Ce este o evaluare EPC D și cum o pot îmbunătăți?

Câștigăm un comision pentru produsele achiziționate prin intermediul unor link-uri din acest articol.

Casa ta are un rating EPC D? Un certificat de performanță energetică (EPC) este o măsură a eficienței energetice a proprietății dumneavoastră. Dacă vindeți sau închiriați o proprietate, sunteți obligat legal să prezentați acest document potențialilor cumpărători sau chiriași. Le va arăta clar cât de scumpă va fi administrată proprietatea.

Evaluări EPC include, de asemenea, recomandări pentru îmbunătățirea eficienței. Pentru fiecare măsură, vă va spune cât va costa instalarea și potențialele economii pe care le-ați putea face.

Un ghid vizual rapid vă arată cât de eficientă este proprietatea dvs., cu benzi de la A la G. Casele cele mai eficiente, care folosesc cea mai mică cantitate de combustibil sunt în banda A, iar cele mai puțin eficiente sunt în banda G. Nota medie pentru o proprietate din Anglia și Țara Galilor este în banda D.

Ce este un rating EPC D?

Fiecare evaluare EPC corespunde scorurilor care reflectă procedura standard de evaluare (SAP) a guvernului și merge de la 1 la 100 plus puncte SAP. O evaluare EPC D este echivalentă cu între 55 și 68 de puncte SAP. În martie 2021, scorul mediu al eficienței energetice a fost de 66 în Anglia și 64 în Țara Galilor, echivalentul benzii D.

Dacă cumpărați o casă nouă, un certificat EPC vă poate ajuta să comparați proprietățile la care este posibil să vă uitați. Dacă sunteți vânzător, îmbunătățirea evaluării dvs. ar putea ajuta la creșterea valorii proprietății dvs. Cercetările de la moneysupermarket.com arată că o casă medie ar putea valora cu până la 14% mai mult dacă ar fi actualizată la un rating A.

Phil Foster, CEO la Iubește economiile de energie spune: „Un EPC indică cât va costa încălzirea și alimentarea unei proprietăți, ceea ce este vital de știut având în vedere costul în creștere al energiei. Un EPC cu un rating ridicat adaugă valoare proprietății dvs. și va încuraja cumpărătorii, așa că dacă doriți să vă vindeți casa, este o idee bună să evaluați dacă se poate face ceva pentru a vă îmbunătăți EPC.”

De ce casa mea are un rating EPC D?

EPC va acoperi costurile actuale și potențiale de economisire a energiei, privind încălzirea apei calde și iluminatul. Vă va oferi apoi o defalcare a fiecărui element al proprietății dvs. cu o descriere și o evaluare energetică. Acest lucru vă va ajuta să înțelegeți eficiența construcției clădirii dvs., a sistemului dvs. de încălzire și apă caldă și a iluminatului.

EPC va detalia cantitatea de căldură pe care trebuie să o utilizați în proprietate, precum și cum o puteți reduce prin îmbunătățirea izolației.

Tim Kampel, director la Box Property Solutions, explică: „Fiecare proprietate este diferită. O proprietate tipică D ar arăta ca un semilater de la sfârșitul anilor 1970 care nu este foarte bine izolat. Este probabil să aibă un cazan învechit și nu un geam dublu grozav.

Este o evaluare EPC D proastă?

Acesta este scorul mediu din Marea Britanie, dar guvernul a stabilit o țintă majoră ca toate casele din Regatul Unit să nu aibă un rating EPC de C până în 2035. Pentru proprietari, ratingul standardelor minime de energie (MEES) ar putea fi, de asemenea, setat să crească din 2025 la C, pe măsură ce guvernul își îndeplinește obiectivele ambițioase de a atinge zero net până în 2050.

Adam Male, Chief Revenue Officer la agentul de închiriere online ciupercă adaugă: „Media pentru o casă în Marea Britanie este în prezent un rating EPC D, dar guvernul speră să ridice acest lucru. la un C până în 2025/26 și va fi esențial ca proprietarii să atingă acest rating sau ar putea risca să fie amendat.’

„Deși un rating D este în general acceptabil, există loc de îmbunătățire pentru a crește eficiența energetică a proprietății dumneavoastră. Priviți zonele care vor avea cel mai mare impact asupra economiilor de energie, cum ar fi investiția în geamuri duble și asigurarea că casa dumneavoastră este complet izolată.”

A avea o locuință mai eficientă din punct de vedere energetic va echivala cu o valoare mai mare a proprietății și veți economisi bani la facturile de combustibil. In conformitate cu Departamentul pentru Afaceri, Energie și Strategie Industrială (BEIS), costurile medii ale energiei pentru o casă cu un rating EPC C sunt cu aproximativ 300 GBP mai ieftine decât o proprietate în banda D.

Cum îmi pot îmbunătăți ratingul D EPC?

Există diferite moduri de a îmbunătăți eficiența energetică a proprietății dumneavoastră. Multe dintre acestea vor fi listate pe EPC. Având în vedere clima actuală, acum este un moment excelent pentru a începe să vă gândiți la modalități prin care vă puteți eficientiza proprietatea.

Michael Cook, Group Managing Director la Leaders Romans Group, explică: „Primul punct de apel pentru orice proprietate este de a efectua un auditare a ceea ce trebuie să faceți proprietății dvs. în funcție de momentul în care a fost construită, dacă este listată, ce caracteristici ecologice și evaluarea EPC este în prezent are. Există diferențieri cheie în cadrul sistemului de evaluare EPC care vă pot ajuta să începeți procesul de îmbunătățire.”

Recomandările comune includ:

1. Îmbunătățiți-vă izolația

Instalarea izolației în cavitățile pereților și mansardelor vă poate ajuta să economisiți energie și să vă îmbunătățiți considerabil ratingul EPC. Recomandările sugerează că izolația ar trebui să aibă o grosime de 270 mm. Acest lucru ar putea duce la o îmbunătățire între 15 și 20 de puncte pentru EPC.

2. Actualizați-vă cazanul

Instalarea unui nou cazan mai eficient din punct de vedere energetic poate reduce consumul de energie al proprietății dumneavoastră. Alte recomandări pot include luarea în considerare a tehnologiei de energie regenerabilă, cum ar fi panouri solare sau pompe de căldură pentru a alimenta acel cazan.

3. Utilizați becuri eficiente din punct de vedere energetic

Becurile LED sunt mai scumpe de cumpărat decât becurile standard, dar folosesc cu 90% mai puțină energie decât becurile normale. Această schimbare vă poate îmbunătăți eficiența energetică cu un efort minim.

4. Investește în geamuri noi

Dacă aveți geamuri cu geam simplu sau geam dublu vechi, ultima generație de geamuri vă va ajuta la izolarea proprietății și la alungarea curenților de aer.

5. Instalați un contor inteligent

Contoare inteligente sunt o modalitate excelentă de a vedea cât de multă energie utilizați și astfel puteți face modificări care pot afecta cât de eficientă este utilizarea energiei.

Un raport de la Energy Saving Trust a constatat că 85% dintre persoanele cu contoare inteligente în proprietățile lor și-au schimbat obiceiurile pentru a economisi energie.