. Așa că renunțați la orice prejudecăți și îmbrățișați revoluția care vine.